Neue Str. / Neue Straße in 07548 Gera

Straßenprofil

Neue Straße in Gera

Die Straße Neue Straße liegt in Gera im Bereich Untermhaus. Sie ist den Postleitzahlgebieten 07545, 07548, 07548 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt, Innenstadt, Untermhaus.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtGera, Stadt
  • Vorwahl0365, 036602, 036603, 036605, 036695

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert57 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,2 km, A 9 15,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Straße in Gera im Bereich Untermhaus erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 499 m, weiterführend 318 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 386 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 386 m, Tram 282 m, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.416 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 9.125 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.488 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +832
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gera-Langenberg 3,2 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.727 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gera
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.025 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule499 mGrundschule "Otto Dix"
  • Weiterführende Schule318 mEntdecker-Gemeinschaftsschule Gera
  • Kita478 mDRK-Kita Kinderparadies
  • Bus386 mGera Hbf, ca. 136 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,3 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn386 mGera Hbf, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße10,3 km34.935 Kfz/Tag
  • A 43,2 kmA 4 / AS Gera-Langenberg
  • A 915,0 kmA 9 / AS Lederhose
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium572 mZabel-Gymnasium, Schulteil 1 · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmOstschule Gera - Europaschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule456 mRegelschule "Otto Dix" · Regelschule
  • Berufliche Schule305 mHöhere Berufsfachschule für Gestaltung und Informatik, in der Semper Schulen Thüringen gGmbH · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule3,0 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Am Brahmetal" · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLasur und Eichberg bei Gera, Rödel · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrahmeaue, Hainberg - Weinberg · 5,9 % FFH, Zeitzer Forst · 2,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAga-Elster-Tal und Zeitzer Forst, Der Hausberg · 10,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 940 ha, Gewerbe 686 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geraer Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 1,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lasur und Eichberg bei Gera (Naturschutzgebiet, 3,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brahmeaue; Hainberg - Weinberg; Schluchten bei Gera und Bad Köstritz mit Roschützer Wald; Zeitzer Forst | Landschaftsschutzgebiet: Aga-Elster-Tal und Zeitzer Forst; Der Hausberg; Geraer Stadtwald; Zaufensgraben | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 499 m, weiterführend 318 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 386 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 386 m, Tram 282 m, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 554 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.488 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +832

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.727 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gera
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 20,8 %, Altersarmut 2,0 %
  • Naturnähe62/10018,1 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.416 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 9.125 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue StraßeGera
Grundschule499 m

Grundschule "Otto Dix"

Kita478 m

DRK-Kita Kinderparadies

Tram282 m

Gera, Hauptbahnhof/Theater, ca. 175 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 386 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 386 m, Tram 282 m

Klinik / Notfall2,1 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 410,3 km

34.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 611 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 554 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Gera-StadtmitteHeinrichstraße 30 07545 Gera
    Verbrauchermarkt · 611 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07548 Gera, Theaterstraße 19Theaterstraße 19 07548 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 734 mQuelle
  • EDEKASimmel-MarktReichsstraße 14 07545 Gera
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlStraße des Friedens 32/34 07548 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDornaer Straße 4 07545 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMAFröbelstraße+15 07548 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny WiesestraßeWiesestr. 212 07551 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHeinrichstraße 30 07545 Gera
    Drogerie · 554 mQuelle
  • MüllerGeraSchloßstraße 12 07545 Gera
    Drogerie · 572 mQuelle
  • RossmannGera, 07545, Museumsplatz 2Museumsplatz 2 07545 Gera
    Drogerie · 642 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeraBerliner Straße 181 07546 Gera
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 397 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 216 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 62 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 142 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 397 mOSM
  • Bäckerei Laudenbach
    Bäckerei · 409 mOSM
  • Schraps
    Metzgerei · 532 mOSM
  • P&B Obst - Gemüse
    Obst/Gemüse · 690 mOSM
  • SagasserFranz-Petrich-Straße 8 07545 Gera
    Getränkemarkt · 891 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kutscherhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 216 mOSM
  • KutscherhausHofwiesenpark 1 07548 Gera
    Restaurant · 217 mOSM
  • Ngo Asia
    Imbiss / Fast Food · 339 mOSM
  • ParkcaféGera
    Café · 367 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 576 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • PanndorfhalleNeue Straße 23 07548 Gera
    Sportzentrum · 62 mOSM
  • Rollhockeyanlage RSC Gera
    Sportplatz · 104 mOSM
  • Park
    Park · 144 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 467 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 674 mOSM
  • Friedhof Gera-Untermhaus
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalpolizeiinspektion GeraAmthorstraße 6 07545 Gera
    Polizei · 492 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Gera-MitteBerliner Straße 153 07546 Gera
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 142 mOSM
  • GUD-RecyclinghofHainstraße 17 07545 Gera
    Recyclingcontainer · 579 mOSM
  • Klärwerk Gera-Stublach
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • #784930
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 57 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 63 €/m² in 8 m; Acker (A) 2 €/m² in 27 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 27 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis83,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.416 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone57 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Stadtmitte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07548

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Straße in Gera

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert57 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Straße
AbkürzungNeue Str.
Postleitzahl07548
OrtGera
OrtsteilUntermhaus
Breitengrad50.880451
Längengrad12.07426
Vorwahl0365, 036602, 036603, 036605, 036695
TelefonnetzGera, Ronneburg Thür, Weida, Bad Köstritz, Söllmnitz
LandThüringen
Kreisfreie StadtGera, Stadt
GemeindeGera, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer464 %Gemeinde
  • Steuerkraft628 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Neue Straße