Nieferner Str. / Nieferner Straße in 75249 Kieselbronn

Straßenprofil

Nieferner Straße in Kieselbronn

Die Straße Nieferner Straße liegt in Kieselbronn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75249 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 2,3 km, A 5 23,0 km, A 81 25,3 km Luftlinie
  • Breitband88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nieferner Straße in Kieselbronn erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 79 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 21,5 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,99 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.953 EUR/Ew., Steuerkraft 1.121 EUR/Ew., Einzelhandel 9.063 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -67
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-Ost 2,3 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,8 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule79 mGrundschule Kieselbronn
  • Weiterführende Schule2,5 kmKirnbachschule Niefern Grund- und Werkrealschule
  • Kita329 mEv. Kindergarten
  • Bus226 mKieselbronn Pforzheimer Straße, ca. 103 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,7 kmPforzheim Hauptbahnhof, ca. 295 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmNiefern, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmHELIOS Klinikum Pforzheim GmbH
  • Fernstraße3,9 km85.489 Kfz/Tag
  • A 82,3 kmA 8 / AS Pforzheim-Ost
  • A 523,0 kmA 5 / AS Karlsruhe-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium36,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmRealschule Niefern-Öschelbronn · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule42,0 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule41,7 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker · 37,5 % FFH
LandschaftsschutzBurgberg, Gengenbachtal und Dolinenlandschaft südlich Göbrichen · 69,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 56 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Enztal bei Mühlacker (FFH-Gebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neulinger Dolinen (Naturschutzgebiet, 2,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker | Landschaftsschutzgebiet: Burgberg; Gengenbachtal und Dolinenlandschaft südlich Göbrichen; Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet; Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim; Nieferner Enztal mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 226 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 21,5 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 318 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 79 m, weiterführend 2,5 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -67
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 85.489 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/10018,8 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur72/10088,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nieferner StraßeKieselbronn
Grundschule79 m

Grundschule Kieselbronn

Kita329 m

Ev. Kindergarten

Bus226 m

Kieselbronn Pforzheimer Straße, ca. 103 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 21,5 km

Klinik / Notfall5,6 km

HELIOS Klinikum Pforzheim GmbH

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 83,9 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 318 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKARaiba FrischemarktPforzheimer Straße 15 75249 Kieselbronn
    Lebensmittel · 318 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75248 Ölbronn-Dürrn, Pforzheimer Str. 11Pforzheimer Str. 11 75248 Ölbronn-Dürrn
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlSägewerkstr. 2 75181 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEutinger Straße 164 75175 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim-OststadtHohwiesenweg 2-2a 75175 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HolzgartenstraßeHolzgartenstr.17,19/u. Augasse 75175 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NORMANORMAWestliche+Karl-Friedrich-Straße+104 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEutinger Straße 164 75175 Pforzheim
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerPforzheim Schlössle GalerieWestliche Karl Friedrich Str. 80 75173 Pforzheim
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlackerBahnhofstr. 96 75417 Mühlacker
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 87 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 185 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 979 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke SpittelmeisterWeiherstraße 36 75249
    Getränkemarkt · 87 mOSM
  • Bäckerei ZieglerHauptstraße 47 75249 Kieselbronn
    Bäckerei · 184 mOSM
  • Für Alle
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei PfrommerSägewerkstraße 1-5 75181 Pforzheim
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Akay Obst - GemüseKanzlerstraße 236 75181 Pforzheim
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Clubhaus 1. FC KieselbronnJahnstraße 2 75249
    Restaurant · 185 mOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Eis Bibione Eutingen
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Ay CafeHauptstraße 16 Niefern-Öschelbronn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Deli2go
    Café · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 118 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 161 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 272 mOSM
  • Sportgelände Heinloch
    Sportzentrum · 324 mOSM
  • Friedhof Kieselbronn
    Friedhof · 422 mOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 2,6 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten KieselbronnPforzheimer Straße 15 75249 Kieselbronn
    Polizei · 324 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KieselbronnBahnholzstraße 44 75249 Kieselbronn
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 979 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Niefern
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.953 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.953 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Nieferner Straße, 75249 Kieselbronn
Position: 48.932831, 8.753732

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 249/0196 m²Nieferner Straße 1 · 65,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 265/0791 m²Nieferner Straße 2 · 59,8 % bebautNutzung: 41007Flurstück 248/0589 m²Nieferner Straße 3 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 258/0339 m²Nieferner Straße 4 · 47,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 258/0339 m²Nieferner Straße 4/1 · 47,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 246/0232 m²Nieferner Straße 5 · 40,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 253/03.046 m²Nieferner Straße 5 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 253/03.046 m²Nieferner Straße 6 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 257/0594 m²Nieferner Straße 6 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 245/0697 m²Nieferner Straße 7 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 245/0697 m²Nieferner Straße 7/1 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 253/03.046 m²Nieferner Straße 8 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 256/0536 m²Nieferner Straße 8 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 244/0339 m²Nieferner Straße 9 · 56,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 253/03.046 m²Nieferner Straße 9 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 255/0334 m²Nieferner Straße 10 · 60,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 243/0292 m²Nieferner Straße 11 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5278/0778 m²Nieferner Straße 12 · 58,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 242/0698 m²Nieferner Straße 13 · 17,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 240/0517 m²Nieferner Straße 13/1 · 8,0 % bebautNutzung: 41008Flurstück 5293/0424 m²Nieferner Straße 14 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 239/01.044 m²Nieferner Straße 15 · 11,1 % bebautNutzung: 41008Flurstück 5295/3685 m²Nieferner Straße 16 · 16,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 238/01.571 m²Nieferner Straße 17 · 8,1 % bebautNutzung: 41008Flurstück 253/03.046 m²Nieferner Straße 18 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 5298/01.873 m²Nieferner Straße 18 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5298/01.873 m²Nieferner Straße 18/1 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 231/0451 m²Nieferner Straße 19 · 10,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 253/03.046 m²Nieferner Straße 20 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 5300/0820 m²Nieferner Straße 20 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 230/0700 m²Nieferner Straße 21 · 43,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 253/03.046 m²Nieferner Straße 22 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 5301/01.327 m²Nieferner Straße 22 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 229/02.002 m²Nieferner Straße 23 · 11,5 % bebautNutzung: 41008Flurstück 227/11.678 m²Nieferner Straße 25 · 12,0 % bebautNutzung: 41008Flurstück 253/03.046 m²Nieferner Straße 26 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 5304/0516 m²Nieferner Straße 26 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 227/01.651 m²Nieferner Straße 27 · 17,3 % bebautNutzung: 41008Flurstück 7953/0600 m²Nieferner Straße 28 · 23,0 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75249

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nieferner Straße in Kieselbronn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nieferner Straße
AbkürzungNieferner Str.
Postleitzahl75249
OrtKieselbronn
Breitengrad48.932831
Längengrad8.753732
Vorwahl07231
TelefonnetzPforzheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeKieselbronn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.121 EUR/Ew.BBSR INKAR