Norderende in 21782 Bülkau

Straßenprofil

Norderende in Bülkau

Die Straße Norderende liegt in Bülkau im Bereich Norderende. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21782 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bülkau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert23 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 18,5 km, A 23 38,1 km, A 26 39,8 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Norderende in Bülkau im Bereich Norderende erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 17,1 km, weiterführend 18,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 39,2 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 17,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,37 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.083 EUR/Ew., Steuerkraft 2.227 EUR/Ew., Einzelhandel 7.570 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Cuxhaven 18,5 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,3 km, 11.044 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule17,1 kmGrundschule Brunsbüttel-West
  • Weiterführende Schule18,2 kmGymnasium Brunsbüttel
  • Kita1,1 kmKindergarten Bülkau
  • Bus135 mBülkau Norderende 38, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,2 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmCadenberge, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall33,8 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße16,3 km11.044 Kfz/Tag
  • A 2718,5 kmA 27 / AS Cuxhaven
  • A 2338,1 kmA 23 / AS Itzehoe-Mitte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBalksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz · 5,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBalksee und Randmoore, Nordahner Holz · 4,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 2,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Balksee und Randmoore, Nordahner Holz (FFH-Gebiet, 4,05 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Balksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz (Naturschutzgebiet, 4,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Balksee und Randmoore, Nordahner Holz | Naturschutzgebiet: Balksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 135 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 39,2 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,37 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,3 km, 11.044 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 17,1 km, weiterführend 18,2 km
  • Digitale Infrastruktur38/10031,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-26 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -1
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 33,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NorderendeBülkau
Grundschule17,1 km

Grundschule Brunsbüttel-West

Kita1,1 km

Kindergarten Bülkau

Bus/Rufbus135 m

Bülkau Norderende 38, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 39,2 km

Klinik / Notfall33,8 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7316,3 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordStader Straße 6 21781 Cadenberge
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • EDEKAE-center CohrtAm Markt 4 21781 Cadenberge
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlSchumacherstr. 2 21781 Cadenberge
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny OtterndorfStader Str./Am Alten Deich 71 21762 Otterndorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannOtterndorf, 21762, Cuxhavener Str. 46Cuxhavener Str. 46 21762 Otterndorf
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 465 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lebensmittel Bäckerei Buck
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Dorfladen OsterbruchDorfstraße 25 21762 Osterbruch
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Fleischerei Stangeth
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Hol'abSchmiedestraße 2 21781 Cadenberge
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Alfred Paulsen GmbH & Co. KG (Fabrikverkauf)Alfred-Paulsen-Straße 8 21762 Otterndorf
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BODO`S Kantine
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé Oppeln21Oppeln 21 21789 Wingst
    Eisdiele · 3,2 kmOSM
  • Hofcaffee "Björnshof"Altkehdingen 36 Wingst
    Café · 4,0 kmOSM
  • Sodhis Pizza
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Brauhaus Alt NeuhausBei der Kirche 1 21785 Neuhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 465 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Sporthalle TSV Bülkau
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 7,4 kmOSM
  • NordWestRadAm Bahnhof 1 21762 Otterndorf
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bülkau-DorfDorf 29A 21782 Bülkau
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 23 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.083 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone23 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone LH-o-WEST-Bülkau M, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 3, Nr. 70: 2

Flurstück 77/11.649 m²Norderende 1 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/32.000 m²Norderende 1A · 14,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2430.325 m²Norderende 2 · 0,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 90/22.152 m²Norderende 3 · 4,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 25216.526 m²Norderende 4 · 0,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 102/11.319 m²Norderende 5 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26892 m²Norderende 6 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/117.250 m²Norderende 7 · 2,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 31/65.841 m²Norderende 8 · 6,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1273.052 m²Norderende 9 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/49.494 m²Norderende 10 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/2895 m²Norderende 11 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2133 m²Norderende 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/10880 m²Norderende 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/14.300 m²Norderende 12 · 16,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/12.125 m²Norderende 13 · 4,6 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 332.900 m²Norderende 14 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/43.853 m²Norderende 15 · 6,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 341.092 m²Norderende 16 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/320.101 m²Norderende 17 · 5,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 22/12.573 m²Norderende 19 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36153.086 m²Norderende 20 · 1,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 30/2127.830 m²Norderende 21 · 6,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 51/48.065 m²Norderende 21A · 4,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 37/156.627 m²Norderende 21B · 0,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 37/178.399 m²Norderende 22 · 1,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 37/21.798 m²Norderende 22A · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/21.500 m²Norderende 23 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426.728 m²Norderende 24 · 3,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 62/22.960 m²Norderende 25 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44968 m²Norderende 26 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/11.723 m²Norderende 27 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/21.134 m²Norderende 28 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/120.716 m²Norderende 29 · 1,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 78/12.120 m²Norderende 31 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/3800 m²Norderende 33 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/12.529 m²Norderende 34 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/4800 m²Norderende 35 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/37.627 m²Norderende 36 · 4,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/5800 m²Norderende 37 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/65.987 m²Norderende 38 · 16,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 101/310.000 m²Norderende 39 · 3,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 107/12.055 m²Norderende 41 · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/12.054 m²Norderende 41A · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/15.391 m²Norderende 42 · 4,9 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 114/23.087 m²Norderende 43 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/225.901 m²Norderende 45 · 1,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 55/247.542 m²Norderende 46 · 0,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 59/41.139 m²Norderende 46A · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/13.523 m²Norderende 47 · 8,4 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 65/31.063 m²Norderende 48 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/31.184 m²Norderende 49 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/21.441 m²Norderende 50 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/295.625 m²Norderende 52 · 1,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 81/49.506 m²Norderende 54 · 10,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 94/22.527 m²Norderende 56 · 13,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 97/22.727 m²Norderende 58 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/22.681 m²Norderende 60 · 8,6 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 101/31.069 m²Norderende 62 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/224.418 m²Norderende 64 · 0,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 116/22.300 m²Norderende 66 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/41.001 m²Norderende 70 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/61.000 m²Norderende 70 · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21782

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Norderende in Bülkau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert23 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Norderende
NameNorderende
Postleitzahl21782
OrtBülkau
OrtsteilNorderende
Breitengrad53.762196
Längengrad8.980542
Vorwahl04754, 04777
TelefonnetzBülkau, Cadenberge
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeBülkau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.227 EUR/Ew.BBSR INKAR