Mühlgasse in 99880 Waltershausen

Straßenprofil

Mühlgasse in Waltershausen

Die Straße Mühlgasse liegt in Waltershausen im Bereich Waltershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99880 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waltershausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl03622

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,7 km, A 71 27,3 km, A 73 32,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlgasse in Waltershausen im Bereich Waltershausen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 310 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 272 m, Regionalbahn 677 m, Tram 265 m, Fernzug 11,9 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.320 EUR/Ew., Steuerkraft 624 EUR/Ew., Einzelhandel 8.178 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -321 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -56
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Waltershausen 2,7 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule310 mStaatliche Grundschule "Friedrich Holbein" Waltershausen
  • Weiterführende Schule1,8 kmSalzmannschule Schnepfenthal, Staatliches Spezialgymnasium für Sprachen
  • Kita562 mEvangelische Kindertagesstätte Schönrasen
  • Bus272 mWaltershausen, Schulplatz, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn677 mWaltershausen, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Tram265 mWaltersh. Albrechtstraße, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmSRH Krankenhaus Waltershausen-Friedrichroda GmbH
  • Fernstraße2,7 km44.912 Kfz/Tag
  • A 42,7 kmA 4 / AS Waltershausen
  • A 7127,3 kmA 71 / AS Oberhof
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmSalzmannschule Schnepfenthal, Staatliches Spezialgymnasium für Sprachen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Am Inselsberg" Bad Tabarz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule375 mStaatliche Regelschule Waltershausen, Europaschule · Regelschule
  • Berufliche Schule10,2 kmStaatliches Berufsschulzentrum "Gotha West" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmRegenbogenschule Gotha Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurgberg mit Baldrichstein und Kräuterwiese, Großer Inselsberg · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzThüringer Wald von Ruhla bis Großer Inselsberg, Wartberge bei Seebach · 28,4 % FFH, Thüringer Wald zwischen Ruhla und Großer Inselsberg · 24,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 52,2 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 61,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 286 ha, Gewerbe 182 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiesen südöstlich Fischbach (Naturschutzgebiet, 2,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Thüringer Wald von Ruhla bis Großer Inselsberg; Wartberge bei Seebach; Wiesen um Waltershausen und Cumbacher Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Burgberg mit Baldrichstein und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 272 m, Regionalbahn 677 m, Tram 265 m, Fernzug 11,9 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 286 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 310 m, weiterführend 1,8 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-321 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -56
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 44.912 Kfz/Tag
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.320 EUR/Ew., Steuerkraft 624 EUR/Ew., Einzelhandel 8.178 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur63/10060,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlgasseWaltershausen
Grundschule310 m

Staatliche Grundschule "Friedrich Holbein" Waltershausen

Kita562 m

Evangelische Kindertagesstätte Schönrasen

Tram265 m

Waltersh. Albrechtstraße, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 272 m, Regionalbahn 677 m, Tram 265 m, Fernzug 11,9 km

Klinik / Notfall4,0 km

SRH Krankenhaus Waltershausen-Friedrichroda GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,7 km

44.912 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 304 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 286 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99880 Waltershausen, August-Trinius-Str. 5August-Trinius-Str. 5 99880 Waltershausen
    Lebensmittel-Discounter · 304 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOhrdrufer Straße 3 99880 Waltershausen
    Lebensmittel-Discounter · 620 m
  • LidlLidlBahnhofstr. 38 99894 Friedrichroda
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKADaniel Barthel e.K.Bahnhofstr. 32a 99894 Friedrichroda
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Schöne AussichtReinhardsbrunner Str. 111 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWaltershausen, 99880, August-Trinius-Str. 5August-Trinius-Str. 5 99880 Waltershausen
    Drogerie · 286 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 285 mnächste lokale Versorgung
  • Café 127 mnächste Gastronomie
  • Park 96 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 233 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Triebel
    Bäckerei · 285 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 560 mOSM
  • LANDWIRTSCHAFTLICHES ZENTRUM HÖRSELTAL E.G.
    Metzgerei · 570 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • RiMa Fresh Fruits GmbHCreuzburger Straße 67
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café SistersMarkt 8 99880 Waltershausen
    Café · 127 mOSM
  • Casa NostraHauptstraße 2 99880 Waltershausen
    Restaurant · 179 mOSM
  • Eiscaffee OmbrellinoHauptstraße 57 99880 Waltershausen
    Eisdiele · 427 mOSM
  • Kulturkneipe SpatzAugust-Bebel-Straße 4 99880 Waltershausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 550 mOSM
  • Kantine
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 96 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 312 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 314 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 442 mOSM
  • Friedhof Waltershausen
    Friedhof · 480 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 949 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Autobahnpolizeistation West
    Polizei · 726 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 773 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 233 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 234 mOSM
  • 781749
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Bad TabarzB 88 99891 Bad Tabarz
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 47 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 46 €/m² in 54 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 42 €/m² in 54 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.320 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone - Altstadt Waltershausen -, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 96210 m²Mühlgasse 1 · 71,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 97/5204 m²Mühlgasse 1 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50210 m²Mühlgasse 2 · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95192 m²Mühlgasse 3 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 512.400 m²Mühlgasse 4 · 6,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 94453 m²Mühlgasse 5 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 522.100 m²Mühlgasse 6 · 12,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 93305 m²Mühlgasse 7 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 531.760 m²Mühlgasse 8 · 11,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 92730 m²Mühlgasse 9 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 88693 m²Mühlgasse 9a · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 88/3694 m²Mühlgasse 9b · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 87/1700 m²Mühlgasse 9c · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54/11.308 m²Mühlgasse 10 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 86/8439 m²Mühlgasse 11 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 68240 m²Mühlgasse 12 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80/10489 m²Mühlgasse 13 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80/13383 m²Mühlgasse 13a · 27,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 69330 m²Mühlgasse 14 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 79210 m²Mühlgasse 15 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 70150 m²Mühlgasse 16 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78413 m²Mühlgasse 17 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71200 m²Mühlgasse 18 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72200 m²Mühlgasse 20 · 62,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 322/1504 m²Mühlgasse 21 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 73520 m²Mühlgasse 22 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 74/1270 m²Mühlgasse 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/1714 m²Mühlgasse 24a · 20,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 74/2330 m²Mühlgasse 24b · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75560 m²Mühlgasse 26 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/670 m²Mühlgasse 26 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/131.544 m²Mühlgasse 28 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/51.916 m²Mühlgasse 28a · 12,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 76/12776 m²Mühlgasse 30 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/71.497 m²Mühlgasse 32 · 30,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99880

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlgasse in Waltershausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlgasse
NameMühlgasse
Postleitzahl99880
OrtWaltershausen
OrtsteilWaltershausen
Breitengrad50.896503
Längengrad10.556852
Vorwahl03622
TelefonnetzWaltershausen Thür
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeWaltershausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft624 EUR/Ew.BBSR INKAR