Oberrahserstr. / Oberrahserstraße in 41748 Viersen

Straßenprofil

Oberrahserstraße in Viersen

Die Straße Oberrahserstraße liegt in Viersen im Bereich Rahser. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41748 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rahser.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert225 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 2,4 km, A 52 5,9 km, A 44 7,5 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberrahserstraße in Viersen im Bereich Rahser erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 245 m, weiterführend 399 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 156 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 9,5 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Viersen 2,4 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule245 mStädt. Gemeinschaftsgrundschule Rahser - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule399 mAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita172 mEv. Kindertagesstätte Hand in Hand
  • Bus156 mViersen Regentenstraße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,0 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmViersen Bahnhof, ca. 466 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmAllgemeines Krankenhaus Viersen
  • Fernstraße10,0 km54.278 Kfz/Tag
  • A 612,4 kmA 61 / AS Viersen
  • A 525,9 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmErasmus-von-Rotterdam-Gymnasium Städt. Gymnasium Sek. I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule399 mAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmStädt. Realschule An der Josefskirche - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule3,3 kmBerufskolleg Viersen-Dülken des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,2 kmFörderzentrum Ost,Förderschule d.Kreises Viersen i.integr.Verb.Lernen,Emot.u.soz. Entw.-Primarst.u.Sek.I u.Sprache-Primar. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bistheide, NSG Bockerter Heide · 6,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bistheide, LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 19,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.054 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwalm-Nette (Naturpark, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fritzbruch (Naturschutzgebiet, 3,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Donk; LSG-Donk <temporaer>; LSG-Floethbach; LSG-Floethhuette; LSG-Grossheide; LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Nette-Niederung; LSG-Netteniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 245 m, weiterführend 399 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 156 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 9,5 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 411 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1008,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 54.278 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OberrahserstraßeViersen
Grundschule245 m

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Rahser - Primarstufe -

Kita172 m

Ev. Kindertagesstätte Hand in Hand

Bus156 m

Viersen Regentenstraße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 156 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 9,5 km

Klinik / Notfall1,9 km

Allgemeines Krankenhaus Viersen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5210,0 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 411 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSüchtelner Straße 179 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 411 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41747 Viersen, Löhstr. 21 (Löhcenter)Löhstr. 21 (Löhcenter) 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-StadtmitteKanalstraße 51-55 41748 Viersen
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZielkeLütticher Straße 1 41748 Viersen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlTönisvorster Str. 65 41749 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny VennMuerriger Str. 23-25 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannViersen, 41747, Hauptstr. 23-27Hauptstr. 23-27 41747 Viersen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 41747 Viersen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 472 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 87 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 310 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Vinos de Espana
    Getränkemarkt · 472 mOSM
  • Pesch
    Bäckerei · 537 mOSM
  • Ikizler Market
    Kiosk / Convenience · 860 mOSM
  • Schlachthof, Viersen
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Bauer Thees
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Mondo
    Imbiss / Fast Food · 87 mOSM
  • YAKUMOO
    Restaurant · 245 mOSM
  • Zwitscher Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 457 mOSM
  • Eisdiele Pompea
    Café · 619 mOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Oberrahserstraße
    Spielplatz · 244 mOSM
  • Park
    Park · 254 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 278 mOSM
  • Dechant-Stroux-Straße Bolzplatz
    Sportplatz · 333 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 410 mOSM
  • Alter evangelischer Friedhof ViersenViersen
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hammans
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM
  • NEW
    Carsharing · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Rahser
    Feuerwehr · 245 mOSM
  • Bezirksdienst Viersen
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 310 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 949 mOSM
  • Niersverband, Pumpwerk und Regenbecken Rahser Bruch
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Enercon E-126 EP3
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 225 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 210 €/m² in 7 m; Wohnbaufläche 145 €/m² in 227 m; Acker 9 €/m² in 227 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone225 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2, Nr. 126: 3, Nr. 160: 2, Nr. 168: 3 …

