Neuer Weg in 26629 Großefehn

Straßenprofil

Neuer Weg in Großefehn

Die Straße Neuer Weg liegt in Großefehn im Bereich Mittegroßefehn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26629 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mittegroßefehn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04943, 04944, 04945, 04946

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 11,0 km, A 28 14,4 km, A 29 31,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neuer Weg in Großefehn im Bereich Mittegroßefehn erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 281 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 19,0 km, Fernzug 19,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.769 EUR/Ew., Steuerkraft 800 EUR/Ew., Einzelhandel 7.739 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Neermoor 11,0 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule281 mGrundschule Mittegroßefehn
  • Weiterführende Schule3,4 kmKooperative Gesamtschule Großefehn
  • Kita2,6 kmEv.-luth. Kindergarten Arche Mittegroßefehn
  • Bus180 mMittegroßefehn Grundschule, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,2 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,0 kmLeer(Ostfriesl), ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße8,1 km18.920 Kfz/Tag
  • A 3111,0 kmA 31 / AS Neermoor
  • A 2814,4 kmA 28 / AS Leer-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmKooperative Gesamtschule Großefehn · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,7 kmOberschule Kloster Barthe · Oberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmLeinerstift BBS · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmJohann-Heinrich-Leiner-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFehntjer Tief und Umgebung Nord, Fehntjer Tief und Umgebung Süd · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFehntjer Tief und Umgebung, Kollrunger Moor und Klinge · 5,8 % FFH, Fehntjer Tief · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBoekzeteler Meer und Umgebung, Fehntjer Tief und Umgebung Nord · 6,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 644 ha, Gewerbe 178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung (FFH-Gebiet, 2,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung Nord (Naturschutzgebiet, 2,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fehntjer Tief und Umgebung; Kollrunger Moor und Klinge; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Boekzeteler Meer und Umgebung; Fehntjer Tief und Umgebung Nord; Fehntjer Tief und Umgebung Süd; Oldehave

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 180 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 19,0 km, Fernzug 19,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 281 m, weiterführend 3,4 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 18.920 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10036,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/1001,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 16,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neuer WegGroßefehn
Grundschule281 m

Grundschule Mittegroßefehn

Kita2,6 km

Ev.-luth. Kindergarten Arche Mittegroßefehn

Bus180 m

Mittegroßefehn Grundschule, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 19,0 km, Fernzug 19,0 km

Klinik / Notfall9,4 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 728,1 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlPostweg Nr. 28a 26629 Ostgroßefehn
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DömeltMüllers Kamp 4-6 26629 Großefehn
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMüllers Kamp 21-23 26629 Großefehn
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26603 Aurich, Leerer Landstr. 23Leerer Landstr. 23 26603 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGroßefehn, 26629, Postweg 30Postweg 30 26629 Großefehn
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 752 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 720 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 373 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mein Dorfladen MitteAuricher Landstraße 22 26629 Großefehn
    Kiosk / Convenience · 752 mOSM
  • Bäcker BuchholzAnkerweg 2 26629 Großefehn
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Eckhoff
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • Hol'abRaiffeisenstraße 5 26603 Aurich
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM
  • Bio-Markt BaierFockenbollwerkstraße 15 26603
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus Feyen - Hotel & RestaurantAuricher Landstraße 28 26629 Großefehn
    Restaurant · 720 mOSM
  • Cafe im Park
    Café · 805 mOSM
  • Brinkmann's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Sportklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Bacio Eiscafé & PizzeriaFischteichweg 15-19 26603 Aurich
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 373 mOSM
  • Friedhof Mittegroßefehn Schrahörnstraße
    Friedhof · 483 mOSM
  • Kinderspielplatz Mittegroßefehn
    Spielplatz · 589 mOSM
  • Kulturpark MitteAuricher Landstraße 35 26629 Großefehn
    Park · 830 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • TurnhalleAm Schulzentrum 4 26629 Großefehn
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel & Pedal Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation GroßefehnKanalstraße Süd 54 26629 Großefehn
    Polizei · 2,8 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TimmelSchulpfad 2 26629 Großefehn
    Feuerwehr · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Entsorgungszentrum GroßefehnHoltmeedeweg 6 26629 Großefehn
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Ostgroßefehn - Schrahörnstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 72/131.000 m²Neuer Weg 1 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/171.447 m²Neuer Weg 2 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501/11.154 m²Neuer Weg 3 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/12977 m²Neuer Weg 4 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/111.263 m²Neuer Weg 6 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/101.364 m²Neuer Weg 8 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/61.199 m²Neuer Weg 9 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/2624.054 m²Neuer Weg 10 · 10,0 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 71/51.561 m²Neuer Weg 11 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/81.006 m²Neuer Weg 12 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4911.067 m²Neuer Weg 13 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/91.007 m²Neuer Weg 14 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4902.135 m²Neuer Weg 15 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/101.007 m²Neuer Weg 16 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489/21.062 m²Neuer Weg 17 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/111.004 m²Neuer Weg 18 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489/11.073 m²Neuer Weg 19 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/121.005 m²Neuer Weg 20 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488/21.068 m²Neuer Weg 21 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484/11.751 m²Neuer Weg 22 · 32,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 483803 m²Neuer Weg 24 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487/21.067 m²Neuer Weg 25 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4821.000 m²Neuer Weg 26 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487/11.068 m²Neuer Weg 27 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4811.001 m²Neuer Weg 28 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486/11.067 m²Neuer Weg 29 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4801.499 m²Neuer Weg 30 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486/21.067 m²Neuer Weg 31 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4791.202 m²Neuer Weg 32 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485942 m²Neuer Weg 33 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/21.000 m²Neuer Weg 34 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/3802 m²Neuer Weg 35 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/1994 m²Neuer Weg 36 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/7778 m²Neuer Weg 37 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4771.002 m²Neuer Weg 38 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476999 m²Neuer Weg 40 · 17,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuer Weg in Großefehn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert80 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neuer Weg
NameNeuer Weg
Postleitzahl26629
OrtGroßefehn
OrtsteilMittegroßefehn
Breitengrad53.392078
Längengrad7.56016
Vorwahl04943, 04944, 04945, 04946
TelefonnetzGrossefehn, Wiesmoor, Grossefehn-Timmel, Grossefehn-Bagband
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeGroßefehn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft800 EUR/Ew.BBSR INKAR