Oberer Hoppenlauweg in 70174 Stuttgart

Straßenprofil

Oberer Hoppenlauweg in Stuttgart

Die Straße Oberer Hoppenlauweg liegt in Stuttgart im Bereich Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70174 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 7,8 km, A 831 8,0 km, A 8 8,4 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberer Hoppenlauweg in Stuttgart im Bereich Nord erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 557 m, weiterführend 332 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, S-Bahn 967 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 746 m, ca. 238 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Stuttgart-Feuerbach 7,8 km
  • E-Mobilität: 219 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule557 mFalkertschule Stuttgart Grundschule
  • Weiterführende Schule332 mHölderlin-Gymnasium
  • Kita74 mWichtelstube (Weraheim), Oberer Hoppenlauweg
  • Bus175 mHegel-/Seidenstraße, ca. 238 Abfahrten werktags
  • S-Bahn967 mStadtmitte, ca. 2.094 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall263 mDiakonie-Klinikum Stuttgart
  • Fernstraße7,5 km68.266 Kfz/Tag
  • A 817,8 kmA 81 / AS Stuttgart-Feuerbach
  • A 8318,0 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium68,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule73,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule616 mSchloss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule75,3 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule75,9 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 175 m, S-Bahn 967 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 746 m, ca. 238 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 225 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 557 m, weiterführend 332 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberer HoppenlauwegStuttgart
Grundschule557 m

Falkertschule Stuttgart Grundschule

Kita74 m

Wichtelstube (Weraheim), Oberer Hoppenlauweg

Bus175 m

Hegel-/Seidenstraße, ca. 238 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 175 m, S-Bahn 967 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 746 m

Klinik / Notfall263 m

Diakonie-Klinikum Stuttgart

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 107,5 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 225 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA FleckHerdweg 24 70174 Stuttgart
    Lebensmittel · 225 mQuelle
  • NettoNetto City - 70176 Stuttgart, Kornbergstr. 15Kornbergstr. 15 70176 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 289 mQuelle
  • PENNYPenny Bosch - ArealBreitscheidstraße 12 70174 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 472 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDKönigstraße 38 70173 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlSchwabstr. 91 70193 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-Bad CannstattWildunger Straße 2-4 70372 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKronprinzstraße 6 70173 Stuttgart
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerStuttgart KönigstraßeKönigstr. 5 70173 Stuttgart
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannStuttgart, 70195, Leharstr. 5Leharstr. 5 70195 Stuttgart
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-FeuerbachStuttgarter Straße 33-35 70469 Stuttgart-Feuerbach
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 232 mnächste lokale Versorgung
  • Café 116 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 217 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • K&U BäckereiHerdweg 24 70174 Stuttgart
    Bäckerei · 232 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 321 mOSM
  • KurzKornbergstraße 19 70176 Stuttgart
    Metzgerei · 327 mOSM
  • Weinhaus KühnelSilberburgstraße 29 70176 Stuttgart
    Getränkemarkt · 393 mOSM
  • KirpasKornbergstraße 34 70176 Stuttgart
    Obst/Gemüse · 468 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 116 mOSM
  • Ice Ice BabyHerdweg 36 70174 Stuttgart
    Eisdiele · 225 mOSM
  • Bistro ReuchlinSeidenstraße 34 70174 Stuttgart
    Restaurant · 320 mOSM
  • BiblioThekeSilberburgstraße 41 70176 Stuttgart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 404 mOSM
  • TacolegoBreitscheidstraße 20
    Imbiss / Fast Food · 529 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Hoppenlaufriedhof
    Friedhof · 302 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 388 mOSM
  • Evangelische Heimstiftung
    Gartenanlage · 399 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 409 mOSM
  • Diakonissenplatz
    Park · 449 mOSM

Mobilität2 Typen

  • AzenbergstraßeAzenbergstraße 12 70174 Stuttgart
    Carsharing · 266 mOSM
  • Herdweg / Relenbergstraße
    Fahrradverleih · 436 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache 2 WestWeimarstraße 36 70176 Stuttgart
    Feuerwehr · 778 mOSM
  • Polizeirevier 1 Theodor-Heuss-StraßeTheodor-Heuss-Straße 11 70174 Stuttgart
    Polizei · 966 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 217 mOSM
  • AWS Stuttgart
    Recyclingcontainer · 548 mOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Oberer Hoppenlauweg, 70174 Stuttgart
Position: 48.783592, 9.165812

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22/1: 4, Nr. 22/2: 4, Nr. 22/3: 4, Nr. 22/4: 3

Flurstück 7954/21.678 m²Oberer Hoppenlauweg 1A · 40,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 7954/21.678 m²Oberer Hoppenlauweg 1B · 40,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 7954/21.678 m²Oberer Hoppenlauweg 1C · 40,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 7975/04.305 m²Oberer Hoppenlauweg 2 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7975/04.305 m²Oberer Hoppenlauweg 4 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7976/33.727 m²Oberer Hoppenlauweg 10 · 33,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7981/2672 m²Oberer Hoppenlauweg 14/1 · 6,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7983/10702 m²Oberer Hoppenlauweg 22 · 55,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7977/4839 m²Oberer Hoppenlauweg 22/1 · 24,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7983/1318 m²Oberer Hoppenlauweg 22/1 · 99,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7983/1419 m²Oberer Hoppenlauweg 22/1 · 86,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7994/01.308 m²Oberer Hoppenlauweg 22/1 · 0,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 7983/1218 m²Oberer Hoppenlauweg 22/2 · 98,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7983/1318 m²Oberer Hoppenlauweg 22/2 · 99,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7983/1419 m²Oberer Hoppenlauweg 22/2 · 86,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7994/01.308 m²Oberer Hoppenlauweg 22/2 · 0,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 7983/1118 m²Oberer Hoppenlauweg 22/3 · 99,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7983/1218 m²Oberer Hoppenlauweg 22/3 · 98,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7983/1318 m²Oberer Hoppenlauweg 22/3 · 99,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7994/01.308 m²Oberer Hoppenlauweg 22/3 · 0,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 7983/10702 m²Oberer Hoppenlauweg 22/4 · 55,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7983/1118 m²Oberer Hoppenlauweg 22/4 · 99,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7994/01.308 m²Oberer Hoppenlauweg 22/4 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 7983/15885 m²Oberer Hoppenlauweg 24 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7983/16419 m²Oberer Hoppenlauweg 26 · 53,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7983/17399 m²Oberer Hoppenlauweg 28 · 48,8 % bebautNutzung: 41002

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70174

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberer Hoppenlauweg in Stuttgart

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberer Hoppenlauweg
NameOberer Hoppenlauweg
Postleitzahl70174
OrtStuttgart
OrtsteilNord
Breitengrad48.783592
Längengrad9.165812
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR