Nordstr. / Nordstraße in 04720 Döbeln

Straßenprofil

Nordstraße in Döbeln

Die Straße Nordstraße liegt in Döbeln im Bereich Döbeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döbeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,2 km, A 4 15,2 km, A 72 33,1 km Luftlinie
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Nordstraße in Döbeln im Bereich Döbeln erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 932 m, weiterführend 503 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 261 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 31,7 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +331 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +312
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 3,2 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule932 mKunzemannschule Döbeln - Grundschule
  • Weiterführende Schule503 mOberschule "Am Holländer" Döbeln
  • Kita297 mAWO / Integrative Kindertagesstätte / "Berta Semmig-Haus / der kleinen Stifte"
  • Bus261 mDöbeln, A.-Schweitzer-Str/Tankstelle, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,5 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmDöbeln, Hauptbahnhof, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße1,7 km7.420 Kfz/Tag
  • A 143,2 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 415,2 kmA 4 / AS Berbersdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmLessing-Gymnasium Döbeln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule43,7 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule503 mOberschule "Am Holländer" Döbeln · Oberschule
  • Berufliche Schule512 mBerufliches Schulzentrum Döbeln-Mittweida · Berufsschule
  • Förderschule227 mRegenbogenschule Döbeln, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDolomitgebiet Ostrau und Jahnatal, Großholz Schleinitz · 4,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 4,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Freiberger Mulde-Zweiniger Grund · 14,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 550 ha, Gewerbe 203 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses (FFH-Gebiet, 1,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Halde - Dolomitgebiet Ostrau (Naturschutzgebiet, 7,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dolomitgebiet Ostrau und Jahnatal; Großholz Schleinitz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Freiberger Mulde-Zweiniger Grund | Naturschutzgebiet: Großholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 352 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 261 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 31,7 km
  • Schulen93/100Grundschule 932 m, weiterführend 503 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,5 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1003,8 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

NordstraßeDöbeln
Grundschule932 m

Kunzemannschule Döbeln - Grundschule

Kita297 m

AWO / Integrative Kindertagesstätte / "Berta Semmig-Haus / der kleinen Stifte"

ÖPNV234 m

Döbeln, Nordstraße · weitere Modi: Bus 261 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 31,7 km

Klinik / Notfall1,5 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1691,7 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 352 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 779 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Döbeln NordBadische Straße 3a 04720 Doebeln
    Lebensmittel-Discounter · 352 m
  • EDEKAEDEKA BühlerRudolf-Breitscheid-Straße 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel · 697 mQuelle
  • LidlLidlSchlachthofstr. 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 816 mQuelle
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04720 Döbeln, Unnaer Str. 1 dUnnaer Str. 1 d 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrimmaische Straße 69 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 779 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 360 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 655 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 392 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei JungBadische Straße 3 04720 Döbeln
    Bäckerei · 360 mOSM
  • Einklang - der Bioladen
    Kiosk / Convenience · 687 mOSM
  • Fleischerei HärtelBäckerstraße 14 04720 Döbeln
    Metzgerei · 769 mOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesSchlachthofstraße 2 04720 Döbeln
    Getränkemarkt · 801 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • KL17 GartenRitterstraße 17
    Restaurant · 655 mOSM
  • Staupitz Bistro
    Imbiss / Fast Food · 677 mOSM
  • KL17 BarRitterstraße 17
    Bar / Kneipe / Biergarten · 720 mOSM
  • Eiscafe AmoreBäckerstraße 3
    Eisdiele · 748 mOSM
  • BataviaSattelstraße 1 04720 Döbeln
    Café · 776 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 206 mOSM
  • Klosterwiesen
    Park · 440 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 547 mOSM
  • Döbelner Tennisclub 05 e.V.
    Sportzentrum · 590 mOSM
  • Niederfriedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnisches ZentrumReichensteinstraße 2 04720 Döbeln
    Feuerwehr · 705 mOSM
  • Polizeirevier DöbelnBurgstraße 30 04720 Döbeln
    Polizei · 722 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 392 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 642 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 591/11.012 m²Nordstraße 1 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590/44.168 m²Nordstraße 1a · 16,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 589/q3.360 m²Nordstraße 1b · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589/38.691 m²Nordstraße 2 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590/3582 m²Nordstraße 3 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1077/5766 m²Nordstraße 4 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/k1.500 m²Nordstraße 5 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1077/6749 m²Nordstraße 6 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/521.385 m²Nordstraße 7 · 16,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1077/k710 m²Nordstraße 8 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/g1.460 m²Nordstraße 9 · 13,2 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1077/p720 m²Nordstraße 10 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/l1.610 m²Nordstraße 11 · 7,8 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1076760 m²Nordstraße 12 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/m1.720 m²Nordstraße 13 · 10,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1075/a800 m²Nordstraße 14 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/51.810 m²Nordstraße 15 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1074/c780 m²Nordstraße 16 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/91.170 m²Nordstraße 17 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1074/d770 m²Nordstraße 18 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/14850 m²Nordstraße 19 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1074/a800 m²Nordstraße 20 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/12858 m²Nordstraße 21 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1074/b550 m²Nordstraße 22 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/19743 m²Nordstraße 23 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1074/e800 m²Nordstraße 24 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/23423 m²Nordstraße 25 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1074/f690 m²Nordstraße 26 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/20823 m²Nordstraße 27 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/21622 m²Nordstraße 29 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/43749 m²Nordstraße 31 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071/d900 m²Nordstraße 31a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071/4637 m²Nordstraße 33 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071/c900 m²Nordstraße 35 · 14,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Nordstraße in Döbeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Nordstraße
AbkürzungNordstr.
Postleitzahl04720
OrtDöbeln
OrtsteilDöbeln
Breitengrad51.127651
Längengrad13.115767
Vorwahl03431
TelefonnetzDöbeln
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeDöbeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR