Neusener Str. / Neusener Straße in 52249 Eschweiler

Straßenprofil

Neusener Straße in Eschweiler

Die Straße Neusener Straße liegt in Eschweiler im Bereich St. Jöris. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52249 zugeordnet. Ortsteilbezug: St. Jöris.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 1,2 km, A 4 3,0 km, A 544 4,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neusener Straße in Eschweiler im Bereich St. Jöris erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 262 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 356 m, Fernzug 8,8 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.530 EUR/Ew., Steuerkraft 956 EUR/Ew., Einzelhandel 8.429 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +441 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +396
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 1,2 km
  • E-Mobilität: 149 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.270 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmKath. Grundschule Kinzweiler
  • Weiterführende Schule2,5 kmHeilig-Geist-Gymnasium Priv. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita418 mBKJ Kindergarten St. Georg
  • Bus262 mEschweiler, St. Jöris Kirche,St. Jöris, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmEschweiler, Hbf, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn356 mEschweiler-St.Jöris, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmSt.-Antonius-Hospital Eschweiler gGmbH
  • Fernstraße5,2 km17.301 Kfz/Tag
  • A 441,2 kmA 44
  • A 43,0 kmA 4 / AS Eschweiler-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmHeilig-Geist-Gymnasium Priv. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmWaldschule Städtische Gesamtschule Eschweiler - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmMarienschule Realschule der Stadt Alsdorf - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule4,1 kmBerufskolleg Eschweiler der Städteregion Aachen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,7 kmWilli-Fährmann-Schule Städt. Förderschule, Förderschwerpunkt Lernen u.Emotionale u. soziale Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergbauwuestungszone im Eschweiler Wald, NSG Ehemalige Kieswaesche Kinzweiler · 2,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Aachen, LSG-Eschweiler Wald · 23,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,6 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 718 ha, Gewerbe 552 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Kippe Distelrath (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Nordoestlicher Blausteinsee (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aachen; LSG-Eschweiler Wald; LSG-Gruenland und Gehoelzbestand der Ortslage Roehe; LSG-Gruenland und Gehoelzbestand der Ortslage Warden; LSG-Gruenland und Gehoelzbestand im Bereich Gut Sterzbach; LSG-Gruenland- und Waldbereich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 262 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 356 m, Fernzug 8,8 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km
  • E-Mobilität90/100149 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Naturnähe61/10016,0 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Lidl 2,5 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neusener StraßeEschweiler
Grundschule1,9 km

Kath. Grundschule Kinzweiler

Kita418 m

BKJ Kindergarten St. Georg

Bus/Rufbus262 m

Eschweiler, St. Jöris Kirche,St. Jöris, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 262 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 356 m, Fernzug 8,8 km

Klinik / Notfall4,5 km

St.-Antonius-Hospital Eschweiler gGmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 575,2 km

17.301 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlEschweiler Str. 1b 52477 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HollandEschweiler Straße 2a 52477 Alsdorf
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEschweiler Straße 2 d 52477 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52477 Alsdorf-Blumenrath, Blumenrather Str. 83 aBlumenrather Str. 83 a 52477 Alsdorf-Blumenrath
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BroichweidenJuelicher Strasse 20-29 52146 Würselen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • KauflandKaufland EschweilerAuerbachstraße 10 52249 Eschweiler
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • REWEREWE Joachim Bolz oHGFichtenweg 2 52249 Eschweiler
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAJülicher+Straße+25-27 52070 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEschweilerstraße 2c 52477 Alsdorf
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannAlsdorf, 52477, Jülicher Str. 186Jülicher Str. 186 52477 Alsdorf
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerAachen ElsaßstraßeElsaßstr. 139 52068 Aachen
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WürselenAm alten Kaninsberg 6 52146 Würselen
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 315 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 399 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchwartzLindener Straße 178 52146 Würselen
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • trinkgutAachener Straße 120 52477 Alsdorf
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • LeoAachener Straße 39 52477 Alsdorf
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • FringsDommerswinkel 94 52146 Würselen
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bauern-Cafe Gut MerzbrückMerzbrück 2 52249 Eschweiler
    Café · 1,3 kmOSM
  • Bistro K
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • SiedlerklauseMichaelstraße 19 52477 Alsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé CapriGrabenstraße 81 52249 Eschweiler
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sankt Jöris Friedhof
    Friedhof · 315 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 315 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 348 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Südpark
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing - Station Eschw.-TalbahnhofBismarckstraße 10 52249 Eschweiler
    Carsharing · 4,7 kmOSM
  • Rewe Esser
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KinzweilerKambachstraße 79 52249 Eschweiler
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Autobahnpolizeiwache BroichweidenEschweilerstraße 110 52146 Würselen
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 399 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 406 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 641 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 135 €/m² in 63 m; gewerbliche Baufläche 18 €/m² in 63 m; Acker 13 €/m² in 63 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.530 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2, Nr. 26: 2, Nr. 38: 2, Nr. 40: 2

