Marienstr. / Marienstraße in 36364 Bad Salzschlirf

Straßenprofil

Marienstraße in Bad Salzschlirf

Die Straße Marienstraße liegt in Bad Salzschlirf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36364 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06648

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 12,4 km, A 66 19,7 km, A 5 20,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marienstraße in Bad Salzschlirf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 294 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 255 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 14,5 km, Rufbus 2,7 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.613 EUR/Ew., Steuerkraft 774 EUR/Ew., Einzelhandel 8.321 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +196 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +92
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 12,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 13.941 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule294 mBonifatiusschule Bad Salzschlirf
  • Weiterführende Schule5,1 kmLüdertalschule
  • Kita405 mKatholische Kindertagesstätte St.Michael
  • Bus255 mBad Salzschlirf Rathaus, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmBad Salzschlirf Bahnhof, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,5 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße5,4 km13.941 Kfz/Tag
  • A 712,4 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
  • A 6619,7 kmA 66 / AS Fulda-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmLüdertalschule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,5 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule5,1 kmFriedrich-von-Bodelschwingh-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMagerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz, Obere und Mittlere Fuldaaue · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 63 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue (FFH-Gebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bernshäuser Sumpf (Naturschutzgebiet, 4,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Obere und Mittlere Fuldaaue; Talauen bei Herbstein | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+196 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +92
  • Digitale Infrastruktur97/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 255 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 14,5 km, Rufbus 2,7 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 3,3 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.613 EUR/Ew., Steuerkraft 774 EUR/Ew., Einzelhandel 8.321 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt72/1005,38 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 12,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarienstraßeBad Salzschlirf
Grundschule294 m

Bonifatiusschule Bad Salzschlirf

Kita405 m

Katholische Kindertagesstätte St.Michael

Bus255 m

Bad Salzschlirf Rathaus, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 255 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 14,5 km, Rufbus 2,7 km

Klinik / Notfall8,5 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2545,4 km

13.941 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sportplatz 1 36367 Wartenberg-Angersbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Aspe 36137 Großenlüder
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+41A 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36341 Lauterbach, Vogelsbergstr. 87Vogelsbergstr. 87 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Lebensmittel · 8,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGroßenlüder, 36137, Lauterbacher Str. 31Lauterbacher Str. 31 36137 Großenlüder
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerSchlitzBahnhofstr. 52 36110 Schlitz
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 345 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 165 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 178 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • PappertRiedstraße 13 36364 Bad Salzschlirf
    Bäckerei · 345 mOSM
  • Fleischerei Gies
    Metzgerei · 396 mOSM
  • GutkaufBrückenstraße 4 36137 Großenlüder
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Getränkevertrieb ReithBrauereiweg 1 36137 Großenlüder
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Biolädchen
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MichelangeloFuldaer Straße 21 36364 Bad Salzschlirf
    Restaurant · 165 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 255 mOSM
  • Kebab Star Pizza
    Imbiss / Fast Food · 355 mOSM
  • Roma
    Eisdiele · 427 mOSM
  • Luther Bistro Haus WaldeckBahnhofstraße 9 36364 Bad Salzschlirf
    Café · 807 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 148 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 308 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 342 mOSM
  • Weidepark
    Park · 362 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 560 mOSM
  • Kirchgarten
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radsport-CenterSchlitzer Straße 32 36137 Großenlüder
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bad SalzschlirfAn der Hofstadt 3 36364 Bad Salzschlirf
    Feuerwehr · 541 mOSM
  • Polizeistation SchlitzSchulstraße 1 Schlitz
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glas u. Altkleidercontainer
    Glascontainer · 178 mOSM
  • kolping
    Recyclingcontainer · 178 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • OVAG
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 24 m; Grünland 1 €/m² in 24 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 24 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.613 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bad Salzschlirf, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 3, Nr. 14: 2, Nr. 23: 2, Nr. 27: 2 …

Flurstück 351/4251 m²Marienstraße 1 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/71.376 m²Marienstraße 2 · 46,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 348/1164 m²Marienstraße 3 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/4332 m²Marienstraße 4 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347/3302 m²Marienstraße 5 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346/2121 m²Marienstraße 7 · 66,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346/319 m²Marienstraße 7 · 29,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346/418 m²Marienstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343/1429 m²Marienstraße 9 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331/1194 m²Marienstraße 11 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171/329140 m²Marienstraße 13 · 84,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/153 m²Marienstraße 14 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung - Dienstbar-Flurstück 48/192 m²Marienstraße 14 · 79,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/2429 m²Marienstraße 16 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/61.459 m²Marienstraße 17 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384414 m²Marienstraße 17a · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/41.499 m²Marienstraße 19 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/21.827 m²Marienstraße 21 · 35,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 9/1486 m²Marienstraße 21a · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/1377 m²Marienstraße 22 · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2598 m²Marienstraße 23 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1166 m²Marienstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4331 m²Marienstraße 23a · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/1216 m²Marienstraße 24 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5375 m²Marienstraße 25 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3391 m²Marienstraße 27 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/7286 m²Marienstraße 27 · 46,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/679 m²Marienstraße 29 · 75,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/736 m²Marienstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/40837 m²Marienstraße 30 · 35,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft - keitswegFlurstück 7/1242 m²Marienstraße 31 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/3305 m²Marienstraße 31a · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/2215 m²Marienstraße 31b · 58,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/1346 m²Marienstraße 32 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/3750 m²Marienstraße 33 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37545 m²Marienstraße 34 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/101.963 m²Marienstraße 35 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 9/111.343 m²Marienstraße 35 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36384 m²Marienstraße 36 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/12736 m²Marienstraße 37 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1368 m²Marienstraße 38 · 22,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36364

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marienstraße in Bad Salzschlirf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marienstraße
AbkürzungMarienstr.
Postleitzahl36364
OrtBad Salzschlirf
Breitengrad50.623951
Längengrad9.510894
Vorwahl06648
TelefonnetzBad Salzschlirf
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeBad Salzschlirf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B795 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft774 EUR/Ew.BBSR INKAR