Marktstr. / Marktstraße in 25704 Meldorf

Straßenprofil

Marktstraße in Meldorf

Die Straße Marktstraße liegt in Meldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25704 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 8,8 km, A 27 35,5 km, A 210 47,5 km Luftlinie
  • Breitband95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marktstraße in Meldorf erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 485 m, weiterführend 480 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 182 m, Regionalbahn 757 m, Fernzug 11,6 km, Rufbus 182 m, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.794 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Heide-Süd 8,8 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 29,9 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 8,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule485 mGrundschule Meldorf
  • Weiterführende Schule480 mMeldorfer Gelehrtenschule
  • Kita204 mKindertagespflege "Nordseebande" - Nicole Peters
  • Bus182 mMeldorf Markt, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn757 mMeldorf, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,6 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße29,9 km5.739 Kfz/Tag
  • A 238,8 kmA 23 / AS Heide-Süd
  • A 2735,5 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium480 mMeldorfer Gelehrtenschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmKlaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule33,1 kmJohann-Heinrich-Voss-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule949 mRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule570 mFörderzentrum Süderdithmarschen mit dem Schwerpunkt Lernen des Schulverbands Meldorf, der Stadt Brunsbüttel und des Amtes Marne-Nordsee in Meldorf · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Fuhlensee, Kronenloch / Speicherkoog Dithmarschen · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Fuhlensee, NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 4,0 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 12,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSpeicherkoog Dithmarschen (Nordkoog) · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,8 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geestlandschaft bei Bargenstedt (Landschaftsschutzgebiet, 2,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Fuhlensee (Naturschutzgebiet, 3,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: Ehemaliger Fuhlensee; NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Speicherkoog Dithmarschen (Nordkoog) | Nationalpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 485 m, weiterführend 480 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 182 m, Regionalbahn 757 m, Fernzug 11,6 km, Rufbus 182 m, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 554 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10095,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +11
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Naturnähe64/1000,4 % Wald, 8,3 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.794 EUR/Ew., Steuerkraft 925 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarktstraßeMeldorf
Grundschule485 m

Grundschule Meldorf

Kita204 m

Kindertagespflege "Nordseebande" - Nicole Peters

Bus/Rufbus182 m

Meldorf Markt, ca. 122 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 182 m, Regionalbahn 757 m, Fernzug 11,6 km, Rufbus 182 m

Klinik / Notfall12,2 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20229,9 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 554 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 594 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA MaronRaiffeisenplatz 18 25704 Meldorf
    Lebensmittel · 554 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenplatz 14 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 630 m
  • PENNYPenny Am RaiffeisenplatzRaiffeisenplatz 8 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 682 m
  • LidlLidlAltentreptower Straße 2 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 808 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25704 Meldorf, Österstr. 59Österstr. 59 25704 Meldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeldorf, 25704, Raiffeisenplatz 16Raiffeisenplatz 16 25704 Meldorf
    Drogerie · 594 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAltentreptower Straße 2a 25704 Meldorf
    Drogerie · 806 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 76 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 114 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 644 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • NordoelJungfernstieg 13 25704 Meldorf
    Kiosk / Convenience · 76 mOSM
  • Jannsen FleischwarenGrabenstraße 4 25704 Meldorf
    Metzgerei · 377 mOSM
  • Mühlen BäckerKampstraße 1 25704 Meldorf
    Bäckerei · 398 mOSM
  • Getränke HoffmannErnst-Günter-Albers-Straße 11-15 25704 Meldorf
    Getränkemarkt · 577 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Neue HolländereiJungfernstieg 4 25704 Meldorf
    Restaurant · 114 mOSM
  • Dom-CafeSüdermarkt 4 25704 Meldorf
    Café · 181 mOSM
  • Eiscafé Böthern
    Eisdiele · 245 mOSM
  • Bistro NilRoggenstraße 8 25704 Meldorf
    Imbiss / Fast Food · 245 mOSM
  • StadtschänkeSüderstraße 17 25704 Meldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 282 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 148 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 330 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 483 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 513 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 674 mOSM
  • Stadt Meldorf
    Park · 717 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation MeldorfNordermarkt 3A 25704 Meldorf
    Polizei · 92 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadt MeldorfAlte Marschkammer 2 25704 Meldorf
    Feuerwehr · 804 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 644 mOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 709 mOSM
  • Kläranlage Meldorf
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.794 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Marktstraße, 25704 Meldorf
Position: 54.090675, 9.069626

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3

Flurstück 108/17602 m²Marktstraße 1 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/2999 m²Marktstraße 2 · 72,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/4511 m²Marktstraße 3 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/5690 m²Marktstraße 4 · 59,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5/3344 m²Marktstraße 4 · 66,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 108/18331 m²Marktstraße 4 · 27,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 108/8556 m²Marktstraße 5 · 29,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25704

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marktstraße in Meldorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marktstraße
AbkürzungMarktstr.
Postleitzahl25704
OrtMeldorf
Breitengrad54.090675
Längengrad9.069626
Vorwahl04832
TelefonnetzMeldorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeMeldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B634 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft925 EUR/Ew.BBSR INKAR