Norderstr. / Norderstraße in 25764 Wesselburen

Straßenprofil

Norderstraße in Wesselburen

Die Straße Norderstraße liegt in Wesselburen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25764 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 7,8 km, A 27 43,6 km, A 7 49,3 km Luftlinie
  • Breitband91,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Norderstraße in Wesselburen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 843 m, weiterführend 340 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 338 m, Regionalbahn 936 m, Fernzug 11,5 km, Rufbus 338 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,5 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 2,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.207 EUR/Ew., Steuerkraft 592 EUR/Ew., Einzelhandel 8.272 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 7,8 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,0 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule843 mWatt'n Meer School, Grundschule des Schulverbandes Wesselburen in Wesselburen
  • Weiterführende Schule340 mEider-Nordsee-Schule
  • Kita666 mEv.-Luth. Kindertagesstätte "Tausendfüßler", Wesselburen
  • Bus338 mWesselburen Dohrnstraße, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn936 mWesselburen, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,5 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße14,0 km5.739 Kfz/Tag
  • A 237,8 kmA 23
  • A 2743,6 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmFreie Waldorfschule Wöhrden · Freie Trägerschaft ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Regionalschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;  ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule340 mEider-Nordsee-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule41,6 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule17,5 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,4 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,9 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untereider (FFH-Gebiet, 4,88 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dithmarscher Eidervorland mit Watt (Naturschutzgebiet, 4,92 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 338 m, Regionalbahn 936 m, Fernzug 11,5 km, Rufbus 338 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 843 m, weiterführend 340 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 703 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur92/10091,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.207 EUR/Ew., Steuerkraft 592 EUR/Ew., Einzelhandel 8.272 EUR/Ew.
  • Naturnähe55/1000,4 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -3
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NorderstraßeWesselburen
Grundschule843 m

Watt'n Meer School, Grundschule des Schulverbandes Wesselburen in Wesselburen

Kita666 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Tausendfüßler", Wesselburen

Bus/Rufbus338 m

Wesselburen Dohrnstraße, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 338 m, Regionalbahn 936 m, Fernzug 11,5 km, Rufbus 338 m

Klinik / Notfall10,0 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel1,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20214,0 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 703 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25764 Wesselburen, Büsumer Str. 12Büsumer Str. 12 25764 Wesselburen
    Lebensmittel-Discounter · 703 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KemperBahnhofstraße 20b 25764 Wesselburen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 20a 25764 Wesselburen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlHeider Str. 6 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 374 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 323 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 464 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Mühlen BäckerSchülper Straße 22
    Bäckerei · 374 mOSM
  • Kiosk Eidersperrwerk
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro
    Imbiss / Fast Food · 323 mOSM
  • Rafi'sSchülper Straße 5
    Restaurant · 582 mOSM
  • Eiscafé Da PinoAm Markt 17 25764 Wesselburen
    Eisdiele · 609 mOSM
  • Hebbel Café
    Café · 612 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 244 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 383 mOSM
  • Friedhof WesselburenÖsterstraße 3 25764 Wesselburen
    Friedhof · 430 mOSM
  • Sportplatz Wesselburen
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Wöhrdener Park
    Park · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation WesselburenWulf-Isebrand-Straße 1 25764 Wesselburen
    Polizei · 398 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wesselburen Stadt
    Feuerwehr · 720 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 464 mOSM
  • Wasserverband Norderdithmarschen
    Kläranlage · 525 mOSM
  • Hoelp
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.207 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Norderstraße, 25764 Wesselburen
Position: 54.215305, 8.928999

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 7: 3, Nr. 15: 2 …

Flurstück 9/5524 m²Norderstraße 1 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/6722 m²Norderstraße 2 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/3715 m²Norderstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/8434 m²Norderstraße 3 · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/17332 m²Norderstraße 3 · 6,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/7632 m²Norderstraße 4 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/10355 m²Norderstraße 5 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/8601 m²Norderstraße 6 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/46978 m²Norderstraße 7 · 35,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/18334 m²Norderstraße 7 · 27,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/91.016 m²Norderstraße 7 · 10,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/9640 m²Norderstraße 8 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/48852 m²Norderstraße 9 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/10645 m²Norderstraße 10 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/50875 m²Norderstraße 11 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/11648 m²Norderstraße 12 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/52894 m²Norderstraße 13 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113418 m²Norderstraße 14 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/54913 m²Norderstraße 15 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21745 m²Norderstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/4745 m²Norderstraße 16 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218709 m²Norderstraße 17 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/7651 m²Norderstraße 18 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/6810 m²Norderstraße 20 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/2830 m²Norderstraße 22 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/31952 m²Norderstraße 24 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/17692 m²Norderstraße 26 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/18574 m²Norderstraße 28 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/30109 m²Norderstraße 28 · 55,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/35718 m²Norderstraße 30 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/36331 m²Norderstraße 32 · 31,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25764

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Norderstraße in Wesselburen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Norderstraße
AbkürzungNorderstr.
Postleitzahl25764
OrtWesselburen
Breitengrad54.215305
Längengrad8.928999
Vorwahl04833
TelefonnetzWesselburen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeWesselburen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B574 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft592 EUR/Ew.BBSR INKAR