Niedickstr. / Niedickstraße in 33428 Harsewinkel

Straßenprofil

Niedickstraße in Harsewinkel

Die Straße Niedickstraße liegt in Harsewinkel im Bereich Greffen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33428 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greffen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGütersloh
  • Vorwahl02586, 02588, 05241, 05245, 05247, 05423

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 11,0 km, A 2 18,4 km, A 30 24,9 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Niedickstraße in Harsewinkel im Bereich Greffen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 22,5 km, Fernzug 17,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.444 EUR/Ew., Steuerkraft 1.905 EUR/Ew., Einzelhandel 8.066 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +386 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Borgholzhausen 11,0 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.154 je 100.000 Einwohner in Gütersloh
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 12.189 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGem.Grundsch.Astrid-Lindgren/St.Johannes Grundschulverb. d. Stadt Harsewinkel - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule4,6 kmStädtische Gesamtschule Harsewinkel - Sekundarstufen I und II -
  • Kita2,2 kmFamilienzentrum St. Johannes
  • Bus1,0 kmGreffen, Brinkrolf, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmBeelen, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Tram22,5 kmBielefeld, Lohmannshof, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmJosephs-Hospital Warendorf
  • Fernstraße10,7 km12.189 Kfz/Tag
  • A 3311,0 kmA 33 / AS Borgholzhausen
  • A 218,4 kmA 2 / AS Herzebrock-Clarholz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmGymnasium Harsewinkel Städtisches Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmStädtische Gesamtschule Harsewinkel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmCJD Christophorusschule-Sekundarschule - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule14,5 kmPaul-Spiegel-Berufskolleg des Kreises Warendorf - Europaschule - · Berufskolleg
  • Förderschule5,0 kmFörderschule Sprache Oesterweg Förderschule des Kreises Gütersloh - Primarstufe - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Sundern, NSG Baggersee Greffener Mark · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEmsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Axtbachniederung / Bauerschaft Oester, LSG-Baeche des Ostmuensterlandes · 82,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 452 ha, Gewerbe 226 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Guetersloh (Landschaftsschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Boomberge (Naturschutzgebiet, 2,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Axtbachniederung / Bauerschaft Oester; LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Bauerschaft Dackmar suedlich der Hessel; LSG-Duenenlandschaft und Waldgebiete suedlich der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,93 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,7 km, 12.189 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur80/10081,2 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,0 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 22,5 km, Fernzug 17,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Naturnähe64/10015,0 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NiedickstraßeHarsewinkel
Grundschule4,3 km

Gem.Grundsch.Astrid-Lindgren/St.Johannes Grundschulverb. d. Stadt Harsewinkel - Primarstufe -

Kita2,2 km

Familienzentrum St. Johannes

Bus1,0 km

Greffen, Brinkrolf, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 22,5 km, Fernzug 17,6 km

Klinik / Notfall12,0 km

Josephs-Hospital Warendorf

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47510,7 km

12.189 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordProzessionsweg 43 33428 Harsewinkel
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • EDEKAEDEKA Schenke Delik.Hesselteicher Straße 4 33428 Harsewinkel
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny HarsewinkelOstheide 13 33428 Harsewinkel
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • LidlLidlKnetterhauser Str. 15 33775 Versmold
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33775 Versmold, Westheider Weg 38Westheider Weg 38 33775 Versmold
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHarsewinkel, 33428, Münsterstr. 4 aMünsterstr. 4 a 33428 Harsewinkel
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VersmoldMünsterstraße 74 33775 Versmold
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WilhalmHauptstraße 33 33428 Harsewinkel
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • DuliasTecklenburger Weg 18 33428 Harsewinkel
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Obstbau HantkeJägerstraße 10 33775 Versmold
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM
  • Bellmann
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Getränkemarkt HogreveWirusstraße 7 33775 Versmold
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Greffener GrillHauptstraße 45 33428 Harsewinkel
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • ZaubertopfHauptstraße 37 33428 Harsewinkel
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Farmhouse JazzclubVorbruchstraße 28 33428 Harsewinkel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eisdiele Venga
    Café · 4,5 kmOSM
  • Eiscafé Zanella
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Edeka Farthmann Sportpark
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • PolizeiDr.-Zurbrüggen-Straße 30 33428 Harsewinkel
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grumbach GmbH & Co. KGIn der Heide 2 33428 Harsewinkel
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage Versmold
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 28 €/m² in 0 m; Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 5 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis303,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.444 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33428

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Niedickstraße in Harsewinkel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Niedickstraße
AbkürzungNiedickstr.
Postleitzahl33428
OrtHarsewinkel
OrtsteilGreffen
Breitengrad51.991699
Längengrad8.169097
Vorwahl02586, 02588, 05241, 05245, 05247, 05423
TelefonnetzBeelen, Harsewinkel-Greffen, Gütersloh, Herzebrock-Clarholz, Harsewinkel, Versmold
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisGütersloh
GemeindeHarsewinkel, Die Mähdrescherstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B345 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.905 EUR/Ew.BBSR INKAR