Moersenstr. / Moersenstraße in 41749 Viersen

Straßenprofil

Moersenstraße in Viersen

Die Straße Moersenstraße liegt in Viersen im Bereich Vorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 2,4 km, A 52 9,3 km, A 44 10,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moersenstraße in Viersen im Bereich Vorst erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 441 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 10,2 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Süchteln 2,4 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmBrüder-Grimm-Schule Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,2 kmMax-von-der-Grün-Schule Städt. Gem. Hauptschule Süchteln - Sekundarstufe I -
  • Kita703 mKath. Tageseinrichtung für Kinder St. Franziskus
  • Bus441 mSüchteln Orthopädie, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,6 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmDülken Bahnhof, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmAllgemeines Krankenhaus Viersen
  • Fernstraße11,1 km40.900 Kfz/Tag
  • A 612,4 kmA 61 / AS Süchteln
  • A 529,3 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Hardt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmErasmus-von-Rotterdam-Gymnasium Städt. Gymnasium Sek. I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmMax-von-der-Grün-Schule Städt. Gem. Hauptschule Süchteln - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufskolleg Viersen-Dülken des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,1 kmFranziskus-Schule Förderschule des Kreises Viersen Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bistheide, NSG Bockerter Heide · 6,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bistheide, LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 19,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.054 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwalm-Nette (Naturpark, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fritzbruch (Naturschutzgebiet, 3,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Donk; LSG-Donk <temporaer>; LSG-Floethbach; LSG-Floethhuette; LSG-Grossheide; LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Nette-Niederung; LSG-Netteniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 492 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 441 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 10,2 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 951 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1008,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoersenstraßeViersen
Grundschule1,2 km

Brüder-Grimm-Schule Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -

Kita703 m

Kath. Tageseinrichtung für Kinder St. Franziskus

Bus441 m

Süchteln Orthopädie, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 441 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 10,2 km

Klinik / Notfall5,1 km

Allgemeines Krankenhaus Viersen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4011,1 km

40.900 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 492 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGrefrather Straße 69 41749 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 492 mQuelle
  • LidlLidlTönisvorster Str. 65 41749 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41749 Viersen, Düsseldorfer Straße 90Düsseldorfer Straße 90 41749 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny GrefrathLobbericher Strasse 36 47929 Grefrath
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • EDEKAE center ZielkeWestgraben 5-7 41751 Viersen - Dülken
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-StadtmitteKanalstraße 51-55 41748 Viersen
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannViersen, 41747, Hauptstr. 23-27Hauptstr. 23-27 41747 Viersen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 41747 Viersen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 471 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 466 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 293 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • kio
    Kiosk / Convenience · 471 mOSM
  • Stinges
    Bäckerei · 542 mOSM
  • Bauer Thees
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Landschlachthaus Tillmanns
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Getränke Dschungel
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eisdiele Linda
    Eisdiele · 466 mOSM
  • Zum Butschenhof
    Restaurant · 499 mOSM
  • Pizzeria Portofino 2
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Bürgerklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé Daniele
    Café · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 169 mOSM
  • Park
    Park · 215 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 341 mOSM
  • LVR FriedhofanlageViersen
    Friedhof · 700 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 920 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 933 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Hammans
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Süchteln
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Bezirksdienst Süchteln
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 293 mOSM
  • Grotex
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Rückhaltebecken
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 145 €/m² in 55 m; Acker 9 €/m² in 55 m; Grünland 6 €/m² in 55 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 8: 2, Nr. 13: 3, Nr. 36: 2 …

Flurstück 318281 m²Moersenstraße 1 a · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319150 m²Moersenstraße 1 b · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320150 m²Moersenstraße 1 c · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321410 m²Moersenstraße 1 d · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542311 m²Moersenstraße 3 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63281 m²Moersenstraße 4 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339157 m²Moersenstraße 5 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195153 m²Moersenstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196485 m²Moersenstraße 6 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543251 m²Moersenstraße 7 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1941 m²Moersenstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 257751 m²Moersenstraße 8 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544587 m²Moersenstraße 9 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545662 m²Moersenstraße 11 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355302 m²Moersenstraße 13 · 49,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146816 m²Moersenstraße 13 · 1,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146946 m²Moersenstraße 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1467404 m²Moersenstraße 17 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67736 m²Moersenstraße 20 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10961.326 m²Moersenstraße 21 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97846 m²Moersenstraße 22 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98745 m²Moersenstraße 24 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1453665 m²Moersenstraße 25 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99730 m²Moersenstraße 26 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1474424 m²Moersenstraße 27 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1489428 m²Moersenstraße 29 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101384 m²Moersenstraße 31 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1102377 m²Moersenstraße 33 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69740 m²Moersenstraße 34 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1300362 m²Moersenstraße 35 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10111 m²Moersenstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2521.914 m²Moersenstraße 36 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1299374 m²Moersenstraße 37 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15101.789 m²Moersenstraße 39 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741.128 m²Moersenstraße 40 · 10,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237329 m²Moersenstraße 40 · 33,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240874 m²Moersenstraße 40 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590543 m²Moersenstraße 41 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2391.206 m²Moersenstraße 42 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 750611 m²Moersenstraße 43 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78253 m²Moersenstraße 44 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 733836 m²Moersenstraße 45 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80552 m²Moersenstraße 46 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1891.202 m²Moersenstraße 48 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461.011 m²Moersenstraße 54 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150898 m²Moersenstraße 56 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142.410 m²Moersenstraße 62 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241796 m²Moersenstraße 64 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230542 m²Moersenstraße 66 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101.220 m²Moersenstraße 70 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91.160 m²Moersenstraße 72 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183703 m²Moersenstraße 90 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182283 m²Moersenstraße 92 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181286 m²Moersenstraße 94 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180561 m²Moersenstraße 96 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177512 m²Moersenstraße 96 b · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176495 m²Moersenstraße 98 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175463 m²Moersenstraße 100 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178327 m²Moersenstraße 100 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173584 m²Moersenstraße 102 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172600 m²Moersenstraße 104 · 28,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moersenstraße in Viersen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moersenstraße
AbkürzungMoersenstr.
Postleitzahl41749
OrtViersen
OrtsteilVorst
Breitengrad51.294491
Längengrad6.356416
Vorwahl02162
TelefonnetzViersen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeViersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR