Neue Str. / Neue Straße in 22962 Siek

Straßenprofil

Neue Straße in Siek

Die Straße Neue Straße liegt in Siek im Bereich Siek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22962 zugeordnet. Ortsteilbezug: Siek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,8 km, A 24 7,8 km, A 21 12,0 km Luftlinie
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Straße in Siek im Bereich Siek erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 5,8 km, U-Bahn 2,5 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,74 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 38.761 EUR/Ew., Steuerkraft 2.259 EUR/Ew., Einzelhandel 9.511 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ahrensburg 1,8 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 54.082 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Schmalenbeck
  • Weiterführende Schule2,1 kmFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf
  • Kita490 mEv. Kita Sonnenblume
  • Bus188 mSiek, Kirche, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,7 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße10,2 km54.082 Kfz/Tag
  • A 11,8 kmA 1 / AS Ahrensburg
  • A 247,8 kmA 24 / AS Witzhave
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSieker Moor · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzAhrensfelde, Corbek, Brunsteichbach und Brunsbach · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ahrensfelde (Landschaftsschutzgebiet, 0,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höltigbaum (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieker Moor | Landschaftsschutzgebiet: Ahrensfelde; Corbek, Brunsteichbach und Brunsbach; Großensee; Hoisdorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 188 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 5,8 km, U-Bahn 2,5 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 38.761 EUR/Ew., Steuerkraft 2.259 EUR/Ew., Einzelhandel 9.511 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -15
  • Naturnähe56/1001,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 2,3 Min.
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue StraßeSiek
Grundschule2,1 km

Grundschule Schmalenbeck

Kita490 m

Ev. Kita Sonnenblume

Bus188 m

Siek, Kirche, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 188 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 5,8 km, U-Bahn 2,5 km

Klinik / Notfall14,3 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2410,2 km

54.082 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA ColakHauptstraße 1a 22962 Siek
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny EilbergwegEilbergweg 16 22927 Grosshansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • ALDI NordALDI NordEilbergweg 10 22927 Großhansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlHamburger Str. 65-71 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22145 Hamburg-Rahlstedt, Meiendorfer Str. 85Meiendorfer Str. 85 22145 Hamburg-Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - EilbergwegEilbergweg 11 22927 Großhansdorf
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannAhrensburg, 22926, Rondeel 1-3Rondeel 1-3 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 359 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 220 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 865 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Braaker MühleHauptstraße 1a 22962 Siek
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • DreifkeSieker Landstraße 129 22927 Großhansdorf
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • FrüchtestübchenHamburger Straße 5 22926 Ahrensburg
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM
  • Fleischerei Stapff
    Metzgerei · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte SchuleHauptstraße 44 22962 Siek
    Restaurant · 359 mOSM
  • Il Grappolo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Pizza Pasta GroßhansdorfAhrensfelder Weg 9 22927 Großhansdorf
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Eiscafe Il GiardinoGroßhansdorf
    Café · 3,3 kmOSM
  • EisbarEilbergweg 22927 Großhansdorf
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 220 mOSM
  • Park
    Park · 240 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 351 mOSM
  • Mehrzweckhalle SiekHinterm Dorf 4 22962 Siek
    Sportzentrum · 402 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 413 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 770 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SiekAn der Feuerwache 1 22962 Siek
    Feuerwehr · 565 mOSM
  • Polizeistation GroßhansdorfKortenkamp 18 22927 Großhansdorf
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 865 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld63,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 38.761 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft38.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Neue Straße, 22962 Siek
Position: 53.634392, 10.300717

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2, Nr. 28: 2, Nr. 30: 2

Flurstück 52/3844 m²Neue Straße 1 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/5797 m²Neue Straße 1 a · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/11893 m²Neue Straße 2 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/441.183 m²Neue Straße 3 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/2406 m²Neue Straße 3 a · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/10871 m²Neue Straße 4 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/44802 m²Neue Straße 5 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/9870 m²Neue Straße 6 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/98.707 m²Neue Straße 7 · 16,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 58/15872 m²Neue Straße 8 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/31.000 m²Neue Straße 9 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/14871 m²Neue Straße 10 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/13849 m²Neue Straße 12 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/3900 m²Neue Straße 13 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/13849 m²Neue Straße 14 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/12860 m²Neue Straße 16 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/7839 m²Neue Straße 17 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/14854 m²Neue Straße 18 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/6632 m²Neue Straße 19 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/102.162 m²Neue Straße 19 a · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/4865 m²Neue Straße 20 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/4985 m²Neue Straße 21 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/3858 m²Neue Straße 22 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/3989 m²Neue Straße 23 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/15939 m²Neue Straße 24 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/17587 m²Neue Straße 25 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/13271 m²Neue Straße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/16985 m²Neue Straße 26 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/15975 m²Neue Straße 27 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/4998 m²Neue Straße 28 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/12320 m²Neue Straße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/13698 m²Neue Straße 29 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/26360 m²Neue Straße 29 c · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/27361 m²Neue Straße 29 d · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/3860 m²Neue Straße 30 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/11276 m²Neue Straße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/3861 m²Neue Straße 31 · 21,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1961.290 m²Neue Straße 32 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/51.187 m²Neue Straße 33 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/11915 m²Neue Straße 34 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/111.056 m²Neue Straße 35 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/12965 m²Neue Straße 36 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/16804 m²Neue Straße 37 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/25789 m²Neue Straße 38 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/14811 m²Neue Straße 39 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/26762 m²Neue Straße 40 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/13822 m²Neue Straße 41 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/16787 m²Neue Straße 42 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/12827 m²Neue Straße 43 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/30570 m²Neue Straße 44 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/55661 m²Neue Straße 46 · 25,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22962

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Straße in Siek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Straße
AbkürzungNeue Str.
Postleitzahl22962
OrtSiek
OrtsteilSiek
Breitengrad53.634392
Längengrad10.300717
Vorwahl04107
TelefonnetzSiek Kr Stormarn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeSiek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.259 EUR/Ew.BBSR INKAR