Oehrenfelder Str. / Öhrenfelder Straße in 38871 Drübeck

Straßenprofil

Öhrenfelder Straße in Drübeck

Die Straße Öhrenfelder Straße liegt in Drübeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38871 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03943, 039452

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 4,0 km, A 369 13,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Öhrenfelder Straße in Drübeck erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 321 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 22,8 km, Rufbus 4,5 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.154 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -144 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +49
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Wernigerode-Nord 4,0 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 5.406 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmThomas-Mann-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,3 kmGoethe-Sekundarschule Ilsenburg OT Wasserleben
  • Kita608 mKindertagesstätte "Kinderland am Eichholz"
  • Bus321 mDrübeck, Rohrteich, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmDarlingerode, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Tram22,8 kmHalberstadt, Sargstedter Weg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,9 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße5,3 km5.406 Kfz/Tag
  • A 364,0 kmA 36 / AS Wernigerode-Nord
  • A 36913,0 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmGymnasium Wernigerode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,4 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmGoethe-Sekundarschule Ilsenburg OT Wasserleben · Sekundarschule
  • Berufliche Schule11,1 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,7 kmSchule am Harly, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkHarz · 53,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzEcker- und Okertal, Harly, Ecker und Okertal nördlich Vienenburg · 22,3 % FFH, Nationalpark Harz, Vogelschutzgebiet Hochharz · 18,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland · 71,6 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 216 ha, Gewerbe 144 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ecker- und Okertal; Harly, Ecker und Okertal nördlich Vienenburg; Hochharz; Nationalpark Harz (Niedersachsen); Rohnberg, Westerberg und Köhlerholz bei Ilsenburg | Landschaftsschutzgebiet: Harz und nördliches Harzvorland | Nationales

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 321 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 22,8 km, Rufbus 4,5 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,56 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,3 km, 5.406 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-144 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +49
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Digitale Infrastruktur59/10060,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Öhrenfelder StraßeDrübeck
Grundschule1,1 km

Thomas-Mann-Grundschule

Kita608 m

Kindertagesstätte "Kinderland am Eichholz"

Bus321 m

Drübeck, Rohrteich, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 321 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 22,8 km, Rufbus 4,5 km

Klinik / Notfall20,9 km

Asklepios Harzklinik Goslar

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2445,3 km

5.406 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto DarlingerodeAm Steinkreis 2 38871 Darlingerode
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordApfelweg 1 38871 Ilsenburg (Harz)
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKAEDEKA VestApfelweg 1a 38871 Ilsenburg
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlHarzburger Str. 28-30 38871 Ilsenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38871 Ilsenburg, Mahrholzberg 1Mahrholzberg 1 38871 Ilsenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland WernigerodeAm Schreiberteich 3 38855 Wernigerode
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny An der HoltemmeAn Der Holtemme 67 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIlsenburger Straße 31a 38855 Wernigerode
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannWernigerode, 38855, Breite Str. 3Breite Str. 3 38855 Wernigerode
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WernigerodeAm Schreiberteich 7 38855 Wernigerode
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 812 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 457 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 421 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Konditorei Riemeneschneider
    Bäckerei · 812 mOSM
  • Landfleischerei EglerHengelbreite 1 38871 Ilsenburg
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Getränke QuelleHeinrich-Heine-Straße 11-12 38871 Ilsenburg
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • TotalEnergiesApfelweg 2 38871 Ilsenburg (Harz)
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Kayas FeinkostBreite Straße 82
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus & Pension „Zur Waldschänke“Tänntalstraße 6 38871 Drübeck/Harz
    Restaurant · 457 mOSM
  • Kloster Cafe
    Café · 701 mOSM
  • Weinstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 709 mOSM
  • Bistro im HarzMarienhöferstraße 17a 38871 Ilsenburg (Harz)
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Eiscafe DellnitzWeidenweg 16 38855 Wernigerode
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Waldspielplatz
    Spielplatz · 421 mOSM
  • Landschaftspark "Bruch"
    Park · 684 mOSM
  • Klostergärten
    Gartenanlage · 696 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 890 mOSM
  • Sporthalle DarlingerodeAm Schützenplatz 1 38871 Ilsenburg
    Sportzentrum · 918 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing Stellplatz EinHarz Wernigerode FriedrichstraßeFriedrichstraße 38855 Wernigerode
    Carsharing · 4,1 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DarlingerodeStraße der Republik 1 38871 Ilsenburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei Station Ilsenburg
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.154 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 6: 2, Nr. 16: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 284/44290 m²Oehrenfelder Straße 1 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 896/45364 m²Oehrenfelder Straße 2 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499734 m²Oehrenfelder Straße 3 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498342 m²Oehrenfelder Straße 3 A · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654781 m²Oehrenfelder Straße 4 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65528 m²Oehrenfelder Straße 5 · 2,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658978 m²Oehrenfelder Straße 5 · 29,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 820/506 m²Oehrenfelder Straße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 382130 m²Oehrenfelder Straße 6 · 64,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/54388 m²Oehrenfelder Straße 6 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/1709 m²Oehrenfelder Straße 7 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/1444 m²Oehrenfelder Straße 8 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/22.290 m²Oehrenfelder Straße 9 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 739/60449 m²Oehrenfelder Straße 10 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 740/60471 m²Oehrenfelder Straße 11 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741/60451 m²Oehrenfelder Straße 12 · 64,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742/60461 m²Oehrenfelder Straße 13 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 743/60424 m²Oehrenfelder Straße 14 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 744/60429 m²Oehrenfelder Straße 15 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 878/60390 m²Oehrenfelder Straße 16 · 57,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 879/60387 m²Oehrenfelder Straße 16 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 61/13.615 m²Oehrenfelder Straße 17 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/23.615 m²Oehrenfelder Straße 18 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5711.359 m²Oehrenfelder Straße 19 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570900 m²Oehrenfelder Straße 19 A · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312716 m²Oehrenfelder Straße 19 B · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440900 m²Oehrenfelder Straße 19 D · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 915/141.121 m²Oehrenfelder Straße 20 · 13,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 913/14913 m²Oehrenfelder Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 916/14310 m²Oehrenfelder Straße 21 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6921.906 m²Oehrenfelder Straße 22 · 4,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691584 m²Oehrenfelder Straße 23 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690575 m²Oehrenfelder Straße 24 · 12,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38871

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Öhrenfelder Straße in Drübeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Öhrenfelder Straße
AbkürzungOehrenfelder Str.
Postleitzahl38871
OrtDrübeck
Breitengrad51.849541
Längengrad10.717597
Vorwahl03943, 039452
TelefonnetzWernigerode, Ilsenburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeIlsenburg (Harz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR