Obere Bahnhofstr. / Obere Bahnhofstraße in 07924 Ziegenrück

Straßenprofil

Obere Bahnhofstraße in Ziegenrück

Die Straße Obere Bahnhofstraße liegt in Ziegenrück. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07924 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 11,9 km, A 4 30,2 km, A 72 31,2 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Bahnhofstraße in Ziegenrück erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,1 km, weiterführend 15,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, Regionalbahn 10,6 km, Tram 30,7 km, Fernzug 20,2 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 12,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.275 EUR/Ew., Steuerkraft 455 EUR/Ew., Einzelhandel 7.874 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Schleiz 11,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 42.552 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,7 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,1 kmGrundschule am Rittergut Staatliche Grundschule Knau
  • Weiterführende Schule15,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf
  • Kita465 mKindertagesstätte "Purzelmäuse"
  • Bus109 mZiegenrück, Siedlung, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmPößneck ob Bf, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram30,7 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,1 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße11,8 km42.552 Kfz/Tag
  • A 911,9 kmA 9 / AS Schleiz
  • A 430,2 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzObere Saale · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Saale (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreba-Plothener Teichgebiet (Naturschutzgebiet, 3,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, Regionalbahn 10,6 km, Tram 30,7 km, Fernzug 20,2 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,8 km, 42.552 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 7,1 km, weiterführend 15,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 8,7 km, Apotheke 10,7 km, Grundschule 7,0 km, Autobahn 22,1 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +14
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere BahnhofstraßeZiegenrück
Grundschule7,1 km

Grundschule am Rittergut Staatliche Grundschule Knau

Kita465 m

Kindertagesstätte "Purzelmäuse"

Bus109 m

Ziegenrück, Siedlung, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, Regionalbahn 10,6 km, Tram 30,7 km, Fernzug 20,2 km

Klinik / Notfall22,1 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 911,8 km

42.552 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 346 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 288 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 50 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 63 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Saalemarkt
    Kiosk / Convenience · 346 mOSM
  • Bäckerei HudeczekPaskaer Straße 1b 07924 Ziegenrück
    Bäckerei · 895 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei LiebengrünAn der Fleischerei 1 07368 Remptendorf
    Metzgerei · 4,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • FernmühleLobensteiner Straße 6 07924 Ziegenrück
    Restaurant · 288 mOSM
  • Bootsverleih und Cafe
    Café · 697 mOSM
  • Imbiss "Saaleblick"
    Imbiss / Fast Food · 998 mOSM
  • Zum Wolf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 50 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 280 mOSM
  • Stadt Ziegenrück
    Spielplatz · 483 mOSM
  • Stadt Ziegenrück
    Gartenanlage · 495 mOSM
  • Saakepromenade
    Park · 682 mOSM
  • Sportplatz Am Wald07389 Ranis
    Sportzentrum · 7,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 884 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 63 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 3 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 3 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 3 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.275 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Übriges Stadtgebiet, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 14: 2, Nr. 15: 2

Flurstück 123/1588 m²Obere Bahnhofstraße 1 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 123/21.192 m²Obere Bahnhofstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StrassenverkehrFlurstück 119627 m²Obere Bahnhofstraße 2 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118690 m²Obere Bahnhofstraße 3 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 117660 m²Obere Bahnhofstraße 4 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116785 m²Obere Bahnhofstraße 5 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115688 m²Obere Bahnhofstraße 6 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 114720 m²Obere Bahnhofstraße 7 · 18,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 48/2642 m²Obere Bahnhofstraße 8 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17/15.171 m²Obere Bahnhofstraße 9 · 10,4 % bebautNutzung: GärtnereiFlurstück 18/11.305 m²Obere Bahnhofstraße 10 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19/3730 m²Obere Bahnhofstraße 11 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18/41.236 m²Obere Bahnhofstraße 12 · 15,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4/1508 m²Obere Bahnhofstraße 13 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/425 m²Obere Bahnhofstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/131.122 m²Obere Bahnhofstraße 14 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/6488 m²Obere Bahnhofstraße 15 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/713 m²Obere Bahnhofstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6/1498 m²Obere Bahnhofstraße 16 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/3513 m²Obere Bahnhofstraße 17 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19/5687 m²Obere Bahnhofstraße 18 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/81.124 m²Obere Bahnhofstraße 19 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18/7493 m²Obere Bahnhofstraße 20 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18/6493 m²Obere Bahnhofstraße 21 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/4307 m²Obere Bahnhofstraße 22 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/1820 m²Obere Bahnhofstraße 23 · 12,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07924

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Bahnhofstraße in Ziegenrück

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Bahnhofstraße
AbkürzungObere Bahnhofstr.
Postleitzahl07924
OrtZiegenrück
Breitengrad50.603775
Längengrad11.650694
Vorwahl036483
TelefonnetzZiegenrück
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeZiegenrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft455 EUR/Ew.BBSR INKAR