Moritzwallstr. / Moritzwallstraße in 99089 Erfurt

Straßenprofil

Moritzwallstraße in Erfurt

Die Straße Moritzwallstraße liegt in Erfurt im Bereich Andreasvorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Andreasvorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert235 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 5,6 km, A 4 8,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Moritzwallstraße in Erfurt im Bereich Andreasvorstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 252 m, weiterführend 359 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 340 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 288 m, Fernzug 1,7 km, ca. 521 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 5,6 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule252 mMoritzschule Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule359 mStaatliches Gymnasium 11
  • Kita385 mAWO-Kita An der Schmalen Gera
  • Bus340 mErfurt, Webergasse/Andreaskirche, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram288 mErfurt, Bergstraße, ca. 521 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße4,9 km23.044 Kfz/Tag
  • A 715,6 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 48,7 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium359 mStaatliches Gymnasium 11 · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule812 mJenaplanschule Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule376 mUlrich-von-Hutten-Schule Erfurt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule451 mAndreas-Gordon-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 4 · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmWaidschule Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt-Süd, Förderschwerpunkte Lernen, Verhalten und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 252 m, weiterführend 359 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 340 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 288 m, Fernzug 1,7 km, ca. 521 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 452 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Flughafenumfeld48/100Erfurt-Weimar 6,8 km
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MoritzwallstraßeErfurt
Grundschule252 m

Moritzschule Erfurt Staatliche Grundschule

Kita385 m

AWO-Kita An der Schmalen Gera

Tram288 m

Erfurt, Bergstraße, ca. 521 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 340 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 288 m, Fernzug 1,7 km

Klinik / Notfall1,1 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 74,9 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 452 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKANils HaleckerWeidengasse 2 99084 Erfurt
    Lebensmittel · 452 m
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 924 m
  • LidlLidlEislebener Str. 4 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99086 Erfurt, Friedrich-Engels-Str. 62 aFriedrich-Engels-Str. 62 a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAugustmauer 4 99084 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-KrämpfervorstadtLeipziger Straße 78a 99085 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnger 66-73 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannErfurt, 99084, Anger 1Anger 1 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 40 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 31 mnächste Gastronomie
  • Park 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 173 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkeladenBlumenstraße 1
    Kiosk / Convenience · 40 mOSM
  • GetränkeweltSchlüterstraße 9
    Getränkemarkt · 249 mOSM
  • Bäckerei und Konditorei RügerGutenbergplatz 10 99092 Erfurt
    Bäckerei · 433 mOSM
  • Fleischerei NürnbergerJohannesstraße 81 99084 Erfurt
    Metzgerei · 570 mOSM
  • Hansen ObstAnger 1 99084 Erfurt
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Billardcafe K & KAndreasstraße 2 99084 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 31 mOSM
  • Schlemmer-Pizza-ServiceNordhäuser Straße 123 99089 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 46 mOSM
  • Mehr & MahBlumenstraße 1 99092 Erfurt
    Restaurant · 48 mOSM
  • Universal DrogerieWebergasse 25 99084 Erfurt
    Café · 344 mOSM
  • Eiscafé San RemoMarktstraße 21 99084 Erfurt
    Eisdiele · 702 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 109 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 112 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 117 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 207 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 360 mOSM
  • Alter jüdischer FriedhofCyriakstraße Erfurt
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Mühlhäuser Straße
    Carsharing · 187 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeidirektion
    Polizei · 362 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-Marbach
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 173 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 396 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 235 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 420 €/m² in 37 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 375 €/m² in 46 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 310 €/m² in 59 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone235 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Nordhäuser Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 92153 m²Moritzwallstraße 1 · 65,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95252 m²Moritzwallstraße 1a · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 96316 m²Moritzwallstraße 2 · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 99241 m²Moritzwallstraße 3 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 100241 m²Moritzwallstraße 4 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 103241 m²Moritzwallstraße 5 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 105/1481 m²Moritzwallstraße 6 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 108227 m²Moritzwallstraße 7 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109415 m²Moritzwallstraße 8 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113/11.338 m²Moritzwallstraße 9 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 114/1193 m²Moritzwallstraße 10 · 99,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 117186 m²Moritzwallstraße 11 · 71,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63227 m²Moritzwallstraße 12 · 81,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 66134 m²Moritzwallstraße 12a · 73,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 67255 m²Moritzwallstraße 13 · 59,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 70319 m²Moritzwallstraße 14 · 54,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 72311 m²Moritzwallstraße 15 · 49,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 75315 m²Moritzwallstraße 16 · 53,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76318 m²Moritzwallstraße 17 · 44,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 79319 m²Moritzwallstraße 18 · 45,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 80319 m²Moritzwallstraße 19 · 56,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 83383 m²Moritzwallstraße 20 · 48,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 84255 m²Moritzwallstraße 21 · 47,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 87319 m²Moritzwallstraße 22 · 69,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Moritzwallstraße in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert235 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Moritzwallstraße
AbkürzungMoritzwallstr.
Postleitzahl99089
OrtErfurt
OrtsteilAndreasvorstadt
Breitengrad50.983032
Längengrad11.020652
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR