Medebacher Str. / Medebacher Straße in 37339 Worbis

Straßenprofil

Medebacher Straße in Worbis

Die Straße Medebacher Straße liegt in Worbis im Bereich Worbis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37339 zugeordnet. Ortsteilbezug: Worbis.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEichsfeld
  • Vorwahl03605, 036071, 036074

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 2,5 km, A 7 34,8 km, A 44 40,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Medebacher Straße in Worbis im Bereich Worbis erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 757 m, weiterführend 729 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 30,4 km, Fernzug 33,1 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,21 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.855 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.102 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leinefelde-Worbis 2,5 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule757 mStaatliche Grundschule "Am Ohmgebirge" Worbis
  • Weiterführende Schule729 mStaatliches Gymnasium "Marie Curie" Worbis
  • Kita0 mKindergarten "Mischka"
  • Bus102 mWorbis, Breitenbacher Straße, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmLeinefelde, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Tram30,4 kmNordhausen Hesseröder Straße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmSt. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim
  • Fernstraße2,6 km21.893 Kfz/Tag
  • A 382,5 kmA 38 / AS Leinefelde-Worbis
  • A 734,8 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium729 mStaatliches Gymnasium "Marie Curie" Worbis · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Hüpstedt Dünwaldschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule739 mStaatliche Regelschule Worbis · Regelschule
  • Berufliche Schule5,0 kmFörderberufsschule des OEBW e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule524 mTabaluga-Förderschule Lebenshilfe Leinefelde-Worbis gemeinnützige GmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodenstein · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Dün, Ohmgebirge · 7,9 % FFH, Untereichsfeld - Ohmgebirge · 14,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObereichsfeld · 9,9 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 10,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 321 ha, Gewerbe 293 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge (Vogelschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bodenstein (Naturschutzgebiet, 4,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Dün; Ohmgebirge | Landschaftsschutzgebiet: Obereichsfeld | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal | Naturschutzgebiet: Bodenstein | Vogelschutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 102 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 30,4 km, Fernzug 33,1 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 256 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 757 m, weiterführend 729 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +57
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 21.893 Kfz/Tag
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.855 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.102 EUR/Ew.
  • Naturnähe67/10036,7 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Medebacher StraßeWorbis
Grundschule757 m

Staatliche Grundschule "Am Ohmgebirge" Worbis

Kita0 m

Kindergarten "Mischka"

Bus/Rufbus102 m

Worbis, Breitenbacher Straße, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 30,4 km, Fernzug 33,1 km

Klinik / Notfall13,7 km

St. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 382,6 km

21.893 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 256 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAAndre GlahnNordhäuser Straße 1-9 37339 Worbis
    Lebensmittel · 256 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37339 Worbis, Nordhäuser Str. 28Nordhäuser Str. 28 37339 Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 306 mQuelle
  • NORMANORMAHausener+Weg+45 37339 Leinefelde-Worbis+OT+Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 511 mQuelle
  • KauflandKaufland LeinefeldeBahnhofstraße 48 37327 Leinefelde
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBirkunger Straße 27 37327 Leinefelde-Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • LidlLidlBirkunger Str. 31 37327 Leinefelde
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLeinefelde, 37327, Siemensstr. 5Siemensstr. 5 37327 Leinefelde
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 176 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 190 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 47 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Café "Alte Polizei"Nordhäuser Straße 2 37339 Leinefelde-Worbis
    Bäckerei · 176 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 254 mOSM
  • Müller
    Metzgerei · 317 mOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 496 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Griechisches Restaurant KretaBreitenbacher Straße 43 37339 Leinefelde-Worbis
    Restaurant · 190 mOSM
  • Inan Grill
    Imbiss / Fast Food · 500 mOSM
  • Joker Cocktailbar & Café
    Bar / Kneipe / Biergarten · 511 mOSM
  • Eiscafé San RemoLange Straße 17 37339 Leinefelde-Worbis
    Café · 532 mOSM
  • eiszeit
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 47 mOSM
  • Friedhof Worbis
    Friedhof · 528 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 567 mOSM
  • Lehrschwimmbad WipperwelleAm Stadion 2 37339 Leinefelde-Worbis
    Sportzentrum · 578 mOSM
  • Park
    Park · 742 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WorbisSchlaggasse 1 37339 Leinefelde-Worbis
    Feuerwehr · 508 mOSM
  • Polizeistation LeinefeldeStraße des Friedens 2 37327 Leinefelde-Worbis
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • FWS Altkleiderservice
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 42 €/m² in 36 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 85 €/m² in 119 m; Mischgebiet (MI) 39 €/m² in 124 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Neubaugebiet Blöcke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 5, Nr. 16: 3, Nr. 17: 3, Nr. 18: 3

Flurstück 731/6698 m²Medebacher Straße 1a · 33,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 732/1713 m²Medebacher Straße 2 · 35,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 733/1182 m²Medebacher Straße 2 · 39,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 734/316 m²Medebacher Straße 2 · 35,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 743/3156 m²Medebacher Straße 2 · 42,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 744/4143 m²Medebacher Straße 2 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 773/82.154 m²Medebacher Straße 15 · 19,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 736/5692 m²Medebacher Straße 16 · 25,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 74148 m²Medebacher Straße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 742147 m²Medebacher Straße 16 · 0,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 773/530 m²Medebacher Straße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 773/75 m²Medebacher Straße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 776/14921 m²Medebacher Straße 17 · 18,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 739/675 m²Medebacher Straße 18 · 77,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 740/1206 m²Medebacher Straße 18 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 740/2402 m²Medebacher Straße 18 · 8,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 776/11344 m²Medebacher Straße 26 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 776/13338 m²Medebacher Straße 28 · 22,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Medebacher Straße in Worbis

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Medebacher Straße
AbkürzungMedebacher Str.
Postleitzahl37339
OrtLeinefelde
OrtsteilWorbis
Breitengrad51.416725
Längengrad10.362274
Vorwahl03605, 036071, 036074
TelefonnetzLeinefelde, Teistungen, Worbis
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeLeinefelde-Worbis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft877 EUR/Ew.BBSR INKAR