Flurstück 19623.468 m²Oberrahserstraße 2 · 36,2 % bebautNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 1971861 m²Oberrahserstraße 11 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1814262 m²Oberrahserstraße 15 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1813262 m²Oberrahserstraße 17 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241.138 m²Oberrahserstraße 24 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19995 m²Oberrahserstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1638188 m²Oberrahserstraße 25 · 81,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238 m²Oberrahserstraße 26 · 99,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19762.684 m²Oberrahserstraße 65 · 31,2 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 19772.713 m²Oberrahserstraße 67 · 31,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1472632 m²Oberrahserstraße 69 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1471531 m²Oberrahserstraße 71 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195521 m²Oberrahserstraße 73 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194217 m²Oberrahserstraße 75 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1432252 m²Oberrahserstraße 77 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431208 m²Oberrahserstraße 79 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1430245 m²Oberrahserstraße 81 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14281.041 m²Oberrahserstraße 83 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1116780 m²Oberrahserstraße 84 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117730 m²Oberrahserstraße 86 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1427421 m²Oberrahserstraße 87 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1118813 m²Oberrahserstraße 88 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1425451 m²Oberrahserstraße 89 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1218382 m²Oberrahserstraße 90 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1526366 m²Oberrahserstraße 91 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1217250 m²Oberrahserstraße 92 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1525264 m²Oberrahserstraße 93 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1216253 m²Oberrahserstraße 94 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1524923 m²Oberrahserstraße 95 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1215255 m²Oberrahserstraße 96 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1214257 m²Oberrahserstraße 98 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213259 m²Oberrahserstraße 100 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1212367 m²Oberrahserstraße 102 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1229399 m²Oberrahserstraße 104 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1228247 m²Oberrahserstraße 106 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1227247 m²Oberrahserstraße 108 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1226247 m²Oberrahserstraße 110 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1225398 m²Oberrahserstraße 112 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1291338 m²Oberrahserstraße 114 a · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1290274 m²Oberrahserstraße 114 b · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1289273 m²Oberrahserstraße 114 c · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1288309 m²Oberrahserstraße 116 a · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1287298 m²Oberrahserstraße 116 b · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1286280 m²Oberrahserstraße 116 c · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1285280 m²Oberrahserstraße 118 a · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1284491 m²Oberrahserstraße 118 b · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1616296 m²Oberrahserstraße 120 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1548290 m²Oberrahserstraße 122 · 54,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 14092.691 m²Oberrahserstraße 123 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1377692 m²Oberrahserstraße 124 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1407526 m²Oberrahserstraße 125 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1272281 m²Oberrahserstraße 126 · 46,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12761 m²Oberrahserstraße 126 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12772 m²Oberrahserstraße 126 · 47,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1406526 m²Oberrahserstraße 127 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1278456 m²Oberrahserstraße 128 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1794338 m²Oberrahserstraße 129 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13130 m²Oberrahserstraße 130 · 23,7 % bebautFlurstück 1630346 m²Oberrahserstraße 131 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1280346 m²Oberrahserstraße 146 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1380482 m²Oberrahserstraße 148 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1921247 m²Oberrahserstraße 150 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302255 m²Oberrahserstraße 151 a · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1382563 m²Oberrahserstraße 152 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301221 m²Oberrahserstraße 153 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306385 m²Oberrahserstraße 155 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1842188 m²Oberrahserstraße 158 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184363 m²Oberrahserstraße 160 · 56,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1844109 m²Oberrahserstraße 160 · 56,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1845171 m²Oberrahserstraße 162 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1846170 m²Oberrahserstraße 164 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1847280 m²Oberrahserstraße 166 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185719 m²Oberrahserstraße 168 · 99,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1858230 m²Oberrahserstraße 168 · 71,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18594 m²Oberrahserstraße 168 · 41,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186016 m²Oberrahserstraße 170 · 34,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1861114 m²Oberrahserstraße 170 · 64,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18622 m²Oberrahserstraße 170 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1863128 m²Oberrahserstraße 172 · 58,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18640 m²Oberrahserstraße 172 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 18657 m²Oberrahserstraße 172 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18661 m²Oberrahserstraße 174 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 186720 m²Oberrahserstraße 174 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1868100 m²Oberrahserstraße 174 · 75,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186911 m²Oberrahserstraße 174 · 0,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187047 m²Oberrahserstraße 176 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187174 m²Oberrahserstraße 176 · 81,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187214 m²Oberrahserstraße 176 · 17,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187373 m²Oberrahserstraße 178 · 33,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187448 m²Oberrahserstraße 178 · 99,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187517 m²Oberrahserstraße 178 · 19,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1876100 m²Oberrahserstraße 180 · 46,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187718 m²Oberrahserstraße 180 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18785 m²Oberrahserstraße 180 · 94,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187919 m²Oberrahserstraße 180 · 44,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1953146 m²Oberrahserstraße 182 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188358 m²Oberrahserstraße 182 a · 7,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188479 m²Oberrahserstraße 182 a · 90,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188512 m²Oberrahserstraße 182 a · 29,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18888 m²Oberrahserstraße 182 b · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1925183 m²Oberrahserstraße 182 b · 43,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16227 m²Oberrahserstraße 184 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17165 m²Oberrahserstraße 186 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18163 m²Oberrahserstraße 188 · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19162 m²Oberrahserstraße 190 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20162 m²Oberrahserstraße 192 · 54,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

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Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41748

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert225 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberrahserstraße
AbkürzungOberrahserstr.
Postleitzahl41748
OrtViersen
OrtsteilRahser
Breitengrad51.268723
Längengrad6.387584
Vorwahl02162
TelefonnetzViersen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeViersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR