Mooringer Str. / Mooringer Straße in 28865 Lilienthal

Straßenprofil

Mooringer Straße in Lilienthal

Die Straße Mooringer Straße liegt in Lilienthal im Bereich Worphausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28865 zugeordnet. Ortsteilbezug: Worphausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsterholz
  • Vorwahl04208, 04292, 04298, 04792

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 11,9 km, A 281 15,9 km, A 270 17,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mooringer Straße in Lilienthal im Bereich Worphausen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 758 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 5,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.479 EUR/Ew., Steuerkraft 986 EUR/Ew., Einzelhandel 9.532 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +273 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +171
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremen-Horn/Lehe 11,9 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.044 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osterholz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,9 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Worphausen
  • Weiterführende Schule5,8 kmIGS Lilienthal
  • Kita3,9 kmKindergarten
  • Bus758 mWorpswede Bergedorfer Straße 60, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,3 kmOsterholz-Scharmbeck (Bahn), ca. 127 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmWorpswede (Zug), ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmKrankenhaus St. Joseph-Stift GmbH
  • Fernstraße15,1 km82.219 Kfz/Tag
  • A 2711,9 kmA 27 / AS Bremen-Horn/Lehe
  • A 28115,9 kmA 281 / Dreieck Bremen-Industriehäfen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmGymnasium Lilienthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmIGS Lilienthal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,9 kmLernhaus am Campus - Oberschule Osterholz-Scharmbeck · Oberschule
  • Berufliche Schule10,3 kmBBS Osterholz-Scharmbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmSchule am Klosterplatz, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHammeniederung, Truper Blänken · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntere Wümme, Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor · 9,3 % FFH, Blockland, Hammeniederung · 3,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBorgfeld-Timmersloh, Warf, Kuhweide, Butendieker Gehölz · 10,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 567 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Truper Blänken (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Truper Blänken (Naturschutzgebiet, 0,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untere Wümme; Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor; Wümmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Borgfeld-Timmersloh, Warf, Kuhweide; Butendieker Gehölz; Hammeniederung; Truper Blänken; Worpswede; Wümmeniederung mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 5,8 km
  • Naturnähe59/1001,9 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Rossmann 2,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mooringer StraßeLilienthal
Grundschule1,5 km

Grundschule Worphausen

Kita3,9 km

Kindergarten

Bus758 m

Worpswede Bergedorfer Straße 60, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 758 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 5,2 km

Klinik / Notfall15,6 km

Krankenhaus St. Joseph-Stift GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2715,1 km

82.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlOsterweder Str. 3 27726 Worpswede
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFindorffstraße 39 27726 Worpswede
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAEDEKA WinklerOsterweder Str. 77 27726 Worpswede
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 28865 Lilienthal, Heidloge 2Heidloge 2 28865 Lilienthal
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWorpswede, 27726, Findorffstr. 2Findorffstr. 2 27726 Worpswede
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kärgel
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Fleischerfachgeschäft Axel SchopferUdo-Peters-Weg 8 27726 Worpswede
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Grube
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Wein, Whiskey & More, Inh. Dorthe Schmidt e. K.
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Fruchtlädchen PeinHauptstraße 74a 28865 Lilienthal
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Angelo der Griecheworp 65 28865 Lilienthal
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • HofZeitWorphauser Landstraße 28 28865 Lilienthal
    Café · 1,4 kmOSM
  • Edessa
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Schweinis Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Gari's Dolomiti
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • LIL_Falkenberg
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Worphausen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation WorpswedeHembergstraße 12 27726 Worpswede
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage Grasberg
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.479 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.479 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Lil-Mooringen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7/23560 m²Mooringer Straße 1 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/521.432 m²Mooringer Straße 2 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 452/1857.968 m²Mooringer Straße 3 · 2,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 34/69.107 m²Mooringer Straße 4 · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/51.001 m²Mooringer Straße 4A · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/72.850 m²Mooringer Straße 4B · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/113.499 m²Mooringer Straße 5 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/93.543 m²Mooringer Straße 5A · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/81.327 m²Mooringer Straße 5B · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1636 m²Mooringer Straße 6 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/160.321 m²Mooringer Straße 7 · 1,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 59/21.300 m²Mooringer Straße 7A · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/6031.426 m²Mooringer Straße 8 · 0,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 462/7628.747 m²Mooringer Straße 9 · 1,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 463/7760.305 m²Mooringer Straße 10 · 1,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 99/156.994 m²Mooringer Straße 11 · 1,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 99/25.466 m²Mooringer Straße 11A · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/161.241 m²Mooringer Straße 12 · 0,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 100/21.293 m²Mooringer Straße 12A · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/351.992 m²Mooringer Straße 13 · 0,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 123/42.799 m²Mooringer Straße 13C · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/12461.615 m²Mooringer Straße 14 · 1,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 137/22.650 m²Mooringer Straße 15 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/260.227 m²Mooringer Straße 16 · 1,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 151/11.389 m²Mooringer Straße 16A · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/356.377 m²Mooringer Straße 17 · 1,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 152/22.546 m²Mooringer Straße 17A · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/360.138 m²Mooringer Straße 18 · 1,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 172/4823 m²Mooringer Straße 18A · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/12.726 m²Mooringer Straße 19 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/24.161 m²Mooringer Straße 19A · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484/19461.615 m²Mooringer Straße 20 · 2,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 485/19561.616 m²Mooringer Straße 21 · 3,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 488/21361.616 m²Mooringer Straße 22 · 1,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 214/110.646 m²Mooringer Straße 23 · 8,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 492/23356.373 m²Mooringer Straße 24 · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28865

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mooringer Straße in Lilienthal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert80 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mooringer Straße
AbkürzungMooringer Str.
Postleitzahl28865
OrtLilienthal
OrtsteilWorphausen
Breitengrad53.205284
Längengrad8.949237
Vorwahl04208, 04292, 04298, 04792
TelefonnetzGrasberg, Ritterhude, Lilienthal, Worpswede
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisOsterholz
GemeindeLilienthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft986 EUR/Ew.BBSR INKAR