Nordstr. / Nordstraße in 02694 Großdubrau

Straßenprofil

Nordstraße in Großdubrau

Die Straße Nordstraße liegt in Großdubrau im Bereich Großdubrau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02694 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großdubrau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03591, 035932, 035934, 035935

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,1 km, A 13 47,7 km, A 15 49,0 km Luftlinie
  • Breitband52,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nordstraße in Großdubrau im Bereich Großdubrau erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 694 m, weiterführend 694 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 517 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 36,1 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,75 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.488 EUR/Ew., Steuerkraft 591 EUR/Ew., Einzelhandel 7.450 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -69 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -23
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 7,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,8 % Wald, 9,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule694 mGrundschule Großdubrau
  • Weiterführende Schule694 mFreie Oberschule „Johann Heinrich Pestalozzi“ (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita823 mKinderinsel Großdubrau e. V. / Kita "Kinderinsel"
  • Bus517 mGroßdubrau Crostaer Straße, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,1 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,9 kmBautzen Bahnhof, ca. 724 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße11,2 km6.928 Kfz/Tag
  • A 47,1 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1347,7 kmA 13 / AS Schwarzheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmSorbisches Gymnasium Bautzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule694 mFreie Oberschule „Johann Heinrich Pestalozzi“ (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule9,2 kmBerufsfachschule für Sozialwesen Bautzen des Caritasverbandes für das Bistum Dresden-Meißen e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,9 kmLindenschule Bautzen - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Bautzen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 27,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Spreeniederung Malschwitz · 28,4 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Spreeniederung Malschwitz · 62,0 % Vogelschutz, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 56,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzSpreeniederung, Spree- und Teichlandschaft südlich Uhyst · 16,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 195 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft (Naturschutzgebiet, 0,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Spreeniederung Malschwitz | Landschaftsschutzgebiet: Spreeniederung; Spree- und Teichlandschaft südlich Uhyst; Teichlandschaft nördlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 694 m, weiterführend 694 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 776 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1004,75 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,2 km, 6.928 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-69 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -23
  • Digitale Infrastruktur58/10052,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 9,2 Min.
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 27.488 EUR/Ew., Steuerkraft 591 EUR/Ew., Einzelhandel 7.450 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NordstraßeGroßdubrau
Grundschule694 m

Grundschule Großdubrau

Kita823 m

Kinderinsel Großdubrau e. V. / Kita "Kinderinsel"

Bus517 m

Großdubrau Crostaer Straße, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 517 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 36,1 km

Klinik / Notfall8,8 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 611,2 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 776 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA VargaKleine Bahnhofstraße 15 02694 Großdubrau
    Lebensmittel · 776 mQuelle
  • PENNYPenny GroßdubrauErnst-Thaelmann-Str. 45 02694 Grossdubrau
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGesundbrunnenring 4 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02625 Bautzen, Frédéric-Joliot-Curie-Str. 1Frédéric-Joliot-Curie-Str. 1 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • LidlLidlSteinstr. 36 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNiederkainaer Straße 14 02625 Bautzen
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 493 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 564 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 346 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 771 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RichterCrostaer Straße 4 02694 Großdubrau
    Bäckerei · 493 mOSM
  • Richter
    Metzgerei · 524 mOSM
  • Tankstelle JentschErnst-Thälmann-Straße 25a 02694 Großdubrau
    Kiosk / Convenience · 820 mOSM
  • KAWESO
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM
  • BUDISSA Kartoffelverkauf
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KastanienhofErnst-Thälmann-Straße 5 02694 Großdubrau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 564 mOSM
  • Sächsischer JägerErnst-Thälmann-Straße 4 02694 Großdubrau
    Restaurant · 577 mOSM
  • Prestige Kebab Haus
    Imbiss / Fast Food · 844 mOSM
  • Caffee Jeremias / KonditoreiMartin-Hoop-Weg 30 02694 Großdubrau
    Café · 1,3 kmOSM
  • EismeisterGuttauer Hauptstraße 10 02694 Malschwitz
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 346 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 897 mOSM
  • Waldfriedhof Großdubrau
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM
  • Turnhalle OS Malschwitz
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • TEIL:LADENButtermarkt 1 02625 Bautzen
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM
  • teilAuto eGBahnhofstraße 21 02625 Bautzen
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Großdubrau
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Bundespolizei - Fliegerstaffel BlumbergFlugplatz Bautzen 1 02627 Kubschütz
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 771 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 992 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.488 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2

Flurstück 224/61.849 m²Nordstraße 1 · 12,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 225/111.131 m²Nordstraße 2 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/51.196 m²Nordstraße 3 · 16,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 225/12566 m²Nordstraße 4 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/141.148 m²Nordstraße 6 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/151.221 m²Nordstraße 8 · 20,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 225/16384 m²Nordstraße 10 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/17561 m²Nordstraße 10 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/191.251 m²Nordstraße 14 · 15,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 225/20954 m²Nordstraße 16 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/211.007 m²Nordstraße 18 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/221.318 m²Nordstraße 20 · 13,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02694

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nordstraße in Großdubrau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nordstraße
AbkürzungNordstr.
Postleitzahl02694
OrtGroßdubrau
OrtsteilGroßdubrau
Breitengrad51.2593
Längengrad14.46642
Vorwahl03591, 035932, 035934, 035935
TelefonnetzBautzen, Guttau, Grossdubrau, Kleinwelka
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeGroßdubrau / Wulka Dubrawa

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft591 EUR/Ew.BBSR INKAR