Obhäuser Weg in 06279 Farnstädt

Straßenprofil

Obhäuser Weg in Farnstädt

Die Straße Obhäuser Weg liegt in Farnstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06279 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 2,8 km, A 71 16,6 km, A 143 20,0 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obhäuser Weg in Farnstädt erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 749 m, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 401 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 23,1 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,2 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 944 EUR/Ew., Einzelhandel 7.278 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 16,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 2,8 km
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 27.935 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule749 mGrundschule "Am Weinberg"
  • Weiterführende Schule6,0 kmBurgstadtgymnasium
  • Kita665 mHort "Farnstädter Kinderland" an der GS Farnstädt
  • Bus401 mFarnstädt, ca. 111 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmQuerfurt, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmRöblingen am See, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße2,7 km27.935 Kfz/Tag
  • A 382,8 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7116,6 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmBurgstadtgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule12,0 kmKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule30,2 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,6 kmCJD Christophorusschule Förder- schule für geistige Entwicklung · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzStollen und Trockenrasen bei Unterfarnstädt · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzWeitzschkerbachtal · 19,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weitzschkerbachtal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kuckenburger Hagen (Naturschutzgebiet, 4,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stollen und Trockenrasen bei Unterfarnstädt | Landschaftsschutzgebiet: Weitzschkerbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 401 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 23,1 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 38 / AS Eisleben 2,8 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,55 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 8,5 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 1,3 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10016,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe52/1000,7 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,3 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 27.935 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obhäuser WegFarnstädt
Grundschule749 m

Grundschule "Am Weinberg"

Kita665 m

Hort "Farnstädter Kinderland" an der GS Farnstädt

Bus/Rufbus401 m

Farnstädt, ca. 111 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 401 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 7,9 km, Tram 23,1 km

Klinik / Notfall19,0 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel8,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 382,7 km

27.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06268 Querfurt, Roßplatz 7Roßplatz 7 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlMerseburger Str. 67 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAMerseburger+Straße+74 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAIngo LischkeStraße des Friedens 10 06268 Querfurt-Lodersleben
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVor dem Nebraer Tor 5 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannQuerfurt, 06268, Merseburger Str. 74Merseburger Str. 74 06268 Querfurt
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 237 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 125 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 363 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM
  • Landfleischerei Keiling
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Schluckspecht
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Braunen HirschEislebener Straße 17 06279 Farnstädt
    Restaurant · 237 mOSM
  • Helli's Schankwirtschaft
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Imbiss am Bär
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Eiscafé CapriTränkstraße 13 06268 Querfurt
    Eisdiele · 5,4 kmOSM
  • Burgcafe
    Café · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 125 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 502 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gutspark Gatterstädt
    Park · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM
  • Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Feuerwehrgerätehaus Farnstädt
    Feuerwehr · 443 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 363 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 936 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage OsterhausenRainstraße 27 06295 Lutherstadt Eisleben
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 18 €/m² in 13 m; Gewerbegebiet 20 €/m² in 247 m; Gewerbegebiet 10 €/m² in 525 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 7: 2, Nr. 16 A: 3 …

Flurstück 111149 m²Obhäuser Weg 1 · 43,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389249 m²Obhäuser Weg 1 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570468 m²Obhäuser Weg 2 · 74,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110237 m²Obhäuser Weg 3 · 46,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390488 m²Obhäuser Weg 3 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/3626 m²Obhäuser Weg 4 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/11789 m²Obhäuser Weg 5 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/9582 m²Obhäuser Weg 6 · 36,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 108/3933 m²Obhäuser Weg 7 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/109 m²Obhäuser Weg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/78647 m²Obhäuser Weg 8 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/2964 m²Obhäuser Weg 9 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/3786 m²Obhäuser Weg 10 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/78720 m²Obhäuser Weg 12 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/4864 m²Obhäuser Weg 14 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2944.604 m²Obhäuser Weg 16 · 19,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 352513 m²Obhäuser Weg 16 A · 30,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353326 m²Obhäuser Weg 16 A · 10,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403118 m²Obhäuser Weg 16 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350533 m²Obhäuser Weg 16 B · 21,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351120 m²Obhäuser Weg 16 B · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40279 m²Obhäuser Weg 16 B · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/2674 m²Obhäuser Weg 18 · 16,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/27920 m²Obhäuser Weg 18 · 23,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/2162 m²Obhäuser Weg 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/41810 m²Obhäuser Weg 20 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/20524 m²Obhäuser Weg 21 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/42190 m²Obhäuser Weg 22 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/44610 m²Obhäuser Weg 22 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/46187 m²Obhäuser Weg 23 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/48215 m²Obhäuser Weg 23 · 52,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/36607 m²Obhäuser Weg 24 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/47174 m²Obhäuser Weg 25 · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/49227 m²Obhäuser Weg 25 · 56,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/37617 m²Obhäuser Weg 26 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/23522 m²Obhäuser Weg 27 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/24306 m²Obhäuser Weg 27 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/68675 m²Obhäuser Weg 28 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/38500 m²Obhäuser Weg 29 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/67675 m²Obhäuser Weg 30 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/39474 m²Obhäuser Weg 31 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/50538 m²Obhäuser Weg 32 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/66638 m²Obhäuser Weg 33 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/65640 m²Obhäuser Weg 35 · 26,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06279

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obhäuser Weg in Farnstädt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit16,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obhäuser Weg
NameObhäuser Weg
Postleitzahl06279
OrtFarnstädt
Breitengrad51.425022
Längengrad11.571297
Vorwahl034776
TelefonnetzRothenschirmbach
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeFarnstädt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft944 EUR/Ew.BBSR INKAR