Margeritenweg in 87459 Pfronten

Straßenprofil

Margeritenweg in Pfronten

Die Straße Margeritenweg liegt in Pfronten im Bereich Pfronten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pfronten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 7,0 km, A 980 18,7 km, A 95 46,0 km Luftlinie
  • Breitband61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Margeritenweg in Pfronten im Bereich Pfronten erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 427 m, weiterführend 463 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 179 m, Fernzug 23,1 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,39 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.517 EUR/Ew., Steuerkraft 1.583 EUR/Ew., Einzelhandel 9.854 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +64
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Nesselwang 7,0 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 17.147 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule427 mGrundschule Pfronten
  • Weiterführende Schule463 mMittelschule Pfronten
  • Kita50 mAWO Kindergarten Sonnenkäfer
  • Bus179 mPfronten-Ried, ca. 107 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn179 mPfronten-Ried, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,3 kmKlinik Immenstadt
  • Fernstraße7,5 km17.147 Kfz/Tag
  • A 77,0 kmA 7 / AS Nesselwang
  • A 98018,7 kmA 980 / Dreieck Allgäu
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmGymnasium Füssen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule236,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule463 mMittelschule Pfronten · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,4 kmStaatliche Berufsfachschule für Metalltechnik Füssen · Gewerbliche Berufsfachschulen
  • Förderschule10,3 kmErich Kästner Schule Füssen Sonderpädagogisches Förderzentrum · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAggenstein · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAggenstein, Falkenstein, Alatsee, Faulenbacher- und Lechtal · 14,1 % FFH, Ammergebirge mit Kienberg und Schwarzenberg sowie Falkenstein · 1,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBerger Moos, Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Stadt Füssen und der Gemeinden Weissensee, Eisenberg und Pfronten im Landkreis Füssen · 7,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 153 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kienberg mit Magerrasen im Tal der Steinacher Achen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aggenstein (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aggenstein; Falkenstein, Alatsee, Faulenbacher- und Lechtal; Kienberg mit Magerrasen im Tal der Steinacher Achen; Pfrontener Wasenmoos und Moore bei Hopferau; Schmelzwasserrinnen und Toteislöcher bei Pfronten | Landschaftsschutzgebiet: Berger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 427 m, weiterführend 463 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 179 m, Fernzug 23,1 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 129 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10061,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +64
  • INKAR-Erreichbarkeit75/100Hausarzt 842 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 9,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MargeritenwegPfronten
Grundschule427 m

Grundschule Pfronten

Kita50 m

AWO Kindergarten Sonnenkäfer

Bus/Regionalbahn179 m

Pfronten-Ried, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 179 m, Fernzug 23,1 km

Klinik / Notfall25,3 km

Klinik Immenstadt

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 77,5 km

17.147 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 129 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 258 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAMeilinger+Straße+3 87459 Pfronten
    Lebensmittel-Discounter · 129 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergTheaterstraße 5 87459 Pfronten-Ried
    Lebensmittel · 333 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 1 87484 Nesselwang
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlKemptener Str. 87b 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPfronten, 87459, Allgäuer Str. 30Allgäuer Str. 30 87459 Pfronten
    Drogerie · 258 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FüssenKemptener Straße 63 87629 Füssen
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 83 mnächste lokale Versorgung
  • Café 115 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 201 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 258 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • FristoMeilinger Straße 14 87459 Pfronten
    Getränkemarkt · 83 mOSM
  • Landbäckerei SinzMeilinger Straße 11 87459 Pfronten
    Bäckerei · 129 mOSM
  • Reformhaus Tröndle
    Kiosk / Convenience · 184 mOSM
  • Metzgerei RiedhoferMühlenweg 3 a 87637 Eisenberg
    Metzgerei · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Teestube
    Café · 115 mOSM
  • Wirtshaus zum TürmerAllgäuer Straße 15 87459 Pfronten
    Restaurant · 181 mOSM
  • Zum DilldappenBahnhofstraße 2 87459 Pfronten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 205 mOSM
  • Kebap HausBahnhofstraße 2 87459 Pfronten
    Imbiss / Fast Food · 208 mOSM
  • Eiscafe BolinaMeilinger Straße 19 87459 Pfronten
    Eisdiele · 264 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ritterspielplatz (Burgenspielplatz)
    Spielplatz · 201 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 267 mOSM
  • Rathauspark
    Park · 327 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 493 mOSM
  • EisstadionFrühlingstraße 12 87459 Pfronten
    Sportzentrum · 758 mOSM
  • Friedhof Pfronten
    Friedhof · 776 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Königsfischer Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM
  • Mikar Füssen
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pfronten BergWeidachweg 2 87459 Pfronten
    Feuerwehr · 263 mOSM
  • Polizeiwache PfrontenAllgäuer Straße 3 87459 Pfronten
    Polizei · 359 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 258 mOSM
  • Bayerisches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 388 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.517 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.517 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Margeritenweg, 87459 Pfronten
Position: 47.582172, 10.562145

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Margeritenweg in Pfronten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Margeritenweg
NameMargeritenweg
Postleitzahl87459
OrtPfronten
OrtsteilPfronten
Breitengrad47.582172
Längengrad10.562145
Vorwahl08363
TelefonnetzPfronten
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindePfronten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.583 EUR/Ew.BBSR INKAR