Niederkasseler Str. / Niederkasseler Straße in 40547 Düsseldorf

Straßenprofil

Niederkasseler Straße in Düsseldorf

Die Straße Niederkasseler Straße liegt in Düsseldorf im Bereich Niederkassel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40547 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederkassel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2.300 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 3,6 km, A 44 3,7 km, A 57 4,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niederkasseler Straße in Düsseldorf im Bereich Niederkassel erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 129 m, weiterführend 145 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 11 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 1,8 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Büderich 3,6 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule129 mStädtische Katholische Grundschule Niederkassel - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule145 mStädt. Carl-Benz-Realschule Oberkassel - Schule der Sekundarstufe I -
  • Kita226 mBUNTSTIFTE Kindergarten e.V. - Niederkasseler Straße 18
  • Bus11 mD-Kanalstraße, ca. 116 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmD-Derendorf S, ca. 1.439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmMarien Hospital Düsseldorf GmbH
  • Fernstraße6,9 km47.995 Kfz/Tag
  • A 523,6 kmA 52 / AS Büderich
  • A 443,7 kmA 44 / AS Düsseldorf-Stockum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium266 mStädtisches Cecilien-Gymnasium - Sek. I und II - Europaschule Bilingualer Zweig, Montessori-Zweig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmÉlise Freinet Gesamtschule Schule der Sekundarstufe I + II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule145 mStädt. Carl-Benz-Realschule Oberkassel - Schule der Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,1 kmSemper Berufskolleg f.Kosmetiku.Gestalt. staatl.gen.Ersatzsch.Sek.II d.Gemeinnütz Gesellsch.Semper Bildungsw. NRW mbH · Berufskolleg
  • Förderschule4,5 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Düsseldorf · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 129 m, weiterführend 145 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 11 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 1,8 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 393 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Düsseldorf 7,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Niederkasseler StraßeDüsseldorf
Grundschule129 m

Städtische Katholische Grundschule Niederkassel - Primarstufe -

Kita226 m

BUNTSTIFTE Kindergarten e.V. - Niederkasseler Straße 18

Bus11 m

D-Kanalstraße, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 11 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 1,8 km

Klinik / Notfall2,2 km

Marien Hospital Düsseldorf GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 576,9 km

