Luzerneweg in 24259 Westensee

Straßenprofil

Luzerneweg in Westensee

Die Straße Luzerneweg liegt in Westensee im Bereich Westensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westensee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 5,8 km, A 7 6,7 km, A 215 9,1 km Luftlinie
  • Breitband87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Luzerneweg in Westensee im Bereich Westensee erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 682 m, weiterführend 11,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 15,0 km, Rufbus 10,9 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 14,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.180 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -55 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -35
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Bredenbek 5,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 38.326 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,0 % Wald, 11,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule682 mGrundschule Westensee als Außenstelle der GS Felde
  • Weiterführende Schule11,1 kmSchule am Eiderwald, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Flintbek in Flintbek
  • Kita648 mEv.-Luth. Catharinen Kita Westensee
  • Bus121 mWestensee Luzerneweg, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmBredenbek, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,0 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße8,9 km38.326 Kfz/Tag
  • A 2105,8 kmA 210 / AS Bredenbek
  • A 76,7 kmA 7 / AS Warder
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,6 kmThor-Heyerdahl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmSchule am Eiderwald, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Flintbek in Flintbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule64,0 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule14,6 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,5 kmLilli-Nielsen-Schule, Förderzentrum körperliche und motorische sowie geistige Entwicklung der Landeshauptstadt Kiel · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAhrensee und nordöstlicher Westensee, Methhörstteich und Rümland-Teich · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Quellen am Großen Schierensee · 12,6 % FFH, NSG Ahrensee und nordöstlicher Westensee · 3,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWestenseelandschaft · 68,3 % Flächenanteil
NaturparkWestensee · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 1,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 68 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westensee (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ahrensee und nordöstlicher Westensee (Naturschutzgebiet, 3,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Quellen am Großen Schierensee | Landschaftsschutzgebiet: Westenseelandschaft | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Ahrensee und nordöstlicher Westensee; Methhörstteich und Rümland-Teich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 121 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 15,0 km, Rufbus 10,9 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,38 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur88/10087,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung82/100A 210 / AS Bredenbek 5,8 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-55 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -35
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,7 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 4,3 km, Autobahn 6,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,5 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LuzernewegWestensee
Grundschule682 m

Grundschule Westensee als Außenstelle der GS Felde

Kita648 m

Ev.-Luth. Catharinen Kita Westensee

Bus121 m

Westensee Luzerneweg, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 15,0 km, Rufbus 10,9 km

Klinik / Notfall15,7 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2158,9 km

38.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA SchmoockHasselrader Weg 6 24242 Felde
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 694 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 445 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 990 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Kiosk am Dörpsee EmkendorfEmkendorf
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Gettorfer BackhausHasselrader Weg 6 24242 Felde
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Gartenbau Reese
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Gasthaus WestenseeDorfstraße 1a 24259 Westensee
    Restaurant · 694 mOSM
  • Ali's Schnellrestaurant
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Straussenkaffee
    Café · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 445 mOSM
  • Park
    Park · 736 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FeldeRaiffeisenstraße 2a 24242 Felde
    Feuerwehr · 4,0 kmOSM
  • Polizeistation AchterwehrInspektor-Weimar-Weg 17 24239 Achterwehr
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 990 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • Sophienlust
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.180 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.180 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Luzerneweg, 24259 Westensee
Position: 54.271297, 9.896158

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 b: 3, Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2 …

Flurstück 140176 m²Luzerneweg 1 b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14143 m²Luzerneweg 1 b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142904 m²Luzerneweg 1 b · 10,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/49104 m²Luzerneweg 2 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/53871 m²Luzerneweg 2 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/631.046 m²Luzerneweg 3 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/782.137 m²Luzerneweg 4 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/1121.989 m²Luzerneweg 4 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/723 m²Luzerneweg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/101.278 m²Luzerneweg 6 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/651.076 m²Luzerneweg 7 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/842 m²Luzerneweg 8 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/111.258 m²Luzerneweg 8 · 15,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/138 m²Luzerneweg 8 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1573 m²Luzerneweg 8 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/661.159 m²Luzerneweg 9 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/671.312 m²Luzerneweg 11 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/681.375 m²Luzerneweg 13 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/691.396 m²Luzerneweg 15 · 15,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Luzerneweg in Westensee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Luzerneweg
NameLuzerneweg
Postleitzahl24259
OrtWestensee
OrtsteilWestensee
Breitengrad54.271297
Längengrad9.896158
Vorwahl04305, 04334
TelefonnetzWestensee, Bredenbek b Rendsburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeWestensee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B406 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft818 EUR/Ew.BBSR INKAR