Mühlstr. / Mühlstraße in 66904 Brücken

Straßenprofil

Mühlstraße in Brücken

Die Straße Mühlstraße liegt in Brücken im Bereich Brücken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66904 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06386

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 6,9 km, A 6 7,1 km, A 8 15,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlstraße in Brücken im Bereich Brücken erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Mühlstraße in Brücken ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 434 m, 7 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 327 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 12,1 km, ca. 40 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,9 km, weiterführend 6,3 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 46,1 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 327 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 12,1 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,68 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.022 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 8.904 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Glan-Münchweiler 6,9 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 38.036 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Altenkirchen
  • Weiterführende Schule6,3 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita381 mKath. Kindergarten
  • Bus327 mBrücken, Glanstraße, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmGlan-Münchweiler, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße7,6 km38.036 Kfz/Tag
  • A 626,9 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
  • A 67,1 kmA 6 / AS Waldmohr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,7 kmGemeinschaftsschule Homburg II - Neue Sandrennbahn · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,7 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,7 kmFörderschule geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHöcherberg–Westrich · 12,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 56 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höcherberg–Westrich (Landschaftsschutzgebiet, 1,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heimerbrühl (Naturschutzgebiet, 4,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Höcherberg–Westrich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 434 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 327 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 12,1 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit91/100Hausarzt 474 m, Apotheke 464 m, Grundschule 572 m, Autobahn 8,8 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 6,3 km
  • Digitale Infrastruktur44/10046,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -13
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 29.022 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 8.904 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlstraßeBrücken
Grundschule2,9 km

Grundschule Altenkirchen

Kita381 m

Kath. Kindergarten

Bus/Rufbus327 m

Brücken, Glanstraße, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 327 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 12,1 km

Klinik / Notfall13,4 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 67,6 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 434 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKACAP Markt BrückenHauptstraße 40 66904 Brücken
    Lebensmittel · 434 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFestwiesenstraße 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66901 Schönenberg-Kübelberg, Miesauer Str. 85Miesauer Str. 85 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönenbergFestwiesenstr. 3 66901 Schoenenberg-Kuebelberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlAm Kübelberg 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSanderstraße 30 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.022 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1548, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66904

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlstraße in Brücken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlstraße
AbkürzungMühlstr.
Postleitzahl66904
OrtBrücken
OrtsteilBrücken
Breitengrad49.435291
Längengrad7.36201
Vorwahl06386
TelefonnetzAltenkirchen Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeBrücken (Pfalz)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft634 EUR/Ew.BBSR INKAR