Neue Wieke Süd in 26629 Großefehn

Straßenprofil

Neue Wieke Süd in Großefehn

Die Straße Neue Wieke Süd liegt in Großefehn im Bereich Mittegroßefehn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26629 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mittegroßefehn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04943, 04944, 04945, 04946

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 10,9 km, A 28 14,3 km, A 29 31,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neue Wieke Süd in Großefehn im Bereich Mittegroßefehn erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 475 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 388 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 18,9 km, Fernzug 18,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.769 EUR/Ew., Steuerkraft 800 EUR/Ew., Einzelhandel 7.739 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Neermoor 10,9 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule475 mGrundschule Mittegroßefehn
  • Weiterführende Schule3,4 kmKooperative Gesamtschule Großefehn
  • Kita2,6 kmEv.-luth. Kindergarten Arche Mittegroßefehn
  • Bus388 mMittegroßefehn Grundschule, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,1 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,9 kmLeer(Ostfriesl), ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße8,3 km18.920 Kfz/Tag
  • A 3110,9 kmA 31 / AS Neermoor
  • A 2814,3 kmA 28 / AS Leer-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmKooperative Gesamtschule Großefehn · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmOberschule Kloster Barthe · Oberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmLeinerstift BBS · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmJohann-Heinrich-Leiner-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFehntjer Tief und Umgebung Nord, Fehntjer Tief und Umgebung Süd · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFehntjer Tief und Umgebung, Kollrunger Moor und Klinge · 5,8 % FFH, Fehntjer Tief · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBoekzeteler Meer und Umgebung, Fehntjer Tief und Umgebung Nord · 6,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 644 ha, Gewerbe 178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung (FFH-Gebiet, 2,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung Nord (Naturschutzgebiet, 2,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fehntjer Tief und Umgebung; Kollrunger Moor und Klinge; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Boekzeteler Meer und Umgebung; Fehntjer Tief und Umgebung Nord; Fehntjer Tief und Umgebung Süd; Oldehave

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 475 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 388 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 18,9 km, Fernzug 18,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,3 km, 18.920 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10036,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,0 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/1001,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 16,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neue Wieke SüdGroßefehn
Grundschule475 m

Grundschule Mittegroßefehn

Kita2,6 km

Ev.-luth. Kindergarten Arche Mittegroßefehn

Bus388 m

Mittegroßefehn Grundschule, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 388 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 18,9 km, Fernzug 18,9 km

Klinik / Notfall9,6 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 728,3 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlPostweg Nr. 28a 26629 Ostgroßefehn
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DömeltMüllers Kamp 4-6 26629 Großefehn
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMüllers Kamp 21-23 26629 Großefehn
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26603 Aurich, Leerer Landstr. 23Leerer Landstr. 23 26603 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGroßefehn, 26629, Postweg 30Postweg 30 26629 Großefehn
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 774 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 723 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 500 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mein Dorfladen MitteAuricher Landstraße 22 26629 Großefehn
    Kiosk / Convenience · 774 mOSM
  • Bäcker BuchholzAnkerweg 2 26629 Großefehn
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Eckhoff
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • Hol'abRaiffeisenstraße 5 26603 Aurich
    Getränkemarkt · 9,0 kmOSM
  • Bio-Markt BaierFockenbollwerkstraße 15 26603
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landhaus Feyen - Hotel & RestaurantAuricher Landstraße 28 26629 Großefehn
    Restaurant · 723 mOSM
  • Cafe im Park
    Café · 777 mOSM
  • Brinkmann's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Sportklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 500 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 579 mOSM
  • Kinderspielplatz Mittegroßefehn
    Spielplatz · 749 mOSM
  • Kulturpark MitteAuricher Landstraße 35 26629 Großefehn
    Park · 774 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • TurnhalleAm Schulzentrum 4 26629 Großefehn
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation GroßefehnKanalstraße Süd 54 26629 Großefehn
    Polizei · 2,8 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TimmelSchulpfad 2 26629 Großefehn
    Feuerwehr · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Entsorgungszentrum GroßefehnHoltmeedeweg 6 26629 Großefehn
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Ostgroßefehn - Birkenstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 186/61.037 m²Neue Wieke Süd 1 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/21.008 m²Neue Wieke Süd 1A · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/62.545 m²Neue Wieke Süd 2 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/61.324 m²Neue Wieke Süd 3 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/41.231 m²Neue Wieke Süd 4 · 24,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 195/71.190 m²Neue Wieke Süd 5 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/51.986 m²Neue Wieke Süd 9 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/2357 m²Neue Wieke Süd 9 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/41.535 m²Neue Wieke Süd 9A · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/42.722 m²Neue Wieke Süd 10 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/10800 m²Neue Wieke Süd 11 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/8681 m²Neue Wieke Süd 11A · 26,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 218/111.969 m²Neue Wieke Süd 12 · 16,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 226/21.774 m²Neue Wieke Süd 14 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/21.124 m²Neue Wieke Süd 15 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/14.986 m²Neue Wieke Süd 16 · 15,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 242/31.482 m²Neue Wieke Süd 17 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/21.409 m²Neue Wieke Süd 17A · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/313.757 m²Neue Wieke Süd 18 · 3,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 256/41.201 m²Neue Wieke Süd 18A · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260/92.049 m²Neue Wieke Süd 20 · 46,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 268/151.190 m²Neue Wieke Süd 20A · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/122.682 m²Neue Wieke Süd 21 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/112.292 m²Neue Wieke Süd 21A · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284/633.228 m²Neue Wieke Süd 22 · 1,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 290/31.000 m²Neue Wieke Süd 23 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284/31.159 m²Neue Wieke Süd 23A · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290/71.111 m²Neue Wieke Süd 24 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290/4942 m²Neue Wieke Süd 24A · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307/51.188 m²Neue Wieke Süd 27 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307/31.000 m²Neue Wieke Süd 28 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/31.263 m²Neue Wieke Süd 29 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/51.328 m²Neue Wieke Süd 29A · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/61.353 m²Neue Wieke Süd 29B · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/3591 m²Neue Wieke Süd 33 · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neue Wieke Süd in Großefehn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert75 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neue Wieke Süd
NameNeue Wieke Süd
Postleitzahl26629
OrtGroßefehn
OrtsteilMittegroßefehn
Breitengrad53.390606
Längengrad7.56209
Vorwahl04943, 04944, 04945, 04946
TelefonnetzGrossefehn, Wiesmoor, Grossefehn-Timmel, Grossefehn-Bagband
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeGroßefehn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft800 EUR/Ew.BBSR INKAR