Mühlenstr. / Mühlenstraße in 25899 Niebüll

Straßenprofil

Mühlenstraße in Niebüll

Die Straße Mühlenstraße liegt in Niebüll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25899 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 34,1 km, A 23 67,1 km, A 210 79,7 km Luftlinie
  • Breitband88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlenstraße in Niebüll erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 249 m, weiterführend 466 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 358 m, Regionalbahn 922 m, Fernzug 922 m, Rufbus 613 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.120 EUR/Ew., Steuerkraft 1.261 EUR/Ew., Einzelhandel 9.003 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +99
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 34,1 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 710 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,8 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule249 mAlwin-Lensch-Schule
  • Weiterführende Schule466 mFriedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern
  • Kita105 mEv. Kindertagesstätte Bunte Welt Niebüll
  • Bus358 mNiebüll Marktstraße/Schule, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn922 mDeezbüll, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Fernzug922 mDeezbüll, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall36,9 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße12,9 km5.861 Kfz/Tag
  • A 734,1 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2367,1 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium466 mFriedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,6 kmEmil-Nolde-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule Südtondern des Schulverbandes Südtondern-Nord, mit den · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule102,4 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule38,0 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule249 mFörderzentrum Südtondern mit den Standorten Leck und Niebüll · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGotteskoog-Gebiet · 3,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 244 ha, Gewerbe 102 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gotteskoog-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 3,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 7,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Gotteskoog-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 249 m, weiterführend 466 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 598 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 358 m, Regionalbahn 922 m, Fernzug 922 m, Rufbus 613 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 34,1 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 36,9 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 710 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlenstraßeNiebüll
Grundschule249 m

Alwin-Lensch-Schule

Kita105 m

Ev. Kindertagesstätte Bunte Welt Niebüll

Bus358 m

Niebüll Marktstraße/Schule, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 358 m, Regionalbahn 922 m, Fernzug 922 m, Rufbus 613 m

Klinik / Notfall36,9 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 512,9 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 868 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 598 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 36 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 868 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 75 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 877 m
  • EDEKAHalligmarkt HoogeUhlebüller Straße 6 25899 Niebüll
    Lebensmittel · 995 m
  • PENNYPenny NordlichtZum Stellwerk 4C 25899 Niebuell
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25899 Niebüll, Gather Landstr. 49Gather Landstr. 49 25899 Niebüll
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNiebüll, 25899, Hauptstr. 52Hauptstr. 52 25899 Niebüll
    Drogerie · 598 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 568 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 527 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 161 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 767 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • BeierHauptstraße 65 25899 Niebüll
    Metzgerei · 568 mOSM
  • Niebüller BackstubeHauptstraße 59b 25899 Niebüll
    Bäckerei · 591 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 626 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Papa's Döner
    Imbiss / Fast Food · 527 mOSM
  • La PerlaHauptstraße 63 25899 Niebüll
    Restaurant · 579 mOSM
  • KaffeemausHauptstraße 44 25899 Niebüll
    Café · 608 mOSM
  • Antica Gelateria
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Gaststätte Blocksberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 161 mOSM
  • Wehlenpark
    Park · 270 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 396 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 433 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 846 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Niebüll
    Feuerwehr · 801 mOSM
  • Polizeirevier NiebüllGather Landstraße 75 25899 Niebüll
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 767 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Niebüll
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mühlenstraße, 25899 Niebüll
Position: 54.785229, 8.817273

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 35: 2

Flurstück 75/3380 m²Mühlenstraße 2 · 27,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3041.198 m²Mühlenstraße 3 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/4944 m²Mühlenstraße 4 · 27,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 128697 m²Mühlenstraße 5 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741.053 m²Mühlenstraße 6 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/2963 m²Mühlenstraße 7 · 24,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 310417 m²Mühlenstraße 8 · 40,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 129/5609 m²Mühlenstraße 9 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/17628 m²Mühlenstraße 10 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/26654 m²Mühlenstraße 12 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/9410 m²Mühlenstraße 13 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/25657 m²Mühlenstraße 14 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/8455 m²Mühlenstraße 15 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/24661 m²Mühlenstraße 16 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/7405 m²Mühlenstraße 17 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/27618 m²Mühlenstraße 18 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/6402 m²Mühlenstraße 19 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/8618 m²Mühlenstraße 20 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/5415 m²Mühlenstraße 21 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3731.038 m²Mühlenstraße 22 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/4424 m²Mühlenstraße 23 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/3325 m²Mühlenstraße 25 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/2476 m²Mühlenstraße 27 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3491.010 m²Mühlenstraße 28 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/4498 m²Mühlenstraße 29 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3712.495 m²Mühlenstraße 33 · 41,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 158/45556 m²Mühlenstraße 35 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/4639 m²Mühlenstraße 35 · 99,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/38573 m²Mühlenstraße 37 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33235.681 m²Mühlenstraße 63 · 0,0 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25899

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlenstraße in Niebüll

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlenstraße
AbkürzungMühlenstr.
Postleitzahl25899
OrtNiebüll
Breitengrad54.785229
Längengrad8.817273
Vorwahl04661
TelefonnetzNiebüll
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeNiebüll, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B483 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.261 EUR/Ew.BBSR INKAR