Müllerloh in 24797 Breiholz

Straßenprofil

Müllerloh in Breiholz

Die Straße Müllerloh liegt in Breiholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24797 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 15,1 km, A 7 18,3 km, A 23 19,8 km Luftlinie
  • Breitband88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Müllerloh in Breiholz erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 237 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 14,0 km, Rufbus 6,8 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 23,6 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.065 EUR/Ew., Steuerkraft 685 EUR/Ew., Einzelhandel 8.101 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +11
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Schacht-Audorf 15,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,0 % Wald, 7,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule des Amtes Hohner Harde in Hamdorf
  • Weiterführende Schule8,9 kmSchule am Ochsenweg, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Jevenstedt in Jevenstedt
  • Kita352 mKindergarten Eiderzwerge Breiholz
  • Bus237 mBreiholz Schulberg, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,7 kmBeringstedt, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,0 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße10,2 km6.155 Kfz/Tag
  • A 21015,1 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • A 718,3 kmA 7 / Kreuz Rendsburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHaaler Au · 0,4 % FFH, Haaler Au-Niederung · 0,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haaler Au-Niederung (Vogelschutzgebiet, 1,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spülflächen Schachtholm (Naturschutzgebiet, 2,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haaler Au | Naturpark: Aukrug | Vogelschutzgebiet: Haaler Au-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 237 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 14,0 km, Rufbus 6,8 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur90/10088,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,64 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 6.155 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 9,6 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 22,7 Min.
  • Schulen53/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 8,9 km
  • Autobahnanbindung56/100A 210 / AS Schacht-Audorf 15,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten61/100Netto Marken-Discount 2,2 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MüllerlohBreiholz
Grundschule1,8 km

Grundschule des Amtes Hohner Harde in Hamdorf

Kita352 m

Kindergarten Eiderzwerge Breiholz

Bus237 m

Breiholz Schulberg, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 237 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 14,0 km, Rufbus 6,8 km

Klinik / Notfall13,1 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20210,2 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 24805 Hamdorf, Hauptstr. 34Hauptstr. 34 24805 Hamdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PlikatBankstr. 6-8 24808 Jevenstedt
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 163 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 733 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 440 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Landschlachterei Greve
    Metzgerei · 163 mOSM
  • StübenPoggensteert 6 24805 Hamdorf
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Eiderland BäckerHauptstraße 34
    Bäckerei · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bootsmann Cafe Restaurant LodgeFährstraße 1
    Restaurant · 733 mOSM
  • Berlin DönerHauptstraße 12A
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Bio Cafe FloraMeckelmoor 3a 24797 Breiholz
    Café · 2,5 kmOSM
  • Breitholz Fahre-Kombüse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Elsdorfer Eis
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 440 mOSM
  • Gemeindebadestelle Breiholz
    Park · 622 mOSM
  • Breiholzer Friedhof
    Friedhof · 687 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Grünes Klassenzimmer Jevenstedt
    Gartenanlage · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BreiholzKirchenstraße 20 24797 Breiholz
    Feuerwehr · 346 mOSM
  • Polizeistation JevenstedtSchwaber Straße 18 24808 Jevenstedt
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Bürgerwindpark Eiderland GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.065 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Müllerloh, 24797 Breiholz
Position: 54.209442, 9.526281

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 3, Nr. 6: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 58/3537 m²Müllerloh 2 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/42.319 m²Müllerloh 2 · 6,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/4751 m²Müllerloh 3 · 21,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/519 m²Müllerloh 3 · 28,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/817 m²Müllerloh 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/1671 m²Müllerloh 6 · 62,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/3262 m²Müllerloh 6 · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/64863 m²Müllerloh 7 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/2651 m²Müllerloh 8 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/41 m²Müllerloh 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/5540 m²Müllerloh 9 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/3375 m²Müllerloh 10 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2523 m²Müllerloh 10 a · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/20574 m²Müllerloh 11 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/21.197 m²Müllerloh 12 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/10817 m²Müllerloh 13 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/18800 m²Müllerloh 13 a · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/19746 m²Müllerloh 13 b · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405833 m²Müllerloh 14 a · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/12924 m²Müllerloh 15 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/15854 m²Müllerloh 15 a · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4131.805 m²Müllerloh 16 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/162.990 m²Müllerloh 18 · 4,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 50/171.219 m²Müllerloh 20 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387/80384 m²Müllerloh 22 · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/12.358 m²Müllerloh 24 · 12,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24797

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Müllerloh in Breiholz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Müllerloh
NameMüllerloh
Postleitzahl24797
OrtBreiholz
Breitengrad54.209442
Längengrad9.526281
Vorwahl04332, 04872, 04875
TelefonnetzHamdorf b Rendsburg, Hanerau-Hademarschen, Stafstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeBreiholz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B357 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft685 EUR/Ew.BBSR INKAR