Mühlentrift in 33106 Paderborn

Straßenprofil

Mühlentrift in Paderborn

Die Straße Mühlentrift liegt in Paderborn im Bereich Elsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33106 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elsen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert420 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 1,9 km, A 44 17,4 km, A 2 22,7 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlentrift in Paderborn im Bereich Elsen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 638 m, weiterführend 905 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 29,0 km, ca. 189 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +862 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -507
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Schloß Neuhaus 1,9 km
  • E-Mobilität: 183 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.615 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule638 mComeniusschule Elsen Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule905 mGesamtschule Paderborn-Elsen - Sekundarstufen I und II - Gesamtschule der Stadt Paderborn
  • Kita90 mKinderhaus Mobile e.V.
  • Bus150 mPb-Elsen, Sander Straße, ca. 189 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,8 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmPaderborn-Schloß Neuhaus, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße8,0 km47.439 Kfz/Tag
  • A 331,9 kmA 33 / AS Paderborn-Schloß Neuhaus
  • A 4417,4 kmA 44 / AS Büren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmGymnasium Schloß Neuhaus - Sekundarstufen I und II - Gymnasium der Stadt Paderborn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule905 mGesamtschule Paderborn-Elsen - Sekundarstufen I und II - Gesamtschule der Stadt Paderborn · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmStädt. Realschule Schloß Neuhaus · Realschule
  • Berufliche Schule3,6 kmBerufskolleg Schloß Neuhaus Kaufmännisches Berufskolleg des Kreises Paderborn · Berufskolleg
  • Förderschule2,2 kmHermann-Schmidt-Schule Förderschule des Kr. Paderborn mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Buchenwald bei Elsen Bahnhof, NSG Egge-Nord <LP> · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEgge, Langenbergteich · 5,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 4,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Altenbekener Wälder, LSG Buchenhof · 30,7 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 9,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.947 ha, Gewerbe 898 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Egge; Langenbergteich; Senne mit Stapelager Senne; Tallewiesen; Ziegenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Altenbekener Wälder; LSG Buchenhof; LSG Büren; LSG Delbrücker Rücken; LSG Fließgewaesser und Auen; LSG Fließgewässer und Auen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 150 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 29,0 km, ca. 189 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 146 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 638 m, weiterführend 905 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10014,3 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+862 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -507
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlentriftPaderborn
Grundschule638 m

Comeniusschule Elsen Gem. Grundschule

Kita90 m

Kinderhaus Mobile e.V.

Bus150 m

Pb-Elsen, Sander Straße, ca. 189 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 150 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 29,0 km

Klinik / Notfall6,6 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 338,0 km

47.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 146 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny ElsenSanderstr. 66-72 33106 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 146 m
  • EDEKAEDEKA WindmannAlisostraße 2 33106 Paderborn-Elsen
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeisgutstraße 20 33106 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlMeßdornstr. 3 33106 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33104 Paderborn, Bielefelder Str. 26Bielefelder Str. 26 33104 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Paderborn-Schloß NeuhausBentelerstraße 4 33104 Paderborn
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPaderborn, 33106, Antoniusstr. 6Antoniusstr. 6 33106 Paderborn
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBalhornstraße 9 33102 Paderborn
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Paderborn-Frankfurter WegFrankfurter Weg 20 33106 Paderborn
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 147 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 403 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 213 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 156 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wester's BackfuchsSander Straße 66 33106 Paderborn
    Bäckerei · 147 mOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 991 mOSM
  • Schäfermeier
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • bft
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Gärtnerei RodenbrökerIm Dörener Feld 33 33100 Paderborn
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alt-Enginger MühleSander Straße 105 33106 Paderborn
    Restaurant · 403 mOSM
  • Alt-Enginger Mühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 423 mOSM
  • Ritschy's EiscaféHölternstraße 1a 33106 Paderborn
    Café · 956 mOSM
  • Troja GrillSander Straße 7 33106 Paderborn
    Imbiss / Fast Food · 996 mOSM
  • Eiscafé & Bar RomaVon-Ketteler-Straße 44 33106 Paderborn
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Am PulsAm Mühlenteich 7 33106 Paderborn
    Sportzentrum · 213 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 273 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 670 mOSM
  • Park
    Park · 696 mOSM
  • Friedhof Paderborn-Elsen (neuer Teil)
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 5,6 kmOSM
  • Radstation PaderbornBahnhofstraße 36 33102 Paderborn
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Paderborn Löschzug ElsenSander Straße 19 33106 Paderborn
    Feuerwehr · 845 mOSM
  • PolizeiVon-Ketteler-Straße 63 33106 Paderborn
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 156 mOSM
  • Michael Richter GmbHAltenginger Weg 53 33106 Paderborn
    Recyclingcontainer · 865 mOSM
  • Kläranlage Paderborn
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 420 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 480 €/m² in 48 m; Gewerbegebiet 90 €/m² in 156 m; allgemeines Wohngebiet 410 €/m² in 177 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone420 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2, Nr. 21: 2, Nr. 23: 2

Flurstück 2263588 m²Mühlentrift 1 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2262629 m²Mühlentrift 2 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2264478 m²Mühlentrift 3 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2261637 m²Mühlentrift 4 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2265468 m²Mühlentrift 5 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2260603 m²Mühlentrift 6 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2386447 m²Mühlentrift 7 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2259936 m²Mühlentrift 8 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2385371 m²Mühlentrift 9 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2281778 m²Mühlentrift 10 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2310320 m²Mühlentrift 11 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2309309 m²Mühlentrift 13 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2280689 m²Mühlentrift 14 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2308292 m²Mühlentrift 15 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1641726 m²Mühlentrift 16 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2307292 m²Mühlentrift 17 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2165264 m²Mühlentrift 18 · 37,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23881.175 m²Mühlentrift 18 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2306358 m²Mühlentrift 19 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2314250 m²Mühlentrift 21 · 42,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236749 m²Mühlentrift 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2313300 m²Mühlentrift 23 · 40,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236646 m²Mühlentrift 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2268619 m²Mühlentrift 25 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2269668 m²Mühlentrift 27 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2272613 m²Mühlentrift 29 · 24,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33106

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlentrift in Paderborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert420 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlentrift
NameMühlentrift
Postleitzahl33106
OrtPaderborn
OrtsteilElsen
Breitengrad51.743813
Längengrad8.673025
Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293
TelefonnetzPaderborn, Bad Lippspringe, Paderborn-Schloss Neuhaus, Salzkotten, Paderborn-Dahl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindePaderborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B579 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR