Panoramastr. / Panoramastraße in 70174 Stuttgart

Straßenprofil

Panoramastraße in Stuttgart

Die Straße Panoramastraße liegt in Stuttgart im Bereich Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70174 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 8,1 km, A 831 8,6 km, A 8 8,8 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Panoramastraße in Stuttgart im Bereich Nord erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 894 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 299 m, S-Bahn 541 m, Regionalbahn 665 m, Tram 611 m, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Stuttgart-Feuerbach 8,1 km
  • E-Mobilität: 219 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmFalkertschule Stuttgart Grundschule
  • Weiterführende Schule894 mHölderlin-Gymnasium
  • Kita244 mUrban Kids Academy Killesberg, Eduard-Pfeiffer-Straße
  • Bus299 mKatharinenhospital, ca. 445 Abfahrten werktags
  • S-Bahn541 mHauptbahnhof (tief), ca. 1.280 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn665 mHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall179 mKlinikum Stuttgart
  • Fernstraße7,5 km68.266 Kfz/Tag
  • A 818,1 kmA 81 / AS Stuttgart-Feuerbach
  • A 8318,6 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium68,7 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule73,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmSchloss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule75,3 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule76,2 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 449 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 299 m, S-Bahn 541 m, Regionalbahn 665 m, Tram 611 m, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PanoramastraßeStuttgart
Grundschule1,0 km

Falkertschule Stuttgart Grundschule

Kita244 m

Urban Kids Academy Killesberg, Eduard-Pfeiffer-Straße

Bus299 m

Katharinenhospital, ca. 445 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 299 m, S-Bahn 541 m, Regionalbahn 665 m, Tram 611 m

Klinik / Notfall179 m

Klinikum Stuttgart

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 107,5 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 449 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 688 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA FleckHerdweg 24 70174 Stuttgart
    Lebensmittel · 449 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMailänder Platz 7 70173 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 812 mQuelle
  • PENNYPenny Bosch - ArealBreitscheidstraße 12 70174 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 846 m
  • NettoNetto City - 70176 Stuttgart, Kornbergstr. 15Kornbergstr. 15 70176 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 917 mQuelle
  • LidlLidlMarienstr. 12 70178 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-Bad CannstattWildunger Straße 2-4 70372 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKönigstraße 2 70173 Stuttgart
    Drogerie · 688 mQuelle
  • MüllerStuttgart KönigstraßeKönigstr. 5 70173 Stuttgart
    Drogerie · 808 mQuelle
  • RossmannStuttgart, 70469, Tunnelstr. 2Tunnelstr. 2 70469 Stuttgart
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-FeuerbachStuttgarter Straße 33-35 70469 Stuttgart-Feuerbach
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 439 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 136 mnächste Gastronomie
  • Park 128 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 398 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • K&U BäckereiHerdweg 24 70174 Stuttgart
    Bäckerei · 439 mOSM
  • BarbarinoKlett-Passage 70173 Stuttgart
    Kiosk / Convenience · 534 mOSM
  • KüblerKlett-Passage 70173 Stuttgart
    Metzgerei · 615 mOSM
  • Bierothek
    Getränkemarkt · 800 mOSM
  • KirpasKornbergstraße 34 70176 Stuttgart
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kasino LBS SüdJägerstraße 36 70174 Stuttgart
    Restaurant · 136 mOSM
  • Vita Plus
    Imbiss / Fast Food · 164 mOSM
  • Kiosk und Café im Olgahospital
    Café · 254 mOSM
  • SchankstelleJägerstraße 19 70174 Stuttgart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 277 mOSM
  • Ice Ice BabyHerdweg 36 70174 Stuttgart
    Eisdiele · 571 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 128 mOSM
  • Garten der Schönen Melodie
    Gartenanlage · 200 mOSM
  • Spielplatz Kriegsbergturm
    Spielplatz · 224 mOSM
  • SportzentrumHeilbronner Straße 20 70173 Stuttgart
    Sportzentrum · 542 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 582 mOSM
  • Hoppenlaufriedhof
    Friedhof · 684 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Universität Keplerstraße
    Fahrradverleih · 397 mOSM
  • Hauptbahnhof / Kronenstraße 15
    Carsharing · 531 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Klett-PassageKlett-Passage 41 70173 Stuttgart
    Polizei · 524 mOSM
  • Feuerwache 2 WestWeimarstraße 36 70176 Stuttgart
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 398 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 499 mOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Panoramastraße, 70174 Stuttgart
Position: 48.785831, 9.173864

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23/1: 3

Flurstück 8599/16572 m²Panoramastraße 1 · 36,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8599/15830 m²Panoramastraße 3 · 36,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8604/61.519 m²Panoramastraße 4 · 50,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8599/53.178 m²Panoramastraße 5 · 26,5 % bebautNutzung: 43001Flurstück 8601/4379 m²Panoramastraße 7 · 38,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8604/11.350 m²Panoramastraße 8 · 59,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8600/6354 m²Panoramastraße 9 · 55,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8601/11.641 m²Panoramastraße 11 · 32,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 8690/21.882 m²Panoramastraße 15 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8686/43.057 m²Panoramastraße 17 · 12,9 % bebautNutzung: 43001Flurstück 8609/71.301 m²Panoramastraße 18A · 11,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8609/71.301 m²Panoramastraße 18B · 11,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8685/31.264 m²Panoramastraße 19 · 35,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8679/2756 m²Panoramastraße 23 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8676/03.500 m²Panoramastraße 23/1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 8678/693 m²Panoramastraße 23/1 · 27,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 8685/31.264 m²Panoramastraße 23/1 · 35,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 8678/7853 m²Panoramastraße 25 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8678/12.486 m²Panoramastraße 27 · 17,4 % bebautNutzung: 43001Flurstück 8678/81.612 m²Panoramastraße 29 · 16,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 8675/1837 m²Panoramastraße 31 · 38,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 8660/15.125 m²Panoramastraße 32/1 · 0,1 % bebautNutzung: 43001Flurstück 8673/11.725 m²Panoramastraße 33 · 27,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 8678/9530 m²Panoramastraße 35/1 · 23,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8673/7401 m²Panoramastraße 35/2 · 37,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8678/101.681 m²Panoramastraße 37 · 21,7 % bebautNutzung: 41002

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70174

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Panoramastraße in Stuttgart

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Panoramastraße
AbkürzungPanoramastr.
Postleitzahl70174
OrtStuttgart
OrtsteilNord
Breitengrad48.785831
Längengrad9.173864
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR