Markenweg in 59399 Olfen

Straßenprofil

Markenweg in Olfen

Die Straße Markenweg liegt in Olfen im Bereich Olfen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Olfen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 12,1 km, A 45 13,0 km, A 42 15,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Markenweg in Olfen im Bereich Olfen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 537 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 21,2 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.812 EUR/Ew., Steuerkraft 916 EUR/Ew., Einzelhandel 8.463 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +361 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +181
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Henrichenburg 12,1 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 9.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmWieschhofschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmWolfhelmschule Olfen-Datteln Gesamtschule der Stadt Olfen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,2 kmSpielgruppe St. Vitus
  • Bus537 mOlfen, Hüning, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,6 kmDortmund Mengede Bf, ca. 714 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmSelm, Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße1,9 km9.924 Kfz/Tag
  • A 212,1 kmA 2 / AS Henrichenburg
  • A 4513,0 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmStädt. Gymnasium Selm - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmWolfhelmschule Olfen-Datteln Gesamtschule der Stadt Olfen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmSelma-Lagerlöf-Sekundarschule Selm · Sekundarschule
  • Berufliche Schule7,0 kmBerufskolleg Ostvest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule9,9 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Deipe Bieke, NSG Lippeaue · 5,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLippeaue, Stever · 3,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altenborg, LSG-Haus Sandfort · 41,3 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 75,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,1 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 180 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steveraue (Naturschutzgebiet, 1,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lippeaue; Stever | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altenborg; LSG-Haus Sandfort; LSG-Koekelsum; LSG-Rechede-Tuellinghoff; LSG-Reckelsum; LSG-Roenhagener Heide; LSG-Steveraue; LSG Südliches Lippetal und Hullern; LSG-Suelsen; LSG-Ternsche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+361 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +181
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 537 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 21,2 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,32 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10047,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10021,1 % Wald, 2,7 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 16,1 Min.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 9.924 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarkenwegOlfen
Grundschule1,0 km

Wieschhofschule Kath. Grundschule

Kita1,2 km

Spielgruppe St. Vitus

ÖPNV372 m

Olfen, Schlosserstraße · weitere Modi: Bus 537 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 21,2 km

Klinik / Notfall6,4 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2351,9 km

9.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59399 Olfen, Bilholtstr. 53Bilholtstr. 53 59399 Olfen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMarktplatz 3 59399 Olfen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlLudgeri Str. 2a 59379 Selm
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAE center Klein-SchmeinkBotzlarstraße 1 59379 Selm
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOlfen, 59399, Bilholtstr. 51Bilholtstr. 51 59399 Olfen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKreisstraße 42 59379 Selm
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DattelnWiesenstraße 6e 45711 Datteln
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 603 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 652 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 916 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 688 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Berthold'sSchlosserstraße 1 59399 Olfen
    Bäckerei · 603 mOSM
  • Fleischerei Middelmann
    Metzgerei · 640 mOSM
  • Willms
    Getränkemarkt · 761 mOSM
  • Dorfladen VinnumHauptstraße 33 59399 Olfen
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Samir'sLangenbrückenstraße 18 Lüdinghausen
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Middelmann ImbissRobert-Bosch-Straße 13 59399 Olfen
    Imbiss / Fast Food · 652 mOSM
  • Café Bäckerei Bertholds
    Café · 721 mOSM
  • Immerlecker Olfen
    Restaurant · 761 mOSM
  • Winnis Brauwerkstatt59399
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe Via VenetoKreisstraße 30 59379 Selm
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Eislaufbahn Olfen
    Sportplatz · 916 mOSM
  • Park
    Park · 960 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 989 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lastenradverleih
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM
  • Free2move / Sharenow
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Olfen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Wasserschutzpolizei DattelnKanalweg 17 45711 Datteln
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • GlascontainerRobert-Bosch-Straße 45 59399 Olfen
    Glascontainer · 688 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 771 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.812 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 0 m; Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.812 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Markenweg in Olfen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Markenweg
NameMarkenweg
Postleitzahl59399
OrtOlfen
OrtsteilOlfen
Breitengrad51.701225
Längengrad7.394418
Vorwahl02592, 02595
TelefonnetzSelm, Olfen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeOlfen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B534 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft916 EUR/Ew.BBSR INKAR