47.995 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 393 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 898 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 40545 Düsseldorf, Oberkasseler Str. 157-159Oberkasseler Str. 157-159 40545 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 393 mQuelle
  • PENNYPenny OberkasselTheo-Champion-Straße 9a 40549 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 879 m
  • EDEKAEDEKA ShariatKaiserswerther Straße 270 40474 Düsseldorf
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDuisburger Straße 24 40477 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlBenrather Straße 7b 40213 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland DüsseldorfHilde-und-Joseph-Neyses-Platz 5 40476 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDüsseldorf, 40545, Theo-Champion-Str. 9c-dTheo-Champion-Str. 9c-d 40545 Düsseldorf
    Drogerie · 898 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktDuisburger Straße 24 40477 Düsseldorf
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf-HeerdtHeerdter Lohweg 226 40549 Düsseldorf
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 13 mnächste lokale Versorgung
  • Café 86 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 283 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 13 mOSM
  • PuppeOberkasseler Straße 164 40547 Düsseldorf
    Bäckerei · 358 mOSM
  • Früchte BahnersLuegallee 37 40545 Düsseldorf
    Obst/Gemüse · 831 mOSM
  • Fleischerei & Feinkost HELMUSCheruskerstraße 107 40545 Düsseldorf
    Metzgerei · 852 mOSM
  • Frenzel
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bella BaristaNiederkasseler Straße 83 40547 Düsseldorf
    Café · 86 mOSM
  • Osteria Saitta
    Restaurant · 115 mOSM
  • Brauhaus Albrecht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 251 mOSM
  • Domino'sLanker Straße 36 40545 Düsseldorf
    Imbiss / Fast Food · 667 mOSM
  • Maximilians
    Eisdiele · 813 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • La Danse Ballettschule Niederkassel
    Sportzentrum · 142 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 174 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 242 mOSM
  • Park
    Park · 259 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 401 mOSM
  • Golzheimer Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobilKyffhäuserstraße 13-19 40545 Düsseldorf
    Carsharing · 573 mOSM
  • Fahrradverleih PriceDüsseldorfer Straße 36 40545 Düsseldorf
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 2
    Feuerwehr · 436 mOSM
  • Polizeiwache Oberkassel
    Polizei · 809 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 283 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 408 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2.300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 2.900 €/m² in 0 m; reines Wohngebiet 2.850 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 2.650 €/m² in 259 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2.300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 320304 m²Niederkasseler Straße 1 · 71,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966843 m²Niederkasseler Straße 2 · 46,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 945418 m²Niederkasseler Straße 3 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724490 m²Niederkasseler Straße 4 · 49,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 36344 m²Niederkasseler Straße 5 · 95,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1085508 m²Niederkasseler Straße 6 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1077428 m²Niederkasseler Straße 7 · 62,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403291 m²Niederkasseler Straße 9 · 40,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 656714 m²Niederkasseler Straße 10 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 896710 m²Niederkasseler Straße 11 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031630 m²Niederkasseler Straße 14 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31277 m²Niederkasseler Straße 15 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 773364 m²Niederkasseler Straße 16 · 29,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30373 m²Niederkasseler Straße 17 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10661.223 m²Niederkasseler Straße 18 · 26,7 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 968671 m²Niederkasseler Straße 19 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702925 m²Niederkasseler Straße 27 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1064862 m²Niederkasseler Straße 30 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221.244 m²Niederkasseler Straße 31 · 36,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 924548 m²Niederkasseler Straße 32 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21450 m²Niederkasseler Straße 33 · 55,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 654695 m²Niederkasseler Straße 35 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11094.926 m²Niederkasseler Straße 36 · 26,8 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 252248 m²Niederkasseler Straße 38 · 67,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1115625 m²Niederkasseler Straße 40 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1042828 m²Niederkasseler Straße 43 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12601 m²Niederkasseler Straße 47 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482681 m²Niederkasseler Straße 49 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 816329 m²Niederkasseler Straße 53 · 75,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10511.039 m²Niederkasseler Straße 55 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10631.060 m²Niederkasseler Straße 57 · 51,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 719775 m²Niederkasseler Straße 60 · 26,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 814620 m²Niederkasseler Straße 61 · 57,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 356350 m²Niederkasseler Straße 62 · 36,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 701450 m²Niederkasseler Straße 64 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3021.529 m²Niederkasseler Straße 65 · 17,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 768442 m²Niederkasseler Straße 66 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413390 m²Niederkasseler Straße 68 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815431 m²Niederkasseler Straße 69 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272386 m²Niederkasseler Straße 70 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 767736 m²Niederkasseler Straße 71 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7661.696 m²Niederkasseler Straße 73 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295263 m²Niederkasseler Straße 75 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293891 m²Niederkasseler Straße 77 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1182896 m²Niederkasseler Straße 79 · 21,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1128277 m²Niederkasseler Straße 81 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275293 m²Niederkasseler Straße 82 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1173238 m²Niederkasseler Straße 83 · 86,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1172200 m²Niederkasseler Straße 83 a · 34,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1163940 m²Niederkasseler Straße 85 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101162 m²Niederkasseler Straße 88 · 93,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862245 m²Niederkasseler Straße 89 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151208 m²Niederkasseler Straße 90 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1167531 m²Niederkasseler Straße 91 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 807595 m²Niederkasseler Straße 95 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108177 m²Niederkasseler Straße 96 · 92,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1056536 m²Niederkasseler Straße 97 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1060259 m²Niederkasseler Straße 99 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109245 m²Niederkasseler Straße 100 · 100,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1059344 m²Niederkasseler Straße 101 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 753282 m²Niederkasseler Straße 103 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 776318 m²Niederkasseler Straße 105 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704342 m²Niederkasseler Straße 107 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 730331 m²Niederkasseler Straße 109 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520355 m²Niederkasseler Straße 111 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514576 m²Niederkasseler Straße 113 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131374 m²Niederkasseler Straße 114 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1188525 m²Niederkasseler Straße 115 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 832553 m²Niederkasseler Straße 116 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657476 m²Niederkasseler Straße 117 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54346 m²Niederkasseler Straße 119 · 97,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71357 m²Niederkasseler Straße 121 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68240 m²Niederkasseler Straße 123 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664229 m²Niederkasseler Straße 125 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648442 m²Niederkasseler Straße 127 · 19,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 75.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40547

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Niederkasseler Straße in Düsseldorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2.300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niederkasseler Straße
AbkürzungNiederkasseler Str.
Postleitzahl40547
OrtDüsseldorf
OrtsteilNiederkassel
Breitengrad51.238388
Längengrad6.752927
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR