Markt in 36404 Vacha

Straßenprofil

Markt in Vacha

Die Straße Markt liegt in Vacha im Bereich Vacha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36404 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vacha.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 13,8 km, A 44 21,7 km, A 7 30,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Markt in Vacha im Bereich Vacha erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 542 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, Regionalbahn 13,1 km, Tram 35,5 km, Fernzug 22,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.507 EUR/Ew., Steuerkraft 677 EUR/Ew., Einzelhandel 8.250 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -154 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo +32
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wildeck-Hönebach 13,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 9.445 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmKreuzbergschule
  • Weiterführende Schule542 mStaatliches Gymnasium "Johann Gottfried Seume" Vacha
  • Kita1,2 kmEvangelische Kindertagesstätte
  • Bus121 mVacha Grundschule, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,1 kmWildeck-Hönebach, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram35,5 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmKlinikum Bad Salzungen GmbH
  • Fernstraße2,4 km9.445 Kfz/Tag
  • A 413,8 kmA 4 / AS Wildeck-Hönebach
  • A 4421,7 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium542 mStaatliches Gymnasium "Johann Gottfried Seume" Vacha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmWerratalschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmStaatliche Regelschule "Am Ulsterberg" Unterbreizbach · Regelschule
  • Berufliche Schule14,4 kmStaatliches Berufsbildungszentrum und Medizinische Fachschule Bad Salzungen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Marianne Frostig" Krayenberggemeinde · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzÖchsenberg - Dietrichsberg - Sattelberg, Werra bis Treffurt mit Zuflüssen · 13,6 % FFH, Thüringische Rhön, Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg · 14,3 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 34,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Werra, Thüringische Rhön · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 117 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stöckig-Ruppertshöhe (Naturschutzgebiet, 5,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Öchsenberg - Dietrichsberg - Sattelberg; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen; Werra zwischen Phillippsthal und Herleshausen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Werra; Thüringische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 434 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 121 m, Regionalbahn 13,1 km, Tram 35,5 km, Fernzug 22,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,11 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-154 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo +32
  • Digitale Infrastruktur49/10056,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 18,3 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.507 EUR/Ew., Steuerkraft 677 EUR/Ew., Einzelhandel 8.250 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarktVacha
Grundschule2,0 km

Kreuzbergschule

Kita1,2 km

Evangelische Kindertagesstätte

Bus121 m

Vacha Grundschule, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, Regionalbahn 13,1 km, Tram 35,5 km, Fernzug 22,0 km

Klinik / Notfall14,1 km

Klinikum Bad Salzungen GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 622,4 km

9.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 434 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36404 Vacha, Am Alten Kabelwerk 1Am Alten Kabelwerk 1 36404 Vacha
    Lebensmittel-Discounter · 434 mQuelle
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Ulsterstr. 2 36269 Philippsthal
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny An der UlsterAn der Flutbrücke 4 36269 Philippsthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • ALDI NordALDI NordUlsterstraße 6 36269 Philippsthal (Werra)
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NORMANORMAZufahrtsstraße+1A 36460 Merkers
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPhilippsthal, 36269, An der Flutbrücke 6An der Flutbrücke 6 36269 Philippsthal
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 445 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 55 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 53 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 127 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • LogoAm Alten Kabelwerk 2 36404 Vacha
    Getränkemarkt · 445 mOSM
  • Fleischerei BohnAugust-Bebel-Straße 31 36404 Vacha
    Metzgerei · 507 mOSM
  • Pappert
    Bäckerei · 724 mOSM
  • Agip
    Kiosk / Convenience · 746 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • BosporusMarkt 32 36404 Vacha
    Imbiss / Fast Food · 55 mOSM
  • Eiscafè Melano
    Café · 162 mOSM
  • KellerhausBahnhofstraße 14 36404 Vacha
    Restaurant · 408 mOSM
  • Perelli EisAm Alten Kabelwerk 6
    Eisdiele · 411 mOSM
  • Zur ErholungBahnhofstraße 24 36414 Unterbreizbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Eddys BowlingbarMarkt 30 36404 Vacha
    Sportzentrum · 53 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 131 mOSM
  • Stadt Vacha
    Spielplatz · 291 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 425 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 509 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 845 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr VachaKeltenstraße 5 36404 Vacha
    Feuerwehr · 464 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 127 mOSM
  • KläranlageHersfelder Straße 7 36404 Vacha
    Kläranlage · 803 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 35 €/m² in 28 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 8 €/m² in 94 m; Acker (A) 1 €/m² in 125 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.507 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Vacha, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 47: 2

Flurstück 131940 m²Markt 1 · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 145524 m²Markt 2 · 71,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116244 m²Markt 3 · 54,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 149/22.842 m²Markt 4 · 25,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 115/1392 m²Markt 5 · 83,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 150/31.657 m²Markt 6 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113198 m²Markt 7 · 74,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152168 m²Markt 8 · 64,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 112/4323 m²Markt 9 · 72,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 153/1693 m²Markt 10 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 111248 m²Markt 11 · 83,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154241 m²Markt 12 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 155289 m²Markt 14 · 65,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 107107 m²Markt 15 · 73,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 108122 m²Markt 15 · 94,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 156168 m²Markt 16 · 79,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 105/464 m²Markt 17 · 66,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 157117 m²Markt 18 · 84,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 105/2224 m²Markt 19 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 104158 m²Markt 21 · 95,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 165154 m²Markt 22 · 97,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 103224 m²Markt 23 · 81,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166188 m²Markt 24 · 77,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 100198 m²Markt 25 · 77,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 167219 m²Markt 26 · 62,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2020112 m²Markt 27 · 81,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 168647 m²Markt 28 · 71,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 169397 m²Markt 30 · 80,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 99/3281 m²Markt 31 · 69,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 170326 m²Markt 32 · 99,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 97137 m²Markt 33 · 84,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 171239 m²Markt 34 · 82,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 96153 m²Markt 35 · 91,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 172/2295 m²Markt 36 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95148 m²Markt 37 · 93,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 173270 m²Markt 38 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 94209 m²Markt 39 · 92,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 93183 m²Markt 41 · 87,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 175556 m²Markt 42 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92178 m²Markt 43 · 81,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90168 m²Markt 45 · 92,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8892 m²Markt 47 · 96,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8971 m²Markt 47 · 87,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 87122 m²Markt 49 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36404

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Markt in Vacha

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Markt
NameMarkt
Postleitzahl36404
OrtVacha
OrtsteilVacha
Breitengrad50.827724
Längengrad10.020821
Vorwahl036962, 036963
TelefonnetzVacha, Dorndorf Rhön
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeVacha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft677 EUR/Ew.BBSR INKAR