Nonnenauweg in 55262 Heidesheim

Straßenprofil

Nonnenauweg in Heidesheim

Die Straße Nonnenauweg liegt in Heidesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55262 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 902 m, A 643 4,2 km, A 66 6,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nonnenauweg in Heidesheim erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 4,0 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 813 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 846 m, Autobahn 6,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,52 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.315 EUR/Ew., Steuerkraft 1.866 EUR/Ew., Einzelhandel 9.513 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.157 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Heidesheim 902 m
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mainz-Bingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.660 Betroffene, 1,3 % der Einwohner

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Heidesheim
  • Weiterführende Schule3,7 kmGutenbergschule
  • Kita798 mKindertageseinrichtung Zwergenhaus
  • Bus1,1 kmUhlerborn, Walterslebener Straße, ca. 121 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,2 kmMainz, Nordbahnhof\W. & Mertz, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHeidesheim, Bahnhof, ca. 220 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmHELIOS Dr. Horst-Schmidt Kliniken Wiesbaden
  • Fernstraße594 m61.261 Kfz/Tag
  • A 60902 mA 60 / AS Heidesheim
  • A 6434,2 kmA 643 / Dreieck Mainz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGymnasium Eltville · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmIntegrierte Gesamtschule Kurt Schumacher Ingelheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmGutenbergschule · Realschule
  • Berufliche Schule4,2 kmKatholische Berufsbildende Schule Mainz · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,0 kmHeinrich-Böll-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100ALDI SÜD 814 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt90/100Kaufkraft 34.315 EUR/Ew., Steuerkraft 1.866 EUR/Ew., Einzelhandel 9.513 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung88/100A 60 / AS Heidesheim 902 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 594 m, 61.261 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit68/100Bus 1,1 km, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 4,0 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur71/10079,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen72/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 3,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NonnenauwegHeidesheim
Grundschule1,2 km

Grundschule Heidesheim

Kita798 m

Kindertageseinrichtung Zwergenhaus

Bus1,1 km

Uhlerborn, Walterslebener Straße, ca. 121 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 4,0 km

Klinik / Notfall8,6 km

HELIOS Dr. Horst-Schmidt Kliniken Wiesbaden

A 60594 m

61.261 Kfz/Tag

Autobahn902 m

A 60 / AS Heidesheim

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 814 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Schäfersborn 1 55262 Heidesheim
    Lebensmittel-Discounter · 814 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Leist & SteinerProf. Karl-Bohland-Straße 2 55262 Heidesheim
    Lebensmittel · 848 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65343 Eltville am Rhein, H.-J.-Müller-Str. 1H.-J.-Müller-Str. 1 65343 Eltville am Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlWeinhohle 1 65343 Eltville
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte MarkthalleKurmainzstr. 17 55126 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • KauflandKaufland IngelheimNahering 3 55218 Ingelheim
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMASchifferstraße+2-4 55218 Ingelheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKiedricher Straße 7 65343 Eltville am Rhein
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerIngelheimBinger Str. 82 55218 Ingelheim
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • RossmannWiesbaden, 65201, Reichsapfelstr. 3Reichsapfelstr. 3 65201 Wiesbaden
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf IngelheimBinger Straße 222 55218 Ingelheim
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 840 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 585 mnächste Gastronomie
  • Park 525 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 773 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Markt-BäckereiProf.-Karl-Bohland-Straße 2 55262 Ingelheim am Rhein
    Bäckerei · 840 mOSM
  • Obsthof NonnenaueNonnenaue 2 55262 Ingelheim am Rhein
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei A. KirschMainzer Straße 13 55262 Ingelheim am Rhein
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • "Kostbar" Feinkost in Eltville65343
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • REWE GetränkemarktPoststraße 36 55126 Mainz
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rosen
    Restaurant · 585 mOSM
  • Gelato EissalonMainzer Straße 55262
    Café · 911 mOSM
  • Pizzeria Toscana da Valentino
    Imbiss / Fast Food · 917 mOSM
  • Heidesheimer Bistro TreffMainzer Straße 14 55262
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Gelateria PalazzoRheingauer Straße 15 65343 Eltville am Rhein
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 525 mOSM
  • Georgenflur
    Spielplatz · 790 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 905 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 993 mOSM
  • Reitsportanlage Uhlerborn
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bürgerhaus Budenheim / Waldschwimmbad
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • UrStromMobil, TGM-Halle
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiautobahnstation Heidesheim
    Polizei · 545 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Heidesheim am Rhein
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 773 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 789 mOSM
  • Kläranlage Ingelheim
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.315 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.315 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7109, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55262

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Nonnenauweg in Heidesheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nonnenauweg
NameNonnenauweg
Postleitzahl55262
OrtHeidesheim am Rhein
Breitengrad50.004566
Längengrad8.121828
Vorwahl06132
TelefonnetzIngelheim am Rhein
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisMainz-Bingen
GemeindeHeidesheim am Rhein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.866 EUR/Ew.BBSR INKAR