Mecklenburger Str. / Mecklenburger Straße in 36093 Künzell

Straßenprofil

Mecklenburger Straße in Künzell

Die Straße Mecklenburger Straße liegt in Künzell im Bereich Künzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36093 zugeordnet. Ortsteilbezug: Künzell.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661, 06656

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 660 m, A 66 6,9 km, A 5 31,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mecklenburger Straße in Künzell im Bereich Künzell erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 156 m, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 2,9 km, Rufbus 473 m, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.187 EUR/Ew., Steuerkraft 935 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -72 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -38
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 660 m
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 60 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmCuno-Raabe-Schule
  • Weiterführende Schule1,3 kmJohannes-Hack-Schule
  • Kita888 mGemeindekindergarten Wolkenland
  • Bus156 mKünzell Brandenburger Straße, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,9 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße3,3 km48.929 Kfz/Tag
  • A 7660 mA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 666,9 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmJohannes-Hack-Schule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule1,6 kmEduard-Stieler-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,8 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVorderrhön · 5,1 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 23,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 12,6 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 15,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,6 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 330 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. (Landschaftsschutzgebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fuldatal bei Eichenzell (Naturschutzgebiet, 5,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Hessische Rhön | Naturpark: Hessische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 156 m, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 2,9 km, Rufbus 473 m, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 401 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,3 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-72 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -38
  • Naturnähe63/10021,0 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 48.929 Kfz/Tag
  • Schulen68/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mecklenburger StraßeKünzell
Grundschule1,8 km

Cuno-Raabe-Schule

Kita888 m

Gemeindekindergarten Wolkenland

Bus156 m

Künzell Brandenburger Straße, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 156 m, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 2,9 km, Rufbus 473 m

Klinik / Notfall1,3 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,3 km

48.929 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 401 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 807 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAVolker PikowskiPacelliallee 42 36043 Fulda
    Lebensmittel · 401 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAlte Ziegelei 1 36100 Petersberg
    Lebensmittel-Discounter · 897 mQuelle
  • LidlLidlPetersberger Str. 190 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36037 Fulda, Goerdelerstr. 28Goerdelerstr. 28 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMAFranfurter+Straße+39 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlte Ziegelei 5 36100 Petersberg
    Drogerie · 807 mQuelle
  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 281 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 477 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 64 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 245 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Pappert
    Bäckerei · 281 mOSM
  • logo Getränke-Fachmarkt
    Getränkemarkt · 457 mOSM
  • Metzgerei - Robert MüllerAlte Ziegelei 3 36100 Petersberg
    Metzgerei · 862 mOSM
  • FavoriMarkt
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Toni's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 477 mOSM
  • Cafe Del SolAlte Ziegelei 18 36100 Petersberg
    Restaurant · 560 mOSM
  • Eiscafé PalinuroKeuloser Straße 3 36093 Künzell
    Café · 863 mOSM
  • Perilli Eis
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Pool-Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 64 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 450 mOSM
  • Friedhof Künzell
    Friedhof · 575 mOSM
  • Sportplatz "An den Tannen"
    Sportzentrum · 648 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 784 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Verkehrswende Fulda – Regionalgruppe des VCD HessenDingelstedtstraße 12 36043 Fulda
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Petersberg-MitteLandwehr 17 Petersberg
    Feuerwehr · 683 mOSM
  • Bundespolizeirevier FuldaAm Bahnhof 3 36037 Fulda
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Altkleidersammlung
    Recyclingcontainer · 245 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 721 mOSM
  • Salzwasserfernleitung
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.187 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 110 €/m² in 41 m; Nutzungsart S 150 €/m² in 94 m; gewerbliche Baufläche 100 €/m² in 105 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.187 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Künzell, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20a: 2, Nr. 26: 2, Nr. 33: 2, Nr. 39: 2

Flurstück 571735 m²Mecklenburger Straße 1 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574/11.169 m²Mecklenburger Straße 3 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558613 m²Mecklenburger Straße 4 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575/1737 m²Mecklenburger Straße 7 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578745 m²Mecklenburger Straße 9 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539600 m²Mecklenburger Straße 10 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577696 m²Mecklenburger Straße 11 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538686 m²Mecklenburger Straße 12 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587947 m²Mecklenburger Straße 13 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537777 m²Mecklenburger Straße 14 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585750 m²Mecklenburger Straße 15 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536764 m²Mecklenburger Straße 16 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584933 m²Mecklenburger Straße 17 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535694 m²Mecklenburger Straße 18 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580560 m²Mecklenburger Straße 19 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541/1334 m²Mecklenburger Straße 20 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541/2290 m²Mecklenburger Straße 20a · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541/357 m²Mecklenburger Straße 20a · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581/1566 m²Mecklenburger Straße 21 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542/2379 m²Mecklenburger Straße 22 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542/3407 m²Mecklenburger Straße 22a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583/1820 m²Mecklenburger Straße 23 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543711 m²Mecklenburger Straße 24 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582/1605 m²Mecklenburger Straße 25 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5481.004 m²Mecklenburger Straße 26 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549/1200 m²Mecklenburger Straße 26 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513862 m²Mecklenburger Straße 27 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514745 m²Mecklenburger Straße 29 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550/11.000 m²Mecklenburger Straße 30 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515708 m²Mecklenburger Straße 31 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551620 m²Mecklenburger Straße 32 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/2944 m²Mecklenburger Straße 33 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/431 m²Mecklenburger Straße 33 · 71,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/5755 m²Mecklenburger Straße 35 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517748 m²Mecklenburger Straße 37 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523/345 m²Mecklenburger Straße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533618 m²Mecklenburger Straße 39 · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532707 m²Mecklenburger Straße 41 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531793 m²Mecklenburger Straße 43 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530913 m²Mecklenburger Straße 45 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529903 m²Mecklenburger Straße 47 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528779 m²Mecklenburger Straße 49 · 28,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36093

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mecklenburger Straße in Künzell

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mecklenburger Straße
AbkürzungMecklenburger Str.
Postleitzahl36093
OrtKünzell
OrtsteilKünzell
Breitengrad50.550987
Längengrad9.723781
Vorwahl0661, 06656
TelefonnetzFulda, Ebersburg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeKünzell

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft935 EUR/Ew.BBSR INKAR