Milower Str. / Milower Straße in 14727 Premnitz

Straßenprofil

Milower Straße in Premnitz

Die Straße Milower Straße liegt in Premnitz im Bereich Premnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14727 zugeordnet. Ortsteilbezug: Premnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Kleinsiedlungsgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 27,9 km, A 14 36,9 km, A 10 38,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Milower Straße in Premnitz im Bereich Premnitz erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 85 m, S-Bahn 31,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 15,9 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.325 EUR/Ew., Steuerkraft 745 EUR/Ew., Einzelhandel 8.832 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -183 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Brandenburg 27,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,7 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmInge-Sielmann-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,0 kmOberschule Premnitz
  • Kita1,2 kmEltern-Kind-Gruppe
  • Bus85 mPremnitz, Havelaue, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,5 kmDemker, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmPremnitz, Nord Bhf, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,6 kmUniversitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH
  • Fernstraße14,0 km4.306 Kfz/Tag
  • A 227,9 kmA 2 / AS Brandenburg
  • A 1436,9 kmA 14 / AS Stendal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,0 kmOberschule Premnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule723 mAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule8,8 kmSchule Spektrum - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrünauer Fenn, Mögeliner Luch · 15,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNiederung der Unteren Havel/Gülper See, Pritzerber Laake · 13,6 % FFH, Niederung der Unteren Havel · 19,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWesthavelland · 81,1 % Flächenanteil
NaturparkWesthavelland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 211 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mögeliner Luch (Naturschutzgebiet, 1,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Niederung der Unteren Havel/Gülper See; Pritzerber Laake | Landschaftsschutzgebiet: Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Naturschutzgebiet: Grünauer Fenn; Mögeliner Luch; Pritzerber Laake; Untere Havel Süd | Vogelschutzgebiet: Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 85 m, S-Bahn 31,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 15,9 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,0 km, 4.306 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1004,89 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10021,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-183 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -12
  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Brandenburg 27,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Milower StraßePremnitz
Grundschule1,9 km

Inge-Sielmann-Grundschule

Kita1,2 km

Eltern-Kind-Gruppe

Bus85 m

Premnitz, Havelaue, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 85 m, S-Bahn 31,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 15,9 km

Klinik / Notfall20,6 km

Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18814,0 km

4.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlErnst-Thälmann-Str. 2 14727 Premnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center StollGerhart-Hauptmann-Str. 14 14727 Premnitz
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMilower Landstraße 9A 14712 Rathenow
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • KauflandKaufland Rathenow, Milower Landstr.Milower Landstraße 6 a 14712 Rathenow
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14712 Rathenow, Brandenburger Str. 25Brandenburger Str. 25 14712 Rathenow
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto RathenowBammer Landstraße 2 14712 Rathenow
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NORMANORMABruno-Baum-Ring+28 14712 Rathenow
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRathenow, 14712, Märkischer Platz 2Märkischer Platz 2 14712 Rathenow
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RathenowFehrbellinerstraße 4a 14712 Rathenow
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 823 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 704 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 821 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 874 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • C & C Getränke-Markt GmbHAlte Hauptstraße 15 B 14727 Premnitz
    Getränkemarkt · 823 mOSM
  • Star TankstelleAlte Hauptstraße 41 14727 Premnitz
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei Premnitz
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Retorte
    Restaurant · 704 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Sahin Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • ThonkeFriedensstraße 106 14715 Milower Land
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 821 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 904 mOSM
  • Park
    Park · 915 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 923 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 991 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PremnitzGartenstraße 14 - 16 14727 Premnitz
    Feuerwehr · 932 mOSM
  • Polizeistation Premnitz
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 874 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Klärwerk Bützer
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kleinsiedlungsgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.325 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kleinsiedlungsgebiet, Baureifes Land, Zone Premnitz Havelaue WS, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 19: 2

Flurstück 319704 m²Milower Straße 1 b · 8,6 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 318702 m²Milower Straße 1 c · 4,1 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 317714 m²Milower Straße 1 d · 0,0 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 316714 m²Milower Straße 1 e · 6,7 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 313/2106 m²Milower Straße 3 · 3,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 313/458 m²Milower Straße 3 · 1,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 314/2459 m²Milower Straße 3 · 38,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 314/1258 m²Milower Straße 3 a · 48,7 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 313/3538 m²Milower Straße 5 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3111.471 m²Milower Straße 7 · 17,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 298/116.546 m²Milower Straße 9 · 7,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 3211.113 m²Milower Straße 13 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3241.332 m²Milower Straße 14 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3271.144 m²Milower Straße 15 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3281.116 m²Milower Straße 16 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3311.813 m²Milower Straße 16 a · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3321.608 m²Milower Straße 16 b · 4,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3332.683 m²Milower Straße 17 · 3,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3352.501 m²Milower Straße 18 · 11,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 336/11.948 m²Milower Straße 19 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336/2617 m²Milower Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3371.850 m²Milower Straße 20 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3381.403 m²Milower Straße 21 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3391.114 m²Milower Straße 22 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/2750 m²Milower Straße 23 · 8,7 % bebautNutzung: Erholungsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Milower Straße in Premnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Kleinsiedlungsgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Milower Straße
AbkürzungMilower Str.
Postleitzahl14727
OrtPremnitz
OrtsteilPremnitz
Breitengrad52.533302
Längengrad12.318098
Vorwahl03386
TelefonnetzPremnitz
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindePremnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft745 EUR/Ew.BBSR INKAR