Obermarkt in 04720 Döbeln

Straßenprofil

Obermarkt in Döbeln

Die Straße Obermarkt liegt in Döbeln im Bereich Döbeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döbeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,8 km, A 4 14,4 km, A 72 33,3 km Luftlinie
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obermarkt in Döbeln im Bereich Döbeln erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 807 m, weiterführend 434 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 31,3 km, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +331 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +312
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 3,8 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule807 mKunzemannschule Döbeln - Grundschule
  • Weiterführende Schule434 mLessing-Gymnasium Döbeln
  • Kita210 mHort der / "Schloßbergschule" / Schule mit dem / Förderschwerpunkt Lernen
  • Bus131 mDöbeln, Busbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,2 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmDöbeln, Hauptbahnhof, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall731 mKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße2,5 km7.420 Kfz/Tag
  • A 143,8 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 414,4 kmA 4 / AS Berbersdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium434 mLessing-Gymnasium Döbeln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule43,0 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule703 mOberschule "Am Holländer" Döbeln · Oberschule
  • Berufliche Schule362 mBerufliches Schulzentrum Döbeln-Mittweida · Berufsschule
  • Förderschule199 mSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Schloßbergschule Döbeln · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDolomitgebiet Ostrau und Jahnatal, Großholz Schleinitz · 4,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 4,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Freiberger Mulde-Zweiniger Grund · 14,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 550 ha, Gewerbe 203 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses (FFH-Gebiet, 1,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Halde - Dolomitgebiet Ostrau (Naturschutzgebiet, 7,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dolomitgebiet Ostrau und Jahnatal; Großholz Schleinitz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Freiberger Mulde-Zweiniger Grund | Naturschutzgebiet: Großholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 31,3 km, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 206 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 807 m, weiterführend 434 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 731 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1003,8 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ObermarktDöbeln
Grundschule807 m

Kunzemannschule Döbeln - Grundschule

Kita210 m

Hort der / "Schloßbergschule" / Schule mit dem / Förderschwerpunkt Lernen

Bus131 m

Döbeln, Busbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 31,3 km

Klinik / Notfall731 m

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1692,5 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 278 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 206 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 278 mQuelle
  • PENNYPenny Döbeln ZentralSchillerstr. 38 04720 Doebeln
    Lebensmittel-Discounter · 312 m
  • EDEKAEDEKA BühlerRudolf-Breitscheid-Straße 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel · 397 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04720 Döbeln, Unnaer Str. 1 dUnnaer Str. 1 d 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 859 mQuelle
  • LidlLidlSchlachthofstr. 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrimmaische Straße 69 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 206 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 28 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 44 mnächste Gastronomie
  • Park 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 348 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • MöbiusStraße des Friedens 1 04720 Döbeln
    Bäckerei · 28 mOSM
  • Fleischerei HärtelBäckerstraße 14 04720 Döbeln
    Metzgerei · 111 mOSM
  • Einklang - der Bioladen
    Kiosk / Convenience · 161 mOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesSchlachthofstraße 2 04720 Döbeln
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Bavaria
    Bar / Kneipe / Biergarten · 44 mOSM
  • Drei SchwäneGroße Kirchgasse 6 Döbeln
    Restaurant · 64 mOSM
  • Café ElaObermarkt 13 04720 Döbeln
    Café · 65 mOSM
  • Fleischerei Götzel
    Imbiss / Fast Food · 140 mOSM
  • Eiscafe AmoreBäckerstraße 3
    Eisdiele · 200 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 141 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 159 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 317 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 483 mOSM
  • Niederfriedhof
    Friedhof · 687 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier DöbelnBurgstraße 30 04720 Döbeln
    Polizei · 888 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr DöbelnAn der Jacobikirche 6 04720 Döbeln
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 348 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 426 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 3, Nr. 13: 2

Flurstück 2981.730 m²Obermarkt 1 · 90,5 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 133590 m²Obermarkt 2 · 92,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/1260 m²Obermarkt 3 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/2590 m²Obermarkt 4 · 93,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/1370 m²Obermarkt 5 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137650 m²Obermarkt 6 · 98,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138160 m²Obermarkt 7 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139320 m²Obermarkt 8 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142750 m²Obermarkt 9 · 83,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/1920 m²Obermarkt 10 · 75,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/416 m²Obermarkt 10 · 0,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/52 m²Obermarkt 10 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144410 m²Obermarkt 11 · 70,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145130 m²Obermarkt 12 · 96,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/240 m²Obermarkt 13 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 146/3742 m²Obermarkt 13 · 99,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202473 m²Obermarkt 14 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/a87 m²Obermarkt 14a · 74,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/1264 m²Obermarkt 15 · 88,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 204199 m²Obermarkt 16 · 86,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205152 m²Obermarkt 17 · 66,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206409 m²Obermarkt 18 · 99,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207308 m²Obermarkt 19 · 64,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261500 m²Obermarkt 20 · 99,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/1381 m²Obermarkt 21 · 69,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278260 m²Obermarkt 22 · 79,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27970 m²Obermarkt 23 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280220 m²Obermarkt 24 · 87,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276/1196 m²Obermarkt 25 · 71,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28190 m²Obermarkt 26 · 88,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283330 m²Obermarkt 27 · 86,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274110 m²Obermarkt 28 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obermarkt in Döbeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obermarkt
NameObermarkt
Postleitzahl04720
OrtDöbeln
OrtsteilDöbeln
Breitengrad51.121754
Längengrad13.122706
Vorwahl03431
TelefonnetzDöbeln
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeDöbeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR