Machnower Busch in 14532 Kleinmachnow

Straßenprofil

Machnower Busch in Kleinmachnow

Die Straße Machnower Busch liegt in Kleinmachnow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14532 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert950 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 115 3,0 km, A 103 6,7 km, A 100 7,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Machnower Busch in Kleinmachnow erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 474 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 462 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 8,3 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,43 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 44.225 EUR/Ew., Steuerkraft 2.250 EUR/Ew., Einzelhandel 9.103 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -328 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +117
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 115 / AS Kreuz Zehlendorf 3,0 km
  • E-Mobilität: 78 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 708 m, Strecke 6177
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,4 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule474 mGrundschule am Buschgraben
  • Weiterführende Schule1,2 kmEmil-Molt-Schule
  • Kita289 mKükennest
  • Bus462 mKleinmachnow, Machnower Busch, ca. 104 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmS Zehlendorf (Berlin), ca. 1.580 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmS Wannsee Bhf (Berlin), ca. 2.179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall983 mHELIOS Klinikum Emil von Behring
  • Fernstraße4,0 km19.675 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke708 mBahnstrecke, Strecke 6177
  • A 1153,0 kmA 115 / AS Kreuz Zehlendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmDroste-Hülshoff-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmJohn-F.-Kennedy-Schule · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule11,6 kmOberschule Ludwigsfelde · Oberschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufliche Schule für Hotellerie und Gastronomie des Ausbildungsverbunds Teltow e.V. · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,8 kmCaroline-von-Heydebrand-Schule · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBäketal · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTeltowkanal-Aue · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzDüppeler Forst, Parforceheide · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 49,5 %, Verkehr 15,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 426 ha, Gewerbe 66 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Parforceheide (Landschaftsschutzgebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bäketal (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teltowkanal-Aue | Landschaftsschutzgebiet: Düppeler Forst; Parforceheide | Naturschutzgebiet: Bäketal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 462 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 8,3 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 44.225 EUR/Ew., Steuerkraft 2.250 EUR/Ew., Einzelhandel 9.103 EUR/Ew.
  • Schulen94/100Grundschule 474 m, weiterführend 1,2 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-328 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +117
  • Naturnähe56/10027,4 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt72/1008,43 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur72/10082,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Machnower BuschKleinmachnow
Grundschule474 m

Grundschule am Buschgraben

Kita289 m

Kükennest

Bus462 m

Kleinmachnow, Machnower Busch, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 462 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 8,3 km

Klinik / Notfall983 m

HELIOS Klinikum Emil von Behring

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 14,0 km

19.675 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 906 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA ErlerBerlepschstr. 74 14165 Berlin
    Lebensmittel · 906 mQuelle
  • LidlLidlKarl-Marx-Str. 38-42 14532 Kleinmachnow
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny KleinmachnowZehlendorfer Damm 118 14532 Kleinmachnow
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • REWEREWE Paul Golly oHGLadiusstraße 26 14165 Berlin
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPotsdamer Chaussee 33 14129 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • KauflandKaufland TeltowPotsdamer Straße 6 und 8 14513 Teltow
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMARuhlsdorfer+Straße+14-16 14513 Teltow
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14167 Berlin-Lichterfelde, Goerzallee 220Goerzallee 220 14167 Berlin-Lichterfelde
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto KleinmachnowHeidefeld 60 14532 Kleinmachnow
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTeltow, 14513, Oderstr. 31Oderstr. 31 14513 Teltow
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeltower Damm 15 14169 Berlin
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - BundesalleeBundesallee 88 12161 Berlin
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin LudwigsfelderstraßeLudwigsfelderstraße 53-55 14165 Berlin-Zehlendorf
    Tierbedarf · 547 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 539 mnächste lokale Versorgung
  • Café 430 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 268 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 91 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 539 mOSM
  • Bäckerei & Bistro NUN
    Bäckerei · 586 mOSM
  • NuN Kiosk
    Kiosk / Convenience · 595 mOSM
  • Fleischerei BleichZehlendorfer Damm 104A 14532 Kleinmachnow
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Frucht ParadiesZehlendorfer Damm 104A 14532 Kleinmachnow
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldcafe KleinmachnowZehlendorfer Damm 9 14532 Kleinmachnow
    Café · 430 mOSM
  • MundvollLudwigsfelder Straße 53-55 14165 Berlin
    Restaurant · 546 mOSM
  • Museumsküche
    Imbiss / Fast Food · 801 mOSM
  • SchrödersKarl-Marx-Straße 18 14532 Kleinmachnow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 972 mOSM
  • Eiscafé KorfuTeltower Damm 54 14167 Berlin
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 268 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 371 mOSM
  • Park
    Park · 431 mOSM
  • Ökogarten
    Gartenanlage · 587 mOSM
  • Eigenherd Turnhalle
    Sportzentrum · 768 mOSM
  • Sowjetisches Ehrenmal
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Phoenix
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KleinmachnowMeiereifeld 1a 14532 Kleinmachnow
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeirevier TeltowPotsdamer Straße 3 14513 Teltow
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 91 mOSM
  • TEXAID Collection GmbH
    Recyclingcontainer · 446 mOSM
  • Oberflächenwasser-Aufbereitungsanlage Beelitzhof
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 44.225 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 950 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 1.150 €/m² in 467 m; Wohnbaufläche 950 €/m² in 998 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft44.225 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone950 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kleinmachnow, Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 a: 3, Nr. 25 b: 2, Nr. 47: 3, Nr. 50: 3 …

