Mechtildisstr. / Mechtildisstraße in 53547 Hausen

Straßenprofil

Mechtildisstraße in Hausen

Die Straße Mechtildisstraße liegt in Hausen im Bereich Hausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53547 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 6,9 km, A 571 14,4 km, A 61 14,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mechtildisstraße in Hausen im Bereich Hausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 561 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 22,9 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,02 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.865 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 7.206 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neustadt (Wied) 6,9 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 8.194 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Neuerburgschule Niederbreitbach
  • Weiterführende Schule1,0 kmRealschule plus Waldbreitbach
  • Kita696 mKommunale Kindertagesstätte Pusteblume
  • Bus561 mHausen (Wied) St. Josefshaus, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,2 kmEitorf Merten Bf, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmBad Hönningen Bf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmSt. Nikolaus-Stiftshospital GmbH
  • Fernstraße6,4 km8.194 Kfz/Tag
  • A 36,9 kmA 3 / AS Neustadt (Wied)
  • A 57114,4 kmA 571 / AS Ehlingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmWiedtal-Gymnasium Neustadt/Wied · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,4 kmIntegrierte Gesamtschule Horhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmRealschule plus Waldbreitbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,8 kmBerufsbildende Schule Linz Alice-Salomon-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmHeilpädagogische Schule - Förderschule mit dem Schwerpunkt soziale-emotionale Entwicklung in den Bildungsgängen Grund- und Hauptschule & Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWälder zwischen Linz und Neuwied · 0,1 % FFH
NaturparkRhein-Westerwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 45 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Kronenberg (Naturschutzgebiet, 4,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder zwischen Linz und Neuwied | Naturpark: Rhein-Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI SÜD 817 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1006,02 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10064,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt63/100Kaufkraft 27.865 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 7.206 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +13
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 17,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MechtildisstraßeHausen
Grundschule2,1 km

Grundschule Neuerburgschule Niederbreitbach

Kita696 m

Kommunale Kindertagesstätte Pusteblume

Bus561 m

Hausen (Wied) St. Josefshaus, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 561 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 22,9 km

Klinik / Notfall11,5 km

St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 426,4 km

8.194 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 817 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Au 1a 53547 Hausen
    Lebensmittel-Discounter · 817 mQuelle
  • NORMANORMANeuwiederstraße+109 56588 Waldbreitbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GeschullMarienstraße 1 53547 Breitscheid
    Lebensmittel · 5,3 km
  • LidlLidlIndustriestr. 1 56598 Rheinbrohl
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53498 Bad Breisig, Koblenzer Str. 59Koblenzer Str. 59 53498 Bad Breisig
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • PENNYPenny VettelschoßRheinstr. 2 53560 Vettelschoss
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWesterwaldstraße 97 56579 Rengsdorf
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • RossmannBad Breisig, 53498, Gartenstr. 42Gartenstr. 42 53498 Bad Breisig
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 647 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 537 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 295 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 824 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BeckHönninger Straße 15 53547 Hausen (Wied)
    Bäckerei · 647 mOSM
  • REWE GetränkemarktNeuwieder Straße 107 56588 Waldbreitbach
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Wiedtaler Rohschinken
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte zum MalbergMalbergstraße 1 53547 Hausen (Wied)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 537 mOSM
  • Cafeteria
    Café · 557 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 626 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 628 mOSM
  • Eiscafé Geimer's
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 295 mOSM
  • Park
    Park · 466 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 528 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 544 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 555 mOSM
  • Klosterfriedhof Hausen
    Friedhof · 677 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hausen (Wied)
    Feuerwehr · 464 mOSM
  • Polizeiinspektion StraßenhausEllinger Straße 1 56587 Straßenhaus
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 824 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 2030, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 2: 3, Nr. 3: 2, Nr. 4: 3 …

Flurstück 36/447 m²Mechtildisstraße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/45592 m²Mechtildisstraße 1 · 24,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/6126 m²Mechtildisstraße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/111361 m²Mechtildisstraße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/388 m²Mechtildisstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/5011 m²Mechtildisstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/110614 m²Mechtildisstraße 2 · 18,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/4369 m²Mechtildisstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/117718 m²Mechtildisstraße 3 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/513 m²Mechtildisstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/641.109 m²Mechtildisstraße 4 · 8,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/10965 m²Mechtildisstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/91763 m²Mechtildisstraße 5 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/33882 m²Mechtildisstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/5277 m²Mechtildisstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/89679 m²Mechtildisstraße 7 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/19537 m²Mechtildisstraße 8 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/66463 m²Mechtildisstraße 8 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/5883 m²Mechtildisstraße 9 · 15,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/591 m²Mechtildisstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 36/87711 m²Mechtildisstraße 9 · 15,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/68989 m²Mechtildisstraße 10 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/532 m²Mechtildisstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/70857 m²Mechtildisstraße 12 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/114719 m²Mechtildisstraße 14 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/12978 m²Mechtildisstraße 16 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/11389 m²Mechtildisstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/76983 m²Mechtildisstraße 18 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/739 m²Mechtildisstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/78795 m²Mechtildisstraße 20 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/102659 m²Mechtildisstraße 22 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/103746 m²Mechtildisstraße 22 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/100378 m²Mechtildisstraße 24 · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/115716 m²Mechtildisstraße 24 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/1161.030 m²Mechtildisstraße 24 A · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/122669 m²Mechtildisstraße 26 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/123829 m²Mechtildisstraße 26 A · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/951.384 m²Mechtildisstraße 28 · 8,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53547

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mechtildisstraße in Hausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mechtildisstraße
AbkürzungMechtildisstr.
Postleitzahl53547
OrtHausen (Wied)
OrtsteilHausen
Breitengrad50.543808
Längengrad7.400823
Vorwahl02638
TelefonnetzWaldbreitbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeHausen (Wied)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR