Nenndorfer Str. / Nenndorfer Straße in 31559 Haste

Straßenprofil

Nenndorfer Straße in Haste

Die Straße Nenndorfer Straße liegt in Haste im Bereich Haste. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31559 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert56 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,8 km, A 352 20,5 km, A 37 30,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nenndorfer Straße in Haste im Bereich Haste erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Stadtbahn 15,6 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.414 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 9.371 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 3,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 890 Betroffene, 33,0 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,2 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Haste
  • Weiterführende Schule2,9 kmGymnasium Bad Nenndorf
  • Kita1,5 kmHohnhorst Bewegungskindertagesstätte
  • Bus160 mHelsinghausen Ort, ca. 64 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße3,8 km93.619 Kfz/Tag
  • A 23,8 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35220,5 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmGymnasium Bad Nenndorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,5 kmIGS Rodenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmOtto-Hahn-Schule, HRS · Realschule
  • Berufliche Schule2,7 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,1 kmPaul-Moor-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzFohlenstall - Haster Wald · 80,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fohlenstall - Haster Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 5,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Fohlenstall - Haster Wald | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 160 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Stadtbahn 15,6 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10098,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+88 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +29
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 890 Betroffene, 33,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 93.619 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nenndorfer StraßeHaste
Grundschule1,5 km

Grundschule Haste

Kita1,5 km

Hohnhorst Bewegungskindertagesstätte

Bus160 m

Helsinghausen Ort, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Stadtbahn 15,6 km

Klinik / Notfall15,3 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 23,8 km

93.619 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 31559 Haste, An der schwarzen Mühle 1An der schwarzen Mühle 1 31559 Haste
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut BöhneHauptstr. 63a 31559 Haste
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlGehrenbreite 6 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad NenndorfHauptstr. 20 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • ALDI NordALDI NordPiepmühle 5 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • REWEREWE Thorsten Krause oHGIndustriestaße 3-5 31515 Wunstorf
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland BarsinghausenLadestraße 1 30890 Barsinghausen
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Nenndorf, 31542, Hauptstr. 20-24Hauptstr. 20-24 31542 Bad Nenndorf
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 21 31515 Wunstorf
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad NenndorfAuf dem Wachtlande 2 31542 Bad Nenndorf
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 884 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 912 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hofladen mit HerzHauptstraße 25 31559 Hohnhorst
    Kiosk / Convenience · 884 mOSM
  • Bäcker Hanisch
    Bäckerei · 999 mOSM
  • Fleischerei Rauch
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Getränke LenzGehrenbreite 10 31542 Bad Nenndorf
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant MohnHauptstraße 25 31559 Hohnhorst
    Restaurant · 912 mOSM
  • Damascus GardenHauptstraße 27 31559 Haste
    Café · 1,7 kmOSM
  • Schaumburger LocandaHauptstraße 38a 31542 Bad Nenndorf
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • HechtsprungHauptstraße 25 31542 Bad Nenndorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Eis Café Gallo
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Matthiasstraße
    Spielplatz · 212 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 845 mOSM
  • Friedhof Haste
    Friedhof · 927 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 939 mOSM
  • Zum DorfkrugOhndorfer Straße 4 31559 Hohnhorst
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Minigolfanlage
    Fahrradverleih · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 538 mOSM
  • Polizeikommissariat Bad NenndorfKurhausstraße 4c 31542 Bad Nenndorf
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Lorenz Wittmann GmbH
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • PreZero
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.414 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 56 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.414 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone56 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Helsinghausen-M (Hohnhorst), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 3: 4

Flurstück 1/2245 m²Nenndorfer Straße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/231 m²Nenndorfer Straße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 53618 m²Nenndorfer Straße 2 · 43,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1156 m²Nenndorfer Straße 3 · 18,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/204 m²Nenndorfer Straße 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/21142 m²Nenndorfer Straße 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52668 m²Nenndorfer Straße 3 · 35,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1652.946 m²Nenndorfer Straße 4 · 18,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nenndorfer Straße in Haste

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert56 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nenndorfer Straße
AbkürzungNenndorfer Str.
Postleitzahl31559
OrtHaste
OrtsteilHaste
Breitengrad52.36504
Längengrad9.38447
Vorwahl05723
TelefonnetzBad Nenndorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeHaste

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft669 EUR/Ew.BBSR INKAR