Markt in 04683 Naunhof

Straßenprofil

Markt in Naunhof

Die Straße Markt liegt in Naunhof im Bereich Naunhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Naunhof.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034293, 034297

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,1 km, A 38 4,4 km, A 72 13,7 km Luftlinie
  • Breitband71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Markt in Naunhof im Bereich Naunhof erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 177 m, weiterführend 483 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 33 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 427 m, Tram 10,8 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.694 EUR/Ew., Steuerkraft 692 EUR/Ew., Einzelhandel 8.074 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +46
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 3,1 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule177 mGrundschule Naunhof
  • Weiterführende Schule483 mFreies Gymnasium Naunhof (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita337 mHort Naunhof
  • Bus33 mNaunhof (b. Grimma), Markt, ca. 106 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,2 kmBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn427 mNaunhof, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße4,1 km55.742 Kfz/Tag
  • A 143,1 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 384,4 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium483 mFreies Gymnasium Naunhof (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,4 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule611 mOberschule Naunhof · Oberschule
  • Berufliche Schule8,9 kmMBF Michels Bildungsforum für Gesundheitsberufe im Verbund der Sachsenklinik GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,2 kmSchule Engelsdorf - Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaselberg-Straßenteich · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLaubwaldgebiete der Oberen Partheaue, Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma · 4,1 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig · 12,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsteinberg-Ammelshain, Partheaue · 46,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,6 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 218 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Partheaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete der Oberen Partheaue; Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Partheaue | Naturschutzgebiet: Haselberg-Straßenteich | Vogelschutzgebiet: Laubwaldgebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 177 m, weiterführend 483 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 33 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 427 m, Tram 10,8 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 257 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 55.742 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +46
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 4,1 Min.
  • Naturnähe71/10027,7 % Wald, 4,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarktNaunhof
Grundschule177 m

Grundschule Naunhof

Kita337 m

Hort Naunhof

Bus33 m

Naunhof (b. Grimma), Markt, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 33 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 427 m, Tram 10,8 km

Klinik / Notfall11,1 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 144,1 km

55.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 558 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 257 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordErdmannshainer Straße 58 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 558 m
  • LidlLidlBrandiser Str. 88 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04683 Naunhof, Brandiser Straße 98Brandiser Straße 98 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RohlandAugust-Bebel-Str. 8 04824 Beucha
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 257 mQuelle
  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 41 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 40 mnächste Gastronomie
  • Park 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 505 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst Gemüse Markt 4 Naunhof
    Obst/Gemüse · 41 mOSM
  • Bäckerei Hecht
    Bäckerei · 42 mOSM
  • Landmetzgerei ReicheLadestraße 5c 04683 Naunhof
    Metzgerei · 309 mOSM
  • Lösch Depot Der Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 474 mOSM
  • Lieblingslädchen
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Quan Bui Vietnam Cuisine
    Restaurant · 40 mOSM
  • Bistro Dürak
    Imbiss / Fast Food · 48 mOSM
  • CAFÉ MARGRETMarkt 2 04683 Naunhof
    Café · 50 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 257 mOSM
  • Eisluke
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 118 mOSM
  • Stadt Naunhof
    Spielplatz · 160 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 222 mOSM
  • Stadt NaunhofBismarckstraße 04683 Naunhof
    Sportzentrum · 245 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 770 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort NaunhofMarkt 6 04683 Naunhof
    Polizei · 62 mOSM
  • Feuerwehr Naunhof
    Feuerwehr · 421 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 505 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Windpark Threna KG
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.694 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.694 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 4, Nr. 8: 2, Nr. 12: 2

Flurstück 451.020 m²Markt 1 · 83,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 94559 m²Markt 2 · 64,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/b156 m²Markt 3 · 62,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961.020 m²Markt 4 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/510 m²Markt 5 · 97,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/6112 m²Markt 5 · 2,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 97/7392 m²Markt 5 · 81,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/8122 m²Markt 5 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 97/10299 m²Markt 5a · 100,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 107/71.580 m²Markt 6 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/2277 m²Markt 7 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/41.451 m²Markt 8 · 42,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114740 m²Markt 8 · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/2729 m²Markt 9 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121790 m²Markt 10 · 36,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1221.200 m²Markt 11 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/2322 m²Markt 12 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/a250 m²Markt 12 · 53,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Markt in Naunhof

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Markt
NameMarkt
Postleitzahl04683
OrtNaunhof
OrtsteilNaunhof
Breitengrad51.277802
Längengrad12.588232
Vorwahl034293, 034297
TelefonnetzNaunhof b Grimma, Liebertwolkwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeNaunhof, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B327 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft692 EUR/Ew.BBSR INKAR