Mühlstr. / Mühlstraße in 67487 St Martin

Straßenprofil

Mühlstraße in St Martin

Die Straße Mühlstraße liegt in St Martin im Bereich St Martin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67487 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 4,0 km, A 61 20,1 km, A 650 21,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlstraße in St Martin im Bereich St Martin erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 178 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 418 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 18,7 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,54 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.780 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.193 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +18
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Edenkoben 4,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 70,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule178 mGrundschule St.Martin
  • Weiterführende Schule2,6 kmGymnasium Edenkoben
  • Kita1,9 kmKath. Kindergarten
  • Bus418 mSt. Martin, Ort, ca. 98 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,3 kmNeustadt, Hauptbahnhof, ca. 643 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmMaikammer-Kirrweiler, Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße19,7 km41.607 Kfz/Tag
  • A 654,0 kmA 65 / AS Edenkoben
  • A 6120,1 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmGymnasium Edenkoben · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmRealschule plus Maikammer-Hambach · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,5 kmBerufsbildende Schule Neustadt/W. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,2 kmSchubert-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - Am Wingertsberg, Haardtrand - An der Kropsburg · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 1,0 % FFH, Haardtrand · 41,0 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haardtrand - Am Wingertsberg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Am Wingertsberg; Haardtrand - An der Kropsburg; Haardtrand - Im Dörnel | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 418 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 18,7 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 178 m, weiterführend 2,6 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +18
  • Naturnähe74/10070,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 6,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlstraßeSt Martin
Grundschule178 m

Grundschule St.Martin

Kita1,9 km

Kath. Kindergarten

Bus/Rufbus418 m

St. Martin, Ort, ca. 98 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 418 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 18,7 km

Klinik / Notfall6,3 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 919,7 km

41.607 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDStaatsstraße 1 67489 Kirrweiler (Pfalz)
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK EdenkobenLuitpoldstraße 73 67480 Edenkoben
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlLuitpoldstr. 78 67480 Edenkoben
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny BranchweilerhofBranchweilerhofstr. 51 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67466 Lambrecht, Hauptstr. 15Hauptstr. 15 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStaatsstraße 8 67480 Edenkoben
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerNeustadt/WeinstraßeHauptstr. 41-43 67433 Neustadt / Weinstraße
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt a.d. Weinstr.Adolf-Kolping-Str. 126 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 71 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 31 mnächste Gastronomie
  • Park 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 463 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • StephanMühlstraße 1 67487 Sankt Martin
    Bäckerei · 71 mOSM
  • Landmetzgerei Frank Schreieck
    Metzgerei · 106 mOSM
  • Altes Schlösschen
    Getränkemarkt · 186 mOSM
  • Alla Hopp Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • GemüsegartenTanzstraße 11 67480 Edenkoben
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KrabbeneschtMühlstraße 15 67487 Sankt Martin
    Restaurant · 31 mOSM
  • Zappels Eis-EckeTanzstraße 13 67487 Sankt Martin
    Café · 89 mOSM
  • Vinothek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Bellini
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Da Lillo
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 95 mOSM
  • Bibelgarten Sankt Martin
    Gartenanlage · 178 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 298 mOSM
  • St. Martin Friedhof
    Friedhof · 410 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 477 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 485 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Bahnhaltepunkt Süd
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sankt MartinKeltenweg 1 67487 Sankt Martin
    Feuerwehr · 536 mOSM
  • Polizeiinspektion EdenkobenLuitpoldstraße 65 67480 Edenkoben
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 463 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.780 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.780 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0009, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 20: 3, Nr. 23: 3

Flurstück 280/1290 m²Mühlstraße 1 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 282/3760 m²Mühlstraße 2 · 76,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 279140 m²Mühlstraße 3 · 100,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 293474 m²Mühlstraße 4 · 80,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 276270 m²Mühlstraße 5 · 75,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 295100 m²Mühlstraße 6 · 100,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 274310 m²Mühlstraße 7 · 89,6 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 29776 m²Mühlstraße 8 · 96,1 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 272270 m²Mühlstraße 9 · 50,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 273200 m²Mühlstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 299140 m²Mühlstraße 10 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 271140 m²Mühlstraße 11 · 81,7 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 300100 m²Mühlstraße 12 · 100,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 270304 m²Mühlstraße 13 · 47,3 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 301140 m²Mühlstraße 14 · 77,8 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 268240 m²Mühlstraße 15 · 88,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 303360 m²Mühlstraße 16 · 87,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 267100 m²Mühlstraße 17 · 100,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 30470 m²Mühlstraße 18 · 100,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 266200 m²Mühlstraße 19 · 67,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 306100 m²Mühlstraße 20 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 306/2100 m²Mühlstraße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 31370 m²Mühlstraße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 265/4178 m²Mühlstraße 21 · 78,6 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 305/2100 m²Mühlstraße 22 · 100,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 264240 m²Mühlstraße 23 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 265/219 m²Mühlstraße 23 · 88,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 265/319 m²Mühlstraße 23 · 50,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 308/1300 m²Mühlstraße 24 · 84,8 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 259304 m²Mühlstraße 25 · 63,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 309380 m²Mühlstraße 26 · 100,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 255140 m²Mühlstraße 27 · 100,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 253/1530 m²Mühlstraße 28 · 38,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 25697 m²Mühlstraße 29 · 100,0 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 252/1190 m²Mühlstraße 30 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67487

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mühlstraße in St Martin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mühlstraße
AbkürzungMühlstr.
Postleitzahl67487
OrtSt Martin
OrtsteilSt Martin
Breitengrad49.29945
Längengrad8.10103
Vorwahl06323
TelefonnetzEdenkoben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeSankt Martin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR