Munkenstr. / Munkenstraße in 36124 Eichenzell

Straßenprofil

Munkenstraße in Eichenzell

Die Straße Munkenstraße liegt in Eichenzell im Bereich Eichenzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36124 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eichenzell.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06656, 06659

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 348 m, A 7 704 m, A 5 36,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Munkenstraße in Eichenzell im Bereich Eichenzell erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 952 m, weiterführend 411 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 522 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 7,2 km, Rufbus 3,1 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,63 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.045 EUR/Ew., Steuerkraft 1.314 EUR/Ew., Einzelhandel 8.247 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +163 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +96
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Eichenzell 348 m
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.290 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,1 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule952 mGrundschule Eichenzell
  • Weiterführende Schule411 mVon-Galen-Schule Eichenzell
  • Kita800 mGemeindekindergarten "Sternschnuppe"
  • Bus522 mEichenzell-Welkers Rhönhof
  • Regionalbahn1,1 kmEichenzell Bahnhof, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,2 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße381 m23.564 Kfz/Tag
  • A 66348 mA 66 / AS Eichenzell
  • A 7704 mA 7 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule411 mVon-Galen-Schule Eichenzell · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule6,8 kmMarienschule Fulda · Berufliche Schule
  • Förderschule7,4 kmPestalozzischule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Eichenzell, Mosbachwiesen bei Rönshausen · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zuflüsse der Fliede · 2,8 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 1,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 13,9 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 28,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 233 ha, Gewerbe 153 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hessische Rhön (Naturpark, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mosbachwiesen bei Rönshausen (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zuflüsse der Fliede | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Frauenstein; Hessische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 496 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 952 m, weiterführend 411 m
  • E-Mobilität90/10059 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 381 m, 23.564 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.290 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
  • Naturnähe68/10034,1 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 2,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MunkenstraßeEichenzell
Grundschule952 m

Grundschule Eichenzell

Kita800 m

Gemeindekindergarten "Sternschnuppe"

Bus522 m

Eichenzell-Welkers Rhönhof · weitere Modi: Bus 522 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 7,2 km, Rufbus 3,1 km

Klinik / Notfall6,1 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66381 m

23.564 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 548 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 496 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlRhönhof 14 36124 Eichenzell
    Lebensmittel-Discounter · 548 mQuelle
  • EDEKAHartung GmbH & Co.KGIm Streich 1 36124 Eichenzell
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFuldaer Straße 23 36124 Eichenzell
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36043 Fulda, Rangstr. 41Rangstr. 41 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMAFranfurter+Straße+39 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEichenzell, 36124, Rhönhof 24Rhönhof 24 36124 Eichenzell
    Drogerie · 496 mQuelle
  • MüllerFulda KaiserwiesenKeltenstraße 20 36043 Fulda
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFrankfurter Straße 71 36043 Fulda
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 562 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 443 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 595 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • PappertAm Langen Acker 6 36124 Eichenzell
    Bäckerei · 562 mOSM
  • Kiosk am Schlösschen
    Kiosk / Convenience · 894 mOSM
  • Bernd MichelSchloßgasse 1 36124 Eichenzell
    Metzgerei · 937 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktFuldaer Straße 8a 36124 Eichenzell
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum EichenzellerRhönhof 5 36124 Eichenzell
    Restaurant · 443 mOSM
  • KFCRhönhof 3 36124 Eichenzell
    Imbiss / Fast Food · 450 mOSM
  • Eiscafé FerreiroGersfelder Straße 8 36124 Eichenzell
    Café · 887 mOSM
  • Postenhaus - der Biergarten im ParkSchloß Fasanerie 1 36124 Eichenzell
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Café Dell' ArteHahlweg 37 36093 Künzell
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • ISC Eichezeller Deifls
    Sportplatz · 84 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 576 mOSM
  • Park
    Park · 619 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 932 mOSM
  • Cosmo LasertagBürgermeister-Ebert-Straße 14a 36124 Eichenzell
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingRonsbachstraße 17 36043 Fulda
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eichenzell
    Feuerwehr · 680 mOSM
  • Bundespolizeirevier FuldaAm Bahnhof 3 36037 Fulda
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof EichenzellZur Mühlau 13 36124 Eichenzell
    Recyclingcontainer · 595 mOSM
  • Gemeinde Eichenzell
    Glascontainer · 652 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Sondergebiet 50 €/m² in 121 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.045 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Eichenzell, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 178/5563 m²Munkenstraße 1 · 53,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 464/243244 m²Munkenstraße 2 · 66,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/121.199 m²Munkenstraße 3 · 41,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 243/15191 m²Munkenstraße 4 · 64,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/17814 m²Munkenstraße 5 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/521.110 m²Munkenstraße 6 · 19,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 245/51606 m²Munkenstraße 6a · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/18456 m²Munkenstraße 7 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/121.123 m²Munkenstraße 8 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/10221 m²Munkenstraße 8a · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/9233 m²Munkenstraße 8b · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/19240 m²Munkenstraße 9 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/8251 m²Munkenstraße 10 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/7269 m²Munkenstraße 10a · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/20685 m²Munkenstraße 11 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/6294 m²Munkenstraße 12 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/5342 m²Munkenstraße 12a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/5745 m²Munkenstraße 13 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/6725 m²Munkenstraße 15 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/4435.069 m²Munkenstraße 16 · 10,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 56/7698 m²Munkenstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/9810 m²Munkenstraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36124

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Munkenstraße
AbkürzungMunkenstr.
Postleitzahl36124
OrtEichenzell
OrtsteilEichenzell
Breitengrad50.492481
Längengrad9.709085
Vorwahl06656, 06659
TelefonnetzEbersburg, Eichenzell
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeEichenzell

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B295 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.314 EUR/Ew.BBSR INKAR