Nordhäuser Str. / Nordhäuser Straße in 37339 Worbis

Straßenprofil

Nordhäuser Straße in Worbis

Die Straße Nordhäuser Straße liegt in Worbis im Bereich Worbis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37339 zugeordnet. Ortsteilbezug: Worbis.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEichsfeld
  • Vorwahl03605, 036071, 036074

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 2,7 km, A 7 35,4 km, A 44 40,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nordhäuser Straße in Worbis im Bereich Worbis erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 901 m, weiterführend 955 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 499 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 29,9 km, Fernzug 33,7 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,21 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.855 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.102 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leinefelde-Worbis 2,7 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule901 mStaatliche Grundschule "Am Ohmgebirge" Worbis
  • Weiterführende Schule955 mStaatliches Gymnasium "Marie Curie" Worbis
  • Kita617 mKindergarten "Mischka"
  • Bus499 mWorbis, Nordhäuser Straße, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmHausen (bei Leinefelde), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Tram29,9 kmNordhausen Hesseröder Straße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmSt. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim
  • Fernstraße2,1 km21.893 Kfz/Tag
  • A 382,7 kmA 38 / AS Leinefelde-Worbis
  • A 735,4 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium955 mStaatliches Gymnasium "Marie Curie" Worbis · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Hüpstedt Dünwaldschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule934 mStaatliche Regelschule Worbis · Regelschule
  • Berufliche Schule5,2 kmStaatlich anerkannte höhere Berufsfachschule für Altenpflege und genehmigte Berufsfachschule für Altenpflegehilfe der VHS-Bildungswerk GmbH · Berufsbildende Schule
  • Förderschule844 mTabaluga-Förderschule Lebenshilfe Leinefelde-Worbis gemeinnützige GmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodenstein · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Dün, Ohmgebirge · 7,9 % FFH, Untereichsfeld - Ohmgebirge · 14,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObereichsfeld · 9,9 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 10,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 321 ha, Gewerbe 293 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge (Vogelschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bodenstein (Naturschutzgebiet, 4,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Dün; Ohmgebirge | Landschaftsschutzgebiet: Obereichsfeld | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal | Naturschutzgebiet: Bodenstein | Vogelschutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 211 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 499 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 29,9 km, Fernzug 33,7 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 901 m, weiterführend 955 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +57
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 21.893 Kfz/Tag
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.855 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.102 EUR/Ew.
  • Naturnähe67/10036,7 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Nordhäuser StraßeWorbis
Grundschule901 m

Staatliche Grundschule "Am Ohmgebirge" Worbis

Kita617 m

Kindergarten "Mischka"

Bus/Rufbus499 m

Worbis, Nordhäuser Straße, ca. 128 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 499 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 29,9 km, Fernzug 33,7 km

Klinik / Notfall14,2 km

St. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 382,1 km

21.893 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 211 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAHausener+Weg+45 37339 Leinefelde-Worbis+OT+Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 211 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37339 Worbis, Nordhäuser Str. 28Nordhäuser Str. 28 37339 Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 326 mQuelle
  • EDEKAAndre GlahnNordhäuser Straße 1-9 37339 Worbis
    Lebensmittel · 612 mQuelle
  • KauflandKaufland LeinefeldeBahnhofstraße 48 37327 Leinefelde
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBirkunger Straße 27 37327 Leinefelde-Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • LidlLidlBirkunger Str. 31 37327 Leinefelde
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLeinefelde, 37327, Siemensstr. 5Siemensstr. 5 37327 Leinefelde
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 211 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 220 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 310 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Eichsfelder Landladen
    Kiosk / Convenience · 211 mOSM
  • Müller
    Metzgerei · 326 mOSM
  • Thume
    Bäckerei · 336 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 560 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel und Restaurant „Zur Wipper“Nordhäuser Straße 43 37339 Leinefelde-Worbis
    Restaurant · 220 mOSM
  • Joker Cocktailbar & Café
    Bar / Kneipe / Biergarten · 275 mOSM
  • Inan Grill
    Imbiss / Fast Food · 285 mOSM
  • Eiscafé San RemoLange Straße 17 37339 Leinefelde-Worbis
    Café · 971 mOSM
  • eiszeit
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Worbis
    Friedhof · 310 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 420 mOSM
  • SV Einheit Worbis
    Sportplatz · 481 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 519 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WorbisSchlaggasse 1 37339 Leinefelde-Worbis
    Feuerwehr · 904 mOSM
  • Eichsfeld
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • FWS Altkleiderservice
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Gewerbegebiet (GE) 19 €/m² in 3 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 34: 2, Nr. 40: 2, Nr. 44: 2

Flurstück 732/113.924 m²Nordhäuser Straße 2 · 28,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 682/4963 m²Nordhäuser Straße 9 · 67,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 683/52.513 m²Nordhäuser Straße 9 · 72,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 661/3231 m²Nordhäuser Straße 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 660515 m²Nordhäuser Straße 15 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 654855 m²Nordhäuser Straße 17 · 67,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 720/165.962 m²Nordhäuser Straße 18 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 720/165.962 m²Nordhäuser Straße 20 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 720/165.962 m²Nordhäuser Straße 22 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 649788 m²Nordhäuser Straße 23 · 23,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 713589 m²Nordhäuser Straße 24 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 646/131.048 m²Nordhäuser Straße 25 · 29,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 712525 m²Nordhäuser Straße 26 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 693/9776 m²Nordhäuser Straße 34 · 50,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 694/91.864 m²Nordhäuser Straße 34 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 689/32.605 m²Nordhäuser Straße 40 · 81,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8801.462 m²Nordhäuser Straße 40 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6291.241 m²Nordhäuser Straße 41 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/171.047 m²Nordhäuser Straße 42 · 48,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 627/21.912 m²Nordhäuser Straße 43 · 16,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 28/392.802 m²Nordhäuser Straße 44 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 30/5337 m²Nordhäuser Straße 44 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 28/194.509 m²Nordhäuser Straße 46 · 57,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 408/11.332 m²Nordhäuser Straße 47 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 408/21.266 m²Nordhäuser Straße 49 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 408/31.201 m²Nordhäuser Straße 51 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/262.831 m²Nordhäuser Straße 52 · 18,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 408/41.136 m²Nordhäuser Straße 53 · 25,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 400/10794 m²Nordhäuser Straße 57 · 20,7 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nordhäuser Straße in Worbis

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nordhäuser Straße
AbkürzungNordhäuser Str.
Postleitzahl37339
OrtLeinefelde
OrtsteilWorbis
Breitengrad51.415028
Längengrad10.370716
Vorwahl03605, 036071, 036074
TelefonnetzLeinefelde, Teistungen, Worbis
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeLeinefelde-Worbis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft877 EUR/Ew.BBSR INKAR