Flurstück 1536981 m²Machnower Busch 1 · 0,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 855/1824 m²Machnower Busch 2 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852105 m²Machnower Busch 2 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853221 m²Machnower Busch 2 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854518 m²Machnower Busch 2 a · 21,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1535812 m²Machnower Busch 3 · 15,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 843879 m²Machnower Busch 4 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842819 m²Machnower Busch 6 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153414 m²Machnower Busch 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841814 m²Machnower Busch 8 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10221.486 m²Machnower Busch 9 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 830628 m²Machnower Busch 10 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 829449 m²Machnower Busch 12 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1321446 m²Machnower Busch 12 a · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1320457 m²Machnower Busch 14 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 825455 m²Machnower Busch 14 a · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 738595 m²Machnower Busch 15 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 739608 m²Machnower Busch 15 a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 734611 m²Machnower Busch 15 b · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824466 m²Machnower Busch 16 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821455 m²Machnower Busch 16 a · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 735593 m²Machnower Busch 17 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 820450 m²Machnower Busch 18 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819447 m²Machnower Busch 18 a · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732611 m²Machnower Busch 19 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 733615 m²Machnower Busch 19 a · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726621 m²Machnower Busch 19 b · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 727608 m²Machnower Busch 21 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723607 m²Machnower Busch 23 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 767505 m²Machnower Busch 24 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721608 m²Machnower Busch 25 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724610 m²Machnower Busch 25 a · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703459 m²Machnower Busch 25 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1545802 m²Machnower Busch 25 b · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 766455 m²Machnower Busch 26 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706655 m²Machnower Busch 27 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 765605 m²Machnower Busch 28 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705601 m²Machnower Busch 29 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764606 m²Machnower Busch 30 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702600 m²Machnower Busch 31 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 763606 m²Machnower Busch 32 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701869 m²Machnower Busch 33 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762609 m²Machnower Busch 34 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700769 m²Machnower Busch 35 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681475 m²Machnower Busch 36 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699681 m²Machnower Busch 37 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698705 m²Machnower Busch 39 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683551 m²Machnower Busch 40 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684551 m²Machnower Busch 40 a · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697689 m²Machnower Busch 41 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694692 m²Machnower Busch 41 a · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685458 m²Machnower Busch 42 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693698 m²Machnower Busch 43 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690713 m²Machnower Busch 43 a · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686491 m²Machnower Busch 44 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687/1652 m²Machnower Busch 45 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68891 m²Machnower Busch 47 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 15161.581 m²Machnower Busch 47 · 6,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151734 m²Machnower Busch 47 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1058762 m²Machnower Busch 48 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10651.131 m²Machnower Busch 49 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562618 m²Machnower Busch 50 · 16,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1056172 m²Machnower Busch 50 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10578 m²Machnower Busch 50 · 19,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10631.355 m²Machnower Busch 51 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Begleitfläche StraßenverkehrFlurstück 1064749 m²Machnower Busch 51 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1054345 m²Machnower Busch 52 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1055443 m²Machnower Busch 52 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1587867 m²Machnower Busch 54 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558834 m²Machnower Busch 56 · 23,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 472807 m²Machnower Busch 58 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471712 m²Machnower Busch 60 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470706 m²Machnower Busch 62 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481808 m²Machnower Busch 63 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469707 m²Machnower Busch 64 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480829 m²Machnower Busch 65 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468710 m²Machnower Busch 66 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479814 m²Machnower Busch 67 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466700 m²Machnower Busch 68 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478776 m²Machnower Busch 69 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465749 m²Machnower Busch 70 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477809 m²Machnower Busch 71 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464636 m²Machnower Busch 72 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358795 m²Machnower Busch 80 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359735 m²Machnower Busch 82 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360741 m²Machnower Busch 84 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361804 m²Machnower Busch 86 · 13,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14532

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Machnower Busch in Kleinmachnow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert950 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Machnower Busch
NameMachnower Busch
Postleitzahl14532
OrtKleinmachnow
Breitengrad52.418568
Längengrad13.240518
Vorwahl033203, 03328, 03329
TelefonnetzKleinmachnow, Teltow, Stahnsdorf
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeKleinmachnow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B180 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.250 EUR/Ew.BBSR INKAR