Marie-Juchacz-Str. / Marie-Juchacz-Straße in 66976 Rodalben

Straßenprofil

Marie-Juchacz-Straße in Rodalben

Die Straße Marie-Juchacz-Straße liegt in Rodalben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66976 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 5,7 km, A 8 8,7 km, A 6 22,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marie-Juchacz-Straße in Rodalben erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 21,5 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.678 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 8.861 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +42
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 5,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Rodalben Mozartschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land
  • Kita442 mKom. Kindergarten
  • Bus191 mRodalben, Schechter, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,0 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmRodalben, Bahnhof, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße11,4 km8.903 Kfz/Tag
  • A 625,7 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 88,7 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmPirminiusschule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 65,2 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Hausgiebel (Naturschutzgebiet, 9,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 21,5 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 524 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +42
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.678 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 8.861 EUR/Ew.
  • Schulen68/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Marie-Juchacz-StraßeRodalben
Grundschule1,9 km

Grundschule Rodalben Mozartschule

Kita442 m

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus191 m

Rodalben, Schechter, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 21,5 km

Klinik / Notfall5,6 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42711,4 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 524 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66976 Rodalben-Neuhof, Neuhofstr. 1 aNeuhofstr. 1 a 66976 Rodalben-Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 524 mQuelle
  • LidlLidlZweibrücker Str. 15 66976 Rodalben
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KorbZweibrücker Str.15 66976 Rodalben
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-FehrbachZweibrücker Straße 230 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZweibrücker Straße 143 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 818 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 158 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brotkorb
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Metzgerei Hirtle
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 818 mOSM
  • Am Spiegelbrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Dirks Flammkuchenvertrieb
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Willhelm
    Café · 2,3 kmOSM
  • Zaroli Eiscafé
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 138 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 595 mOSM
  • Schwallbornanlage
    Park · 952 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 981 mOSM
  • Turnerschaft Rodalben 1881 e.V.
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilige Feuerwehr RodalbenLindersbachstraße 5 66976 Rodalben
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 158 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Petersberg KG
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0012, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7253/87703 m²Marie-Juchacz-Straße 1 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7253/901.029 m²Marie-Juchacz-Straße 2 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7253/125788 m²Marie-Juchacz-Straße 3 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7253/88376 m²Marie-Juchacz-Straße 4 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7253/100716 m²Marie-Juchacz-Straße 6 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7084/91.199 m²Marie-Juchacz-Straße 7 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7253/202.133 m²Marie-Juchacz-Straße 8 · 8,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7253/21451 m²Marie-Juchacz-Straße 10 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 7084/131.175 m²Marie-Juchacz-Straße 11 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7084/12781 m²Marie-Juchacz-Straße 13 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7087/1637 m²Marie-Juchacz-Straße 15 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7087/2691 m²Marie-Juchacz-Straße 17 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7087/3788 m²Marie-Juchacz-Straße 19 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7087/4850 m²Marie-Juchacz-Straße 21 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7087/5954 m²Marie-Juchacz-Straße 23 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7081/6815 m²Marie-Juchacz-Straße 25 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7081/7738 m²Marie-Juchacz-Straße 27 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7081/8755 m²Marie-Juchacz-Straße 29 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7081/9744 m²Marie-Juchacz-Straße 31 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7081/10764 m²Marie-Juchacz-Straße 33 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7083/4688 m²Marie-Juchacz-Straße 34 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7081/11799 m²Marie-Juchacz-Straße 35 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7083/5817 m²Marie-Juchacz-Straße 36 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7082/5938 m²Marie-Juchacz-Straße 37 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7083/6917 m²Marie-Juchacz-Straße 38 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/27974 m²Marie-Juchacz-Straße 39 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7083/7977 m²Marie-Juchacz-Straße 40 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/90535 m²Marie-Juchacz-Straße 41 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7083/8999 m²Marie-Juchacz-Straße 42 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/91545 m²Marie-Juchacz-Straße 43 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7083/91.089 m²Marie-Juchacz-Straße 44 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/102987 m²Marie-Juchacz-Straße 45 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/103983 m²Marie-Juchacz-Straße 47 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/104979 m²Marie-Juchacz-Straße 49 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 7254/24594 m²Marie-Juchacz-Straße 50 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/23436 m²Marie-Juchacz-Straße 52 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/22435 m²Marie-Juchacz-Straße 54 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/21551 m²Marie-Juchacz-Straße 56 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/20550 m²Marie-Juchacz-Straße 58 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/19431 m²Marie-Juchacz-Straße 60 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/18430 m²Marie-Juchacz-Straße 62 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7254/17591 m²Marie-Juchacz-Straße 64 · 18,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66976

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marie-Juchacz-Straße in Rodalben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marie-Juchacz-Straße
AbkürzungMarie-Juchacz-Str.
Postleitzahl66976
OrtRodalben
Breitengrad49.233814
Längengrad7.662603
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeRodalben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft806 EUR/Ew.BBSR INKAR