Obere Dorfstr. / Obere Dorfstraße in 01762 Hartmannsdorf-Reichenau

Straßenprofil

Obere Dorfstraße in Hartmannsdorf-Reichenau

Die Straße Obere Dorfstraße liegt in Hartmannsdorf-Reichenau im Bereich Reichenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01762 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 23,3 km, A 4 25,6 km, A 14 28,0 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obere Dorfstraße in Hartmannsdorf-Reichenau im Bereich Reichenau erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 187 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 23,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 23,1 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,46 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.055 EUR/Ew., Steuerkraft 480 EUR/Ew., Einzelhandel 6.936 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Südvorstadt 23,3 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 1.827 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,9 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Frauenstein
  • Weiterführende Schule8,7 kmOberschule Schmiedeberg
  • Kita952 mKindertageseinrichtung / "Wiesenwichtel" / OT Hartmannsdorf
  • Bus187 mHartmannsdorf Unterdorf, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,0 kmNiederbobritzsch, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmSchmiedeberg Naundorf Hp, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße2,7 km1.827 Kfz/Tag
  • A 1723,3 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
  • A 425,6 kmA 4 / AS Wilsdruff
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGimmlitztal · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBobritzschtal, Gimmlitztal · 3,7 % FFH, Weißeritztäler · 20,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Osterzgebirge, Osterzgebirge · 93,2 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberes Osterzgebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gimmlitztal (Naturschutzgebiet, 3,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bobritzschtal; Gimmlitztal; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Osterzgebirge; Osterzgebirge; Tal der Wilden Weißeritz | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Gimmlitztal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 187 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 23,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,46 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 8,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 31,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100PENNY 3,5 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obere DorfstraßeHartmannsdorf-Reichenau
Grundschule3,3 km

Grundschule Frauenstein

Kita952 m

Kindertageseinrichtung / "Wiesenwichtel" / OT Hartmannsdorf

Bus187 m

Hartmannsdorf Unterdorf, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 187 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 23,0 km

Klinik / Notfall17,3 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1712,7 km

1.827 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny Am Weißen SteinFreiberger Strasse 32 09623 Frauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • EDEKAEDEKA FiedlerTeplitzer Straße 40 09623 Frauenstein
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf- Oberbo, Pretzschendorfer Straße 21Pretzschendorfer Straße 21 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf- Oberbo
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 631 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchmiederHauptstraße 21B 01762 Hartmannsdorf-Reichenau
    Bäckerei · 631 mOSM
  • Biofleischerei FleischerBergstraße 11 01774 Klingenberg
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • GrahlMarkt 27 09623 Frauenstein
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Einkausladen / Schuster
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof zum FürstenthalFreitaler Straße 18 09623 Frauenstein
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Cafe am Markt
    Café · 3,4 kmOSM
  • Döner KebapMarkt 13 09623 Frauenstein
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Pfützner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 204 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 429 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 459 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 528 mOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Sporthalle Frauenstein
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Hartmannsdorf
    Feuerwehr · 404 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.055 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 37: 2, Nr. 69: 2, Nr. 69a: 2

Flurstück 845/115.002 m²Obere Dorfstraße 31 · 6,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 62/23.272 m²Obere Dorfstraße 32 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64808 m²Obere Dorfstraße 33 · 10,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 68/12.798 m²Obere Dorfstraße 34 · 3,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 841/82.061 m²Obere Dorfstraße 35 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841/71.102 m²Obere Dorfstraße 35b · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/71.080 m²Obere Dorfstraße 36 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/2535 m²Obere Dorfstraße 36b · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/5370 m²Obere Dorfstraße 37 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/6720 m²Obere Dorfstraße 37 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/127.406 m²Obere Dorfstraße 37a · 2,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 74/21.110 m²Obere Dorfstraße 37b · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/11623 m²Obere Dorfstraße 37c · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 786107.291 m²Obere Dorfstraße 38 · 0,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 779/24.942 m²Obere Dorfstraße 39 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 757/6220.854 m²Obere Dorfstraße 40 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 121/1255.933 m²Obere Dorfstraße 59 · 7,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 121/92.892 m²Obere Dorfstraße 59b · 8,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 128/733.274 m²Obere Dorfstraße 61 · 2,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 128/2591 m²Obere Dorfstraße 61a · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/3594 m²Obere Dorfstraße 61b · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/817.105 m²Obere Dorfstraße 62 · 2,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 130/61.100 m²Obere Dorfstraße 62d · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/91.275 m²Obere Dorfstraße 62e · 3,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 131/21.009 m²Obere Dorfstraße 62f · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/1951 m²Obere Dorfstraße 63 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/10570 m²Obere Dorfstraße 63b · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/82.268 m²Obere Dorfstraße 63c · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/12947 m²Obere Dorfstraße 63d · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 84/a806 m²Obere Dorfstraße 64 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 825.013 m²Obere Dorfstraße 65 · 4,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 812.752 m²Obere Dorfstraße 66 · 6,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 801.560 m²Obere Dorfstraße 67 · 14,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 138/3652 m²Obere Dorfstraße 68 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488/9883 m²Obere Dorfstraße 69 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488/114.192 m²Obere Dorfstraße 69 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488/7980 m²Obere Dorfstraße 69a · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488/10197 m²Obere Dorfstraße 69a · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1412.280 m²Obere Dorfstraße 69b · 11,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 78/1680 m²Obere Dorfstraße 70 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/21.428 m²Obere Dorfstraße 70b · 10,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 148/13.424 m²Obere Dorfstraße 71 · 8,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 78/b1.020 m²Obere Dorfstraße 71c · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722.272 m²Obere Dorfstraße 72 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487/332.035 m²Obere Dorfstraße 73 · 1,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 487/41.677 m²Obere Dorfstraße 73a · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487/2908 m²Obere Dorfstraße 73b · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/65.610 m²Obere Dorfstraße 74 · 6,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 153/c6.950 m²Obere Dorfstraße 74b · 2,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 153/3883 m²Obere Dorfstraße 74c · 17,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 153/4902 m²Obere Dorfstraße 74d · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/11.176 m²Obere Dorfstraße 75 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 455/a1.380 m²Obere Dorfstraße 75b · 12,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 452479 m²Obere Dorfstraße 75c · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455/c4.050 m²Obere Dorfstraße 75d · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551.019 m²Obere Dorfstraße 75e · 36,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 69375 m²Obere Dorfstraße 75f · 53,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 57.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01762

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obere Dorfstraße in Hartmannsdorf-Reichenau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obere Dorfstraße
AbkürzungObere Dorfstr.
Postleitzahl01762
OrtHartmannsdorf-Reichenau
OrtsteilReichenau
Breitengrad50.831348
Längengrad13.55193
Vorwahl037326
TelefonnetzFrauenstein Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeHartmannsdorf-Reichenau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B408 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft480 EUR/Ew.BBSR INKAR