Flurstück 1661.061 m²Neusener Straße 1 · 50,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 72243 m²Neusener Straße 3 · 83,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31725 m²Neusener Straße 6 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251903 m²Neusener Straße 7 · 54,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 240568 m²Neusener Straße 8 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215593 m²Neusener Straße 17 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98699 m²Neusener Straße 17 a · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10636 m²Neusener Straße 18 · 93,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1859 m²Neusener Straße 18 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6237 m²Neusener Straße 19 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531.520 m²Neusener Straße 23 · 29,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 18112 m²Neusener Straße 24 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113317 m²Neusener Straße 25 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2058 m²Neusener Straße 26 · 61,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2172 m²Neusener Straße 26 · 59,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108536 m²Neusener Straße 27 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91354 m²Neusener Straße 28 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107705 m²Neusener Straße 29 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10213 m²Neusener Straße 30 · 71,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117300 m²Neusener Straße 31 a · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 933 m²Neusener Straße 32 · 94,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134128 m²Neusener Straße 33 · 75,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1352.340 m²Neusener Straße 33 a · 32,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 8915 m²Neusener Straße 34 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93723 m²Neusener Straße 36 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70551 m²Neusener Straße 37 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515 m²Neusener Straße 38 · 91,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698 m²Neusener Straße 38 · 56,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71282 m²Neusener Straße 39 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9647 m²Neusener Straße 40 · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 21314.682 m²Neusener Straße 40 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 73557 m²Neusener Straße 41 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74925 m²Neusener Straße 41 a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108986 m²Neusener Straße 42 · 44,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 583.078 m²Neusener Straße 42 a · 10,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 47823 m²Neusener Straße 43 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57206 m²Neusener Straße 44 · 74,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467.695 m²Neusener Straße 45 · 24,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 431.396 m²Neusener Straße 47 · 49,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 533.455 m²Neusener Straße 48 · 31,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3840 m²Neusener Straße 49 · 95,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522.433 m²Neusener Straße 50 · 35,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 39373 m²Neusener Straße 51 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67652 m²Neusener Straße 52 · 64,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40101 m²Neusener Straße 53 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66500 m²Neusener Straße 54 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58436 m²Neusener Straße 55 · 23,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 72845 m²Neusener Straße 56 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52356 m²Neusener Straße 57 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861.428 m²Neusener Straße 58 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51408 m²Neusener Straße 59 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851.101 m²Neusener Straße 60 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301.091 m²Neusener Straße 61 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841.135 m²Neusener Straße 62 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891.149 m²Neusener Straße 64 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881.215 m²Neusener Straße 66 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107639 m²Neusener Straße 68 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106660 m²Neusener Straße 68 a · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51.746 m²Neusener Straße 69 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921.258 m²Neusener Straße 70 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501.676 m²Neusener Straße 71 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.103 m²Neusener Straße 72 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49260 m²Neusener Straße 73 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901.305 m²Neusener Straße 74 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7214.081 m²Neusener Straße 75 · 2,3 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 36263 m²Neusener Straße 78 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95988 m²Neusener Straße 82 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94944 m²Neusener Straße 84 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931.065 m²Neusener Straße 86 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2662 m²Neusener Straße 90 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113480 m²Neusener Straße 92 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126673 m²Neusener Straße 94 · 24,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 72.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52249

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Neusener Straße in Eschweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neusener Straße
AbkürzungNeusener Str.
Postleitzahl52249
OrtEschweiler
OrtsteilSt. Jöris
Breitengrad50.835339
Längengrad6.206632
Vorwahl
Telefonnetz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisStädteregion Aachen
GemeindeEschweiler, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B895 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft956 EUR/Ew.BBSR INKAR