Mühlweg in 55234 Bechenheim

Straßenprofil

Mühlweg in Bechenheim

Die Straße Mühlweg liegt in Bechenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55234 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 5,5 km, A 61 9,4 km, A 6 22,8 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mühlweg in Bechenheim erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 29,4 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 13,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.827 EUR/Ew., Steuerkraft 869 EUR/Ew., Einzelhandel 8.235 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Freimersheim 5,5 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 33.211 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Frei-Laubersheim
  • Weiterführende Schule7,7 kmRealschule plus Flonheim
  • Kita283 mKindertagesstätte Am breiten Stein
  • Bus188 mBechenheim, Mühlweg, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,6 kmOsthofen, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmFreimersheim/Az, Bahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße9,0 km33.211 Kfz/Tag
  • A 635,5 kmA 63 / AS Freimersheim
  • A 619,4 kmA 61 / Kreuz Alzey
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmNordpfalzgymnasium Kirchheimbolanden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,0 kmGeorg-Forster-Gesamtschule Wörrstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmRealschule plus Flonheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,7 kmPrivate Berufsbildende Schule des DRK LV RLP e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmHerman-Nohl-Schule FSP sozial-emotionale Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzRheinhessische Schweiz · 37,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Arenberg-Dreigemeindewald (Naturschutzgebiet, 2,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessische Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 188 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 29,4 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,71 €/m² Miete
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Autobahnanbindung82/100A 63 / AS Freimersheim 5,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 9,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 7,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MühlwegBechenheim
Grundschule1,8 km

Grundschule Frei-Laubersheim

Kita283 m

Kindertagesstätte Am breiten Stein

Bus188 m

Bechenheim, Mühlweg, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 188 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 29,4 km

Klinik / Notfall7,6 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 639,0 km

33.211 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 55234 Wendelsheim, Bahnhofstr. 26Bahnhofstr. 26 55234 Wendelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlHitzfeldstr. 4 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RössMühlstr. 3/ Am Bahndamm 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWoogmorgen 14 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahndammBahnhofstr. 44 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKirchheimbolanden, 67292, Mühlstr. 3Mühlstr. 3 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWoogmorgen 16 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 253 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 591 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Flaschenpost
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Bäckerei Grünewald
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Metzgerei Keller
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Beckers VitamingartenKirchenplatz 2
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Falter
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Café
    Café · 3,6 kmOSM
  • Zur DorfschänkeKaiserstraße 20 67294 Morschheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Super Pizza und China Service
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Casa Del Gelato
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 253 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 672 mOSM
  • Steinbruch Offenheim
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Gemeindehalle
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 8,3 kmOSM
  • Alser Rad
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BechenheimKirchstraße 8 55234 Bechenheim
    Feuerwehr · 237 mOSM
  • Polizeiinspektion KirchheimbolandenVorstadt 48 67292 Kirchheimbolanden
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser Hilfsdienst
    Recyclingcontainer · 591 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 592 mOSM
  • ERG Wind Nack GmbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.827 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.827 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0200, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1761.018 m²Mühlweg 1 · 9,8 % bebautNutzung: Funk- und FernmeldeanlageFlurstück 179617 m²Mühlweg 2 · 54,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174806 m²Mühlweg 3 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181797 m²Mühlweg 4 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 173878 m²Mühlweg 5 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 172909 m²Mühlweg 7 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183/11.644 m²Mühlweg 8 · 11,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 171914 m²Mühlweg 9 · 12,6 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 184823 m²Mühlweg 10 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 170938 m²Mühlweg 11 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159678 m²Mühlweg 12 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16960 m²Mühlweg 13 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 158691 m²Mühlweg 14 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 168733 m²Mühlweg 15 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157610 m²Mühlweg 16 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 167783 m²Mühlweg 17 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156614 m²Mühlweg 18 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1551.245 m²Mühlweg 20 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 165753 m²Mühlweg 21 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 154765 m²Mühlweg 22 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 164733 m²Mühlweg 23 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 153865 m²Mühlweg 24 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163710 m²Mühlweg 25 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 152848 m²Mühlweg 26 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 162673 m²Mühlweg 27 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151851 m²Mühlweg 28 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 150869 m²Mühlweg 30 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149886 m²Mühlweg 32 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1481.045 m²Mühlweg 34 · 23,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55234

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

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Straßendaten zur Mühlweg
NameMühlweg
Postleitzahl55234
OrtBechenheim
Breitengrad49.727051
Längengrad8.000876
Vorwahl06736
TelefonnetzBechenheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeBechenheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft869 EUR/Ew.BBSR INKAR