Nord-Süd-Str. / Nord-Süd-Straße in 31711 Luhden

Straßenprofil

Nord-Süd-Straße in Luhden

Die Straße Nord-Süd-Straße liegt in Luhden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31711 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert56 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,6 km, A 30 16,9 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nord-Süd-Straße in Luhden erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 88 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 12,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.047 EUR/Ew., Steuerkraft 1.569 EUR/Ew., Einzelhandel 7.919 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -17
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 1,6 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,4 km, 80.631 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,6 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmGrundschulverbund Eisbergen-Veltheim Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Porta Westfalica -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule9,5 kmPriv. Sekundarschule Schloss Varenholz -Sek.I- Staatl.gen.Ersatzsch.d.Tr. OWL gemeinnützige Privatschulges. mbH
  • Kita1,5 kmEmmaus Kita
  • Bus88 mLuhden Nord-Süd-Straße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,1 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmRinteln Bahnhof, ca. 477 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße4,4 km80.631 Kfz/Tag
  • A 21,6 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3016,9 kmA 30
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIm Bergkamp, Kamm des Wesergebirges · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSüntel, Wesergebirge, Deister · 2,0 % FFH
LandschaftsschutzHarrl, LSG-Noerdliches Weser- und Wiehengebirgsvorland · 32,2 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Weserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,5 %, Verkehr 11,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Bergkamp (Naturschutzgebiet, 1,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Harrl; LSG-Noerdliches Weser- und Wiehengebirgsvorland; LSG-Weser- und Wiehengebirge; Wesergebirge | Naturpark: TERRA.vita; Weserbergland | Naturschutzgebiet: Im Bergkamp; Kamm des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 88 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 12,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100PENNY 436 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1006,01 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 9,5 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 80.631 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1007,6 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nord-Süd-StraßeLuhden
Grundschule5,8 km

Grundschulverbund Eisbergen-Veltheim Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Porta Westfalica -Primarstufe-

Kita1,5 km

Emmaus Kita

Bus88 m

Luhden Nord-Süd-Straße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 88 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 12,5 km

Klinik / Notfall14,0 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 24,4 km

80.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 436 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am SteinzeichenDorfstr. 1A 31711 Luhden
    Lebensmittel-Discounter · 436 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 31707 Bad Eilsen-Heeßen, Eilser Str. 5Eilser Str. 5 31707 Bad Eilsen-Heeßen
    Lebensmittel-Discounter · 559 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BolingerBahnhofstr. 16 31707 Bad Eilsen
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGroße Tonkuhle 3 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • LidlLidlBahnhofsallee 5 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGroße Tonkuhle 9 31737 Rinteln
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannBückeburg, 31675, Lange Str. 19Lange Str. 19 31675 Bückeburg
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RintelnIm Emerten 10 31737 Rinteln
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 425 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 425 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 288 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 963 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Karlchens Backstube
    Bäckerei · 425 mOSM
  • Metzgerei MüheDorfstraße 1a 31711 Luhden
    Metzgerei · 447 mOSM
  • Lotto-Foto-Söhlke
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Getränke AnkeEilsener Straße 153 31683 Obernkirchen
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza fusionLindenbrink 2a 31711 Luhden
    Imbiss / Fast Food · 425 mOSM
  • Zur Erholung
    Bar / Kneipe / Biergarten · 493 mOSM
  • Landgasthof Klein EilsenEilser Straße 1 31711 Luhden
    Restaurant · 526 mOSM
  • Eilser KaffeemühleBückeburger Straße 6b 31707 Bad Eilsen
    Café · 1,4 kmOSM
  • Eiscafé Alte PostBückeburger Straße 7a 31707 Bad Eilsen
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 288 mOSM
  • Ramba Zamba Bowl
    Sportzentrum · 306 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 377 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 507 mOSM
  • Friedhof Luhden
    Friedhof · 565 mOSM
  • Englischer Garten
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr LuhdenDorfstraße 31711 Luhden
    Feuerwehr · 418 mOSM
  • Polizeistation Bad EilsenBückeburger Straße 4 31707 Bad Eilsen
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 963 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage Auetal
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 56 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.047 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone56 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Luhden (BW), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10A: 3, Nr. 17: 2, Nr. 22A: 2, Nr. 35: 2

Flurstück 17/281.612 m²Nord-Süd-Straße 1 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/31.866 m²Nord-Süd-Straße 3 · 36,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 17/171.176 m²Nord-Süd-Straße 5 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/201.859 m²Nord-Süd-Straße 6 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/51.077 m²Nord-Süd-Straße 7 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/17961 m²Nord-Süd-Straße 8 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/42.140 m²Nord-Süd-Straße 9 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/188.789 m²Nord-Süd-Straße 10A · 56,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/19600 m²Nord-Süd-Straße 10A · 72,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/201.640 m²Nord-Süd-Straße 10A · 33,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/211.235 m²Nord-Süd-Straße 10B · 30,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3/21756 m²Nord-Süd-Straße 11 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/71.198 m²Nord-Süd-Straße 12 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/221.358 m²Nord-Süd-Straße 13 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/20800 m²Nord-Süd-Straße 14 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/231.250 m²Nord-Süd-Straße 15 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/22850 m²Nord-Süd-Straße 16 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/15451 m²Nord-Süd-Straße 17 · 44,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/16799 m²Nord-Süd-Straße 17 · 4,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/351.001 m²Nord-Süd-Straße 18 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/61.250 m²Nord-Süd-Straße 19 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/341.107 m²Nord-Süd-Straße 20 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/21600 m²Nord-Süd-Straße 21 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/29402 m²Nord-Süd-Straße 22 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/28402 m²Nord-Süd-Straße 22A · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/3320 m²Nord-Süd-Straße 22A · 55,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/20843 m²Nord-Süd-Straße 23 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/262.000 m²Nord-Süd-Straße 24 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/181.000 m²Nord-Süd-Straße 25 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/171.250 m²Nord-Süd-Straße 27 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/14905 m²Nord-Süd-Straße 28 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/151.001 m²Nord-Süd-Straße 29 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/51.408 m²Nord-Süd-Straße 30 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/121.250 m²Nord-Süd-Straße 31 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/181.170 m²Nord-Süd-Straße 32 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/10800 m²Nord-Süd-Straße 33 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/601.351 m²Nord-Süd-Straße 35 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/612 m²Nord-Süd-Straße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/5589 m²Nord-Süd-Straße 37 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/6629 m²Nord-Süd-Straße 39 · 29,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nord-Süd-Straße in Luhden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert56 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nord-Süd-Straße
AbkürzungNord-Süd-Str.
Postleitzahl31711
OrtLuhden
Breitengrad52.228733
Längengrad9.088404
Vorwahl05722
TelefonnetzBückeburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeLuhden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.569 EUR/Ew.BBSR INKAR