Netterstr. / Netterstraße in 77756 Hausach

Straßenprofil

Netterstraße in Hausach

Die Straße Netterstraße liegt in Hausach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77756 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 29,1 km, A 81 32,0 km, A 864 41,7 km Luftlinie
  • Breitband83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Netterstraße in Hausach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 210 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 305 m, S-Bahn 713 m, Regionalbahn 713 m, Tram 35,9 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.761 EUR/Ew., Steuerkraft 1.302 EUR/Ew., Einzelhandel 9.783 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +96
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Ettenheim 29,1 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 30 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmHerlinsbachschule Grundschule Wolfach
  • Weiterführende Schule210 mRobert-Gerwig-Gymnasium
  • Kita583 mDRK Kindergarten Sternschnuppe
  • Bus305 mHausach Schulen, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn713 mHausach Bahnhof, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn713 mHausach Bahnhof, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,4 kmOrtenau Klinikum Lahr
  • Fernstraße7,7 km10.132 Kfz/Tag
  • A 529,1 kmA 5 / AS Ettenheim
  • A 8132,0 kmA 81 / AS Rottweil
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium71,6 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule85,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmRealschule Wolfach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule91,4 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule92,3 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Schwarzwald bei Haslach · 1,2 % FFH, Mittlerer Schwarzwald · 10,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSulzbach, Farrenkopf · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Prechtaler Schanze-Ecklesberg (Naturschutzgebiet, 8,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Schwarzwald bei Haslach | Landschaftsschutzgebiet: Sulzbach, Farrenkopf | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Vogelschutzgebiet: Mittlerer Schwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 635 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 305 m, S-Bahn 713 m, Regionalbahn 713 m, Tram 35,9 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,13 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +96

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Ettenheim 29,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,4 km
  • Schulen63/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 210 m
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NetterstraßeHausach
Grundschule3,8 km

Herlinsbachschule Grundschule Wolfach

Kita583 m

DRK Kindergarten Sternschnuppe

Bus305 m

Hausach Schulen, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 305 m, S-Bahn 713 m, Regionalbahn 713 m, Tram 35,9 km

Klinik / Notfall22,4 km

Ortenau Klinikum Lahr

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 337,7 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 635 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA LehmannHauptstraße 80 77756 Hausach
    Lebensmittel · 635 mQuelle
  • LidlLidlIn den Brachfeldern 3 77756 Hausach
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Brachfeldern 5 77756 Hausach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 77709 Wolfach, Hausacher Straße 17Hausacher Straße 17 77709 Wolfach
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMASteinrücken+2 77793 Gutach+(Schwarzwaldbahn)
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIn den Brachfeldern 2 77756 Hausach
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HaslachIm Spießacker 5 77716 Haslach
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 182 mnächste lokale Versorgung
  • Café 183 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 300 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ArmbrusterKlosterplatz 9 77756 Hausach
    Bäckerei · 182 mOSM
  • Metzgerei Decker
    Metzgerei · 293 mOSM
  • Edeka GetränkemarktHauptstraße 82 77756 Hausach
    Getränkemarkt · 710 mOSM
  • Kiosk am Effringer Schlössle
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Markt CaféKlosterplatz 13
    Café · 183 mOSM
  • Gasthaus zum LöwenHauptstraße 24 77756 Hausach
    Restaurant · 240 mOSM
  • Side Kebab
    Imbiss / Fast Food · 242 mOSM
  • Lina (Gasthaus zum Schwabenhans)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 303 mOSM
  • Eiscafé MilanoHauptstraße 34 77716 Haslach im Kinzigtal
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 180 mOSM
  • Park
    Park · 188 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 190 mOSM
  • Gartenkolonie
    Gartenanlage · 356 mOSM
  • Tannenwald HalleWaldstraße 6 Hausach
    Sportzentrum · 433 mOSM
  • Friedhof Erzpoche
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HausachSattlerstraße 9 77756 Hausach
    Feuerwehr · 677 mOSM
  • PolizeiHauptstraße 55 77709 Wolfach
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 300 mOSM
  • AZV Hausach-Hornberg
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • badenovaWÄRMEPLUS
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Ortenaukreis
    Glascontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.761 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Netterstraße, 77756 Hausach
Position: 48.282257, 8.172817

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 16: 2, Nr. 18: 2, Nr. 20: 2 …

Flurstück 1735/0269 m²Netterstraße 1 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 419/48666 m²Netterstraße 2 · 15,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1736/0151 m²Netterstraße 3 · 35,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 419/49660 m²Netterstraße 4 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1737/0151 m²Netterstraße 5 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 419/50629 m²Netterstraße 6 · 15,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1738/0150 m²Netterstraße 7 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 419/51632 m²Netterstraße 8 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1739/0150 m²Netterstraße 9 · 35,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 419/52627 m²Netterstraße 10 · 36,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1740/0373 m²Netterstraße 11 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 419/53604 m²Netterstraße 12 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1741/0522 m²Netterstraße 13 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 419/54598 m²Netterstraße 14 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1229/03.370 m²Netterstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 1741/0522 m²Netterstraße 15 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 419/55589 m²Netterstraße 16 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1229/03.370 m²Netterstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 1743/0151 m²Netterstraße 17 · 35,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 419/45586 m²Netterstraße 18 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1229/03.370 m²Netterstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 1744/0170 m²Netterstraße 19 · 31,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 419/44601 m²Netterstraße 20 · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1229/03.370 m²Netterstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 1745/0169 m²Netterstraße 21 · 36,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 419/32642 m²Netterstraße 22 · 45,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 419/85373 m²Netterstraße 22 a · 75,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 1229/03.370 m²Netterstraße 22 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 1746/0244 m²Netterstraße 23 · 53,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 419/33408 m²Netterstraße 24 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1229/03.370 m²Netterstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 419/34426 m²Netterstraße 25 · 17,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 419/57404 m²Netterstraße 26 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1229/03.370 m²Netterstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 1766/0173 m²Netterstraße 27 · 30,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 419/58803 m²Netterstraße 28 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1229/03.370 m²Netterstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 1767/0174 m²Netterstraße 29 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 132/0425 m²Netterstraße 30 · 12,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1768/0174 m²Netterstraße 31 · 30,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1769/0175 m²Netterstraße 33 · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1770/0449 m²Netterstraße 35 · 30,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1222/0667 m²Netterstraße 37 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1224/0669 m²Netterstraße 39 · 38,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 419/56612 m²Netterstraße 41 · 48,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 419/64492 m²Netterstraße 43 · 36,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 419/63600 m²Netterstraße 45 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 419/62600 m²Netterstraße 47 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 419/61599 m²Netterstraße 49 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 419/60592 m²Netterstraße 51 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 419/75473 m²Netterstraße 53 · 27,4 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77756

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Netterstraße in Hausach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Netterstraße
AbkürzungNetterstr.
Postleitzahl77756
OrtHausach
Breitengrad48.282257
Längengrad8.172817
Vorwahl07831, 07834
TelefonnetzHausach, Wolfach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeHausach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.302 EUR/Ew.BBSR INKAR