Maibrunnenstr. / Maibrunnenstraße in 66976 Rodalben

Straßenprofil

Maibrunnenstraße in Rodalben

Die Straße Maibrunnenstraße liegt in Rodalben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66976 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 2,7 km, A 8 6,5 km, A 6 20,2 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Maibrunnenstraße in Rodalben erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 214 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 899 m, Fernzug 19,4 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.678 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 8.861 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +42
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 2,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Rodalben Mozartschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land
  • Kita872 mKath. Kindertagesstätte St. Dominikus
  • Bus214 mRodalben, Maibrunnenstraße, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,3 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn899 mRodalben, Bahnhof, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße14,3 km8.903 Kfz/Tag
  • A 622,7 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 86,5 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmPirminiusschule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 65,2 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Hausgiebel (Naturschutzgebiet, 9,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 214 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 899 m, Fernzug 19,4 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 504 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +42
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.678 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 8.861 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 120 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MaibrunnenstraßeRodalben
Grundschule1,1 km

Grundschule Rodalben Mozartschule

Kita872 m

Kath. Kindertagesstätte St. Dominikus

Bus/Rufbus214 m

Rodalben, Maibrunnenstraße, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 214 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 899 m, Fernzug 19,4 km

Klinik / Notfall5,9 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42714,3 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 504 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 526 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlZweibrücker Str. 15 66976 Rodalben
    Lebensmittel-Discounter · 504 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KorbZweibrücker Str.15 66976 Rodalben
    Lebensmittel · 564 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66976 Rodalben-Neuhof, Neuhofstr. 1 aNeuhofstr. 1 a 66976 Rodalben-Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-FehrbachZweibrücker Straße 230 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Schorbach 11 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 526 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 688 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 473 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 906 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Edgar Schäfer
    Bäckerei · 688 mOSM
  • Metzgerei Hirtle
    Metzgerei · 744 mOSM
  • alldrink GetränkefachmarktMoschelmühle 1 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 473 mOSM
  • Pfälzer HofHauptstraße 108 66976 Rodalben
    Restaurant · 654 mOSM
  • Eiscafé La Chola
    Café · 657 mOSM
  • Am Spiegelbrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Zaroli Eiscafé
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 234 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 299 mOSM
  • Springer FitnessEisenbahnstraße 9 66976 Rodalben
    Sportzentrum · 310 mOSM
  • Park
    Park · 338 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilige Feuerwehr RodalbenLindersbachstraße 5 66976 Rodalben
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 906 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclinghof Rodalben
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Petersberg KG
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0027, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4 A: 2, Nr. 16: 2, Nr. 16 A: 2

Flurstück 1049/151.035 m²Maibrunnenstraße 1 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/16580 m²Maibrunnenstraße 2 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/17716 m²Maibrunnenstraße 3 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/19510 m²Maibrunnenstraße 4 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/391.311 m²Maibrunnenstraße 4 A · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1049/7379 m²Maibrunnenstraße 4 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1049/14799 m²Maibrunnenstraße 5 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/20479 m²Maibrunnenstraße 6 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/13850 m²Maibrunnenstraße 7 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/21437 m²Maibrunnenstraße 8 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/12831 m²Maibrunnenstraße 9 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/22390 m²Maibrunnenstraße 10 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/11798 m²Maibrunnenstraße 11 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/23525 m²Maibrunnenstraße 12 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/18784 m²Maibrunnenstraße 13 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/24437 m²Maibrunnenstraße 14 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/37509 m²Maibrunnenstraße 15 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/47316 m²Maibrunnenstraße 16 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1049/7064 m²Maibrunnenstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1049/60276 m²Maibrunnenstraße 16 A · 50,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1049/6966 m²Maibrunnenstraße 16 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1049/33798 m²Maibrunnenstraße 17 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/631.207 m²Maibrunnenstraße 18 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/26825 m²Maibrunnenstraße 19 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/27873 m²Maibrunnenstraße 21 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/28944 m²Maibrunnenstraße 23 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/29416 m²Maibrunnenstraße 25 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/30401 m²Maibrunnenstraße 27 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/31379 m²Maibrunnenstraße 29 · 27,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66976

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Maibrunnenstraße in Rodalben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Maibrunnenstraße
AbkürzungMaibrunnenstr.
Postleitzahl66976
OrtRodalben
Breitengrad49.24593
Längengrad7.625802
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeRodalben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft806 EUR/Ew.BBSR